Rua República do Iraque

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die die Raffinesse eines großzügigen Grundrisses mit der Praktikabilität einer makellosen Renovierung verbindet, ist dies Ihre nächste Adresse. Eine Wohnung mit 174m² Wohnfläche, konzipiert, um maximalen Komfort, Sicherheit und Exklusivität zu bieten.

Highlights von Raum und Exklusivität

Exklusivität schon bei der Ankunft: Personenaufzug mit privatem Foyer.

Edle Böden: Wohn- und Schlafräume mit kürzlich renovierten Holzböden, die Eleganz und thermischen Komfort vermitteln.

Stellplätze und Abstellraum: Die Immobilie verfügt über 3 fest zugeordnete Stellplätze in der Garage sowie einen großen privaten Abstellraum im Untergeschoss und bietet damit höchsten Alltagskomfort.

Großzügigkeit und soziale Integration

Monumentaler Wohnbereich: Vielseitiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit, es zur Veranda mit permanentem Blick zu erweitern und mit dem intimen Wohnbereich zu verbinden, wodurch ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Gesellschaftsbereich entsteht.

Gastronomisches Konzept: Küche mit Speisekammer, die in einen Weinkeller mit Blick zum Wohnbereich umgewandelt werden kann – ideal, um Freunde und Familie zu empfangen.

Komfort und technische Modernisierung

Renovierte Suiten: 3 Suiten mit kürzlich erneuerten Einbauschränken.

Bäder und Klimatisierung: Gasheizung in allen Bädern und vorbereitete Infrastruktur für Klimaanlagen in allen Schlafzimmern.

Bereits vorbereitete Infrastruktur: Vollständig erneuerte Elektroverteilung und neue Schlösser an allen Türen. Zudem verfügt die Wohnung über ein vollständiges Dienstmädchenzimmer.

Lage, Sicherheit und Freizeit

Das Beste des Viertels: Nur einen Block von der Rua Gabriele D’Annunzio entfernt, dem gastronomischen Herzen von Campo Belo. Genießen Sie einen echten Walking-Distance-Lifestyle mit Bars, Restaurants und Schulen in der Nähe.

Höchste Sicherheit: Direkt gegenüber dem Bataillon der Militärpolizei gelegen und bietet rund um die Uhr absolute Ruhe.

Wohnanlage: Effizientes Management mit Fernportier und vor Ort wohnendem Hausmeister. Freizeitbereich mit Pool, Fitnessraum und Festsaal.