
Verkauf
3
Bedrooms
3
Suites
4
Bathrooms
3
Garage
158m²
Area
Es gibt einen Moment am Tag, in dem die Stadt Ihnen ihr schönstes Geschenk macht: die Ruhe Ihres eigenen Raumes. In dieser Wohnung beginnt dieser Moment schon vor der Tür, im privaten Aufzug mit Passwortzugang, der ausschließlich bis zu Ihrer Etage fährt. In wenigen Sekunden bleibt die Welt weit unten zurück und Sie sind bereits zu Hause. In einer hohen Etage, mit dem sanften Morgenlicht und einem Horizont, der sich wie Ihre ganz persönliche Route öffnet, wird die Ankunft zu einem Ritual des Friedens: Ihrem ersten Rückzugsort des Tages.
Das großzügige Wohnzimmer, offen in drei Bereiche, folgt dem Rhythmus Ihres Lebens. Raum, um Gäste zu empfangen, zu arbeiten, wichtige Menschen zusammenzubringen und in Stille zu verweilen, wenn Stille guttut. Jeder Bereich fügt sich selbstverständlich ein, vom ruhigen Sonntag bis zum geselligen Abendessen; das Zuhause passt sich Ihnen an und jeder Raum lädt dazu ein, das Leben mit Leichtigkeit zu genießen.
Jeder im Haus hat seinen eigenen Rückzugsort: drei großzügige Suiten, jede mit ihrem eigenen Licht, ihrer Weite und der Gelassenheit, langsam aufzuwachen. Ein echtes Zuhause respektiert das Tempo seiner Bewohner und hier hat jeder seinen Platz an der Sonne. Mit fünf Bädern verläuft der Alltag für die ganze Familie privat und komfortabel.
Auf dem Balkon mit Grill entsteht das Aroma des Kochens, Freunde versammeln sich, Gespräche dauern durch den Nachmittag bis in den Abend. Zwischen Geborgenheit und offenem Himmel feiert dieses Zuhause das Leben. Glück hat fast immer eine Adresse — und diese hier könnte Ihre sein.
Die Küche lädt zum täglichen Genuss ein, mit Einbauschränken, in denen alles seinen Platz hat, und einem Gäste-WC als praktische Ergänzung für Besucher. Der Hauswirtschaftsbereich mit vollständigem Dienstzimmer meistert den Alltag mit Diskretion und Effizienz. Drei Stellplätze in der Garage garantieren jedem Familienauto seinen festen Platz, bereit für das nächste Ziel. Und auch vierbeinige Begleiter sind willkommen, denn hier findet die ganze Familie Platz.
Pool für Erwachsene und Kinder, Sauna, SPA, voll ausgestatteter Fitnessraum und Festsaal: Wohlbefinden wird zur Routine. Sich um Körper und Geist zu kümmern, wird zu einer einfachen Geste — einfach hinuntergehen, durchatmen und den Moment genießen.
Der Stadtteil ist eines der Juwelen, die die Stadt bewahrt: von Bäumen gesäumte Straßen, das Flair einer Kleinstadt mitten in der Metropole, ein lebendiges Handelsumfeld und eine Gastronomie, die jede Ecke zum Erlebnis macht. Cafés für den Start in den Tag, Restaurants für jede Gelegenheit, Kultur und Parks in der Nähe. Eine Adresse, an der alles Wichtige ganz nah ist.
Ihr nächstes Kapitel verlangt nach einem Ort wie diesem. Entdecken Sie die Details, spüren Sie jeden Raum und stellen Sie sich vor: diese hohe Etage, dieser Balkon, dieses Viertel — und das ganze Leben im richtigen Rhythmus, mit Rückenwind.
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Price for Verkauf
Property Tax:R$ 1.715,00

Anbieter
Ich bin Alessandra Xavier, im Markt bekannt als Ale Xavier Homes, Immobilienmaklerin für Premiumobjekte, Gutachterin und gerichtliche Sachverständige mit einer Laufbahn geprägt von strategischem Weitblick, Mut und Erneuerung. Mein beruflicher Weg verbindet über 30 Jahre Erfahrung in Branding und Marketing mit der Sensibilität dessen, der versteht, dass gutes Wohnen weit mehr bedeutet als Fläche, Architektur oder Lage. Es geht um Zugehörigkeit, Lebensstil und Emotion. Ich spezialisiere mich auf Premiumimmobilien in São Paulo, insbesondere in Higienópolis, und biete meinen Kunden eine sorgfältige, präzise Beratung, die auf ihre Wünsche abgestimmt ist. Meine Arbeitsweise spiegelt mein Wesen wider: anders denken, tiefgründig analysieren, mit Leichtigkeit agieren und Herausforderungen in Chancen verwandeln. Ich bin überzeugt, dass jede Immobilie eine Geschichte hat und jeder Kunde einen inneren Kompass besitzt, der an den richtigen Ort weist. Meine Aufgabe ist es, diese Reise sicher, einfühlsam und strategisch zu begleiten, Markt, Zweck und Raffinesse zu vereinen. Auf dem Meer der Geschäfte und des Lebens segle ich mit Glauben, Fokus und Richtung.
Code: 10008
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