Die Gávea ist einer der wenigen Stadtteile von Rio, in denen man nahe am Jardim Botânico, der Lagoa und der PUC wohnen kann – und zwar in sehr unterschiedlichen Adressen und ebenso unterschiedlichen Preisklassen. Wir haben drei Immobilien aus unserem aktuellen Bestand im Viertel zusammengestellt, vom Spitzensegment bis zur Einstiegsoption, um zu zeigen, warum die Gávea in jeder Preisklasse begehrt ist.
Die Spitze: eine Villa in einer geschlossenen Wohnanlage
In einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit wurde dieses Haus mit 4 Suiten mit hochwertigen Ausstattungen gestaltet und ist von üppiger Natur umgeben. Privater Pool, Gourmetbereich mit Grill, privates Fitnessstudio, Spielzimmer und Home Theater befinden sich im Haus; Sauna, Spa, Solarium und ein eigener Waldabschnitt liegen in den Gemeinschaftsbereichen der Anlage. Auf 800 m², mit 6 Stellplätzen, für R$ 30.000.000 zu verkaufen – die Art von Adresse, an der die Gávea das Maximum dessen bietet, was der Stadtteil zu bieten hat.
Der Mittelweg: eine Wohnung, neu gedacht für besseres Wohnen
Im Parque Sustentável da Gávea wurde diese Wohnung gegenüber dem ursprünglichen Grundriss verändert: Aus den geplanten 2 Schlafzimmern wurde 1 großzügige Suite, mit einem weitläufigen Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist, sowie einem Balkon mit Grill. So fühlt sich die Gávea auf andere Weise an. Die Wohnanlage wurde so konzipiert, dass Wohnen und Natur miteinander verbunden werden, mit einer großen Grünfläche, die die Gebäude umgibt, und einem 24-Stunden-Concierge. Eine Immobilie mit 70 m², 1 Suite und 1 Stellplatz, für R$ 1.820.000 zu verkaufen – für alle, die Großzügigkeit und Wohn-/Sozialflächen statt vieler einzelner Zimmer schätzen.
Der Einstieg: ein besonders liquides Studio-Garden-Apartment
Ebenfalls im Parque Sustentável da Gávea verfügt dieses Studio-Garden-Apartment mit 37 m² über einen eigenen Außenbereich und dieselbe Freizeit-Infrastruktur der Anlage: Infinity-Pool, Fitnessstudio, Kids-Bereich, Festsaal und 24-Stunden-Concierge. Es ist die erschwinglichste Immobilie der Auswahl, für R$ 975.000 zu verkaufen oder für R$ 8.000/Monat zu vermieten, und zugleich die liquideste: Studios in dieser Lage ziehen junge Berufstätige und ein anspruchsvolles universitär geprägtes Publikum an, mit guter Nachfrage sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Ein Stadtteil, drei Einstiegsmöglichkeiten
Was die drei Immobilien verbindet, ist nicht der Preis, sondern die Adresse. Jardim Botânico, Lagoa, die PUC und das untere Gávea liegen für Bewohner der Villa, der neu gedachten Wohnung oder des Studio-Garden-Apartments gleichermaßen nah. Der Unterschied liegt darin, wie viel Platz und welche eigene Infrastruktur Sie zu Hause haben möchten – und wie viel Sie mit der Wohnanlage teilen möchten. Genau das erklärt, warum die Gávea in jeder Investitionsklasse begehrt bleibt. Möchten Sie eine dieser Immobilien aus nächster Nähe kennenlernen? Sprechen Sie mit uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.