Verkauf
Estrada do Joá
Joá - Rio de Janeiro, RJ
4
Bedrooms
2
Suites
3
Bathrooms
3
Garage
278m²
Area
Geräumige Wohnung in hoher Etage, in exzellenter Lage in São Conrado!
Wohnung
ALINE SOFIA IST SPEZIALISIERT AUF JOÁ, SÃO CONRADO UND ITANHANGÁ.
Geräumige Wohnung in hoher Etage im Condomínio Mediterranné. Der Grundriss ist sehr großzügig und interessant, da die Immobilie Vorder- und Rückseite hat. Die Räume vorne bieten einen bezaubernden Meerblick, während die rückwärtigen Räume die Ruhe einer beeindruckenden Aussicht ins Grüne genießen!
Nur 2 Wohnungen pro Etage, jeweils eine Einheit auf jeder Seite des Gebäudes!
Die Immobilie besteht aus einem Empfangsbereich, einem großen Wohnzimmer, aufgeteilt in 2 Wohnbereiche plus einem Esszimmer, Gäste-WC, ursprünglich 4 komfortable Schlafzimmer (derzeit 3, da eines in den Wohnbereich integriert wurde und leicht wieder rückgängig gemacht werden kann). Die Hauptsuite ist äußerst geräumig, mit Meerblick, Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne. Die zweite Suite ist ebenfalls sehr komfortabel mit Blick ins Grün, neben einem dritten Schlafzimmer, das keine Suite ist, aber von einem kompletten Badezimmer bedient wird. Im Flur befinden sich Einbauschränke für Wäsche und Bettwäsche.
Große Küche, Frühstücksecke, mit einer großen Speisekammer (ursprünglich waren dort 2 Dienstbotenzimmer, von denen eines zur Speisekammer umgewandelt wurde), gut beleuchteter Hauswirtschaftsraum und Dienstraum.
Sehr gut aufgeteilt, hell und luftig!
Traditionelles Gebäude mit hohem Standard, kürzlich außen frisch gestrichen.
24-Stunden-Portierdienst mit Kameras, Fitnessstudio, Fahrradraum, Pool, Sauna und Besucherparkplätzen.
Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zu Obst- und Gemüsemärkten, Apotheken und dem Steg mit direktem Zugang zum Strand von São Conrado.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge von São Conrado!
Eine der schönsten und ruhigsten Strände, charmante Strandbuden, Sportarten am Meer – ein echtes Lebensgefühl!
Price for Verkauf
R$ 3.500.000
$678,650(USD)
588.350 €(EUR)
£512,750(GBP)
Property Tax:R$ 726,00
Aline Sofia - Curadoria De Imóveis
Anbieter
„Aline Sofia - Immobilienkuratierung“ wird als ein herausragendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt von Rio de Janeiro anerkannt. Begriffe wie Kompetenz, Zielstrebigkeit, Transparenz, Kreativität, Sensibilität und Empathie drücken die Essenz unserer Kuratierung aus, eine neue Art der Immobilienberatung. Ein Gütesiegel für exzellenten Kundenservice. Wir sind auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien in den Regionen Joá, São Conrado und Itanhangá spezialisiert. Die Fokussierung auf ein begrenztes Gebiet ermöglicht eine umfassende Marktkenntnis, die zu präzisen Bewertungen führt. Darüber hinaus verbindet unsere umfangreiche Expertise bei Immobiliengeschäften – mit zahlreichen Transaktionen in den letzten 15 Jahren – und unser Netzwerk zwischenmenschlicher, sensibler und menschlicher Beziehungen eine einzigartige Kombination, die uns zu einer Autorität in diesem Markt macht und zahlreiche brasilianische sowie internationale Kunden bindet. Das Zuhause ist der zentrale Lebensraum, die Zuflucht, der sichere Hafen, der Ort, an dem die wichtigsten Erinnerungen entstehen. Diese Erkenntnis ist unsere Mission und große Leidenschaft: der Begegnung von Familie und ihrem Heim zu dienen, unter der Prämisse, dass eine feine Harmonie zwischen beidem besteht. Wie in einer Ehe sind manchmal Anpassungen nötig. Unsere Kuratierung bringt diesen sensiblen und feinen Blick mit, der dem Kunden das gesamte Potenzial und die Möglichkeiten aufzeigt. Und wie schön ist es, wenn das gelingt! Die Zufriedenheit dieses Aufeinandertreffens ist die treibende Kraft unseres Unternehmens „Aline Sofia - Immobilienkuratierung“.
Code: BRRJ25059146
Merkmale
Sonstige
Badewanne
Speisekammer
Fitnessraum
Gemeinschaftspool
Sauna
Fahrradständer
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Morgensonne
Klimaanlage
Ankleidezimmer
Personal-WC
Gäste-WC
Privater Eingangsbereich
Private Garage
Einbauschrank
Geschlossene Wohnanlage
Küchenschränke
Strandblick
Dienstmädchenzimmer
Dienstbotenzimmer
Bergblick
Patrouillendienst
Sicherheitsdienst 24h
Gasdusche
Über die Nachbarschaft
Zugang zu Grünflächen und Parks
In der Nähe von Einkaufszentren
Sichere Gegend mit niedriger Kriminalitätsrate
In der Nähe von Kulturzentren, Theatern und Museen
Direkt am Strand gelegen
Ruhige Gegend für entspannte Abende
In der Nähe von Schulen
Exklusive Lage mit hochwertigen Immobilien
Nur wenige Schritte von Geschäften und Dienstleistungen entfernt
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe
Freizeitbereiche im Freien wie Sportplätze und Spazierwege
Krankenhäuser und Gesundheitsdienste in der Nähe
Viele Freizeitangebote für Kinder in der Nähe
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