
Verkauf
4
Bedrooms
4
Suites
5
Bathrooms
2
Garage
727.29m²
Area
HOCHWERTIGES HAUS ZUM VERKAUF | PORTO PARADISO, ANGRA DOS REIS
Hochwertige Residenz mit vier Suiten, einem zusätzlichen Schlafzimmer, großzügigen Wohnbereichen, einer Küche mit maßgefertigten Einbauschränken, einer Terrasse mit Meerblick, komplettem Gourmet-Bereich, Infinity-Pool, Jacuzzi, Sauna und Garage für zwei Fahrzeuge. Auf drei Etagen verteilt, vereint die Immobilie Komfort, Privatsphäre und ein besonderes Freizeitangebot in der Wohnanlage Porto Paradiso in Angra dos Reis.
LAGE UND MEERBLICK
In einer der begehrtesten Wohnanlagen von Angra dos Reis bietet das Haus einen privilegierten Blick auf das Meer und Räume, die die Verbindung zur natürlichen Landschaft unterstreichen. Die Kombination aus Privatsphäre, Architektur und Freizeitmöglichkeiten schafft ein besonderes Wohnerlebnis an der Costa Verde.
ERDGESCHOSS
Die Gesellschaftsbereiche präsentieren sich in einem klaren, zeitlosen Architekturstil, mit einem großzügigen Wohnzimmer in verschiedenen Bereichen, einer Küche mit maßgefertigten Einbauschränken und hellen Steinoberflächen. Die zum Meer ausgerichtete Terrasse verstärkt die Verbindung zur Landschaft und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, was den Alltag im Haus besonders praktisch gestaltet.
ZWEITE ETAGE
Diese Etage verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit Billardtisch sowie ein zweites, zurückgezogenes Zimmer, vielseitig nutzbar als Büro, privates Wohnzimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
PRIVATER BEREICH
Die Residenz verfügt über vier Suiten und ein zusätzliches Schlafzimmer und bietet damit hervorragende Kapazität für Familie und Gäste, stets mit Komfort und Privatsphäre.
FREIZEITBEREICH
Der Außenbereich zählt zu den größten Highlights der Immobilie. Der Infinity-Pool fügt sich optisch in das Meer ein, betont die Aussicht und schafft eine besondere Kulisse für entspannte und genussvolle Momente.
Zur Ausstattung gehören außerdem Jacuzzi, Sauna, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum und eine Rasenfläche, die die Nutzungsmöglichkeiten und das Miteinander zusätzlich erweitern.
GOURMET-BEREICH
Für geselliges Empfangen konzipiert, bietet der Gourmet-Bereich einen Grill, einen Pizzaofen, ein Kochfeld, einen Gefrierschrank und einen großzügigen Tisch für zehn Personen und damit eine vollständige Infrastruktur für besondere Zusammenkünfte und Feiern.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Alle Räume sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die zur Organisation, Funktionalität und ästhetischen Harmonie der Räume beitragen. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit zwei Stellplätzen.
Eine Residenz, die Großzügigkeit, Raffinesse und ein vollständiges Freizeitangebot vereint, mit privilegiertem Meerblick und Räumen, die darauf ausgelegt sind, das Beste von Angra dos Reis zu genießen.
Price for Verkauf
Grundsteuer:R$ 1.600,00/Monat

Anbieter
Luxusimmobilienberater | Costa Verde | Spezialist für exklusive Immobilien & Inseln Ich unterstütze Investoren, Unternehmer und Prominente dabei, exklusive Immobilien und Inseln an der Costa Verde zu finden — mit fundierter Marktanalyse, persönlicher Betreuung und nachweislichen Ergebnissen bei hochwertigen Transaktionen. Seit 2012 baue ich solide Beziehungen zu anspruchsvollen Kunden auf, verstehe ihre individuellen Bedürfnisse und verbinde sie mit den besten Marktchancen. Meine Expertise kombiniert technisches Wissen in der Marktbewertung mit exklusivem Zugang zu Off-Market-Immobilien und einzigartigen Inseln, die auf üblichen Plattformen nicht verfügbar sind. FÜR WEN ICH ARBEITE Nationale und internationale Investoren, Unternehmer, Prominente und Family Offices, die nach Luxusimmobilien, exklusiven Inseln und hochwertigen Immobilieninvestitionen an der Costa Verde suchen. WIE ICH WERT SCHAFFE • Präzise Marktbewertung und Investitionsanalyse — technischer Vorteil für fundierte Entscheidungen • Zugang zu exklusiven und Off-Market-Immobilien — Chancen, die nicht öffentlich verfügbar sind VIP- und persönliche Betreuung — Diskretion, Vertraulichkeit und volle Fokussierung auf Ihre Bedürfnisse Diskrete und strukturierte Verhandlungen — Expertise bei komplexen hochpreisigen Transaktionen Tiefgehendes Wissen über die Costa Verde — jede Mikoregion, aufkommende Trends und Investitionsmöglichkeiten NACHGEWIESENE ERFOLGE, über 100 vermittelte Immobilien seit 2012 ✓ Mehr als 600 Mio. R$ Transaktionsvolumen, 12+ Jahre Erfahrung im Luxusmarkt. Geschäftsführender Partner bei Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, akademische Ausbildung in Immobilienwirtschaft (2022) Spezialist für Marktbewertung und Investitionsanalyse. SPEZIALGEBIETE: Luxusimmobilien und exklusive Inseln, Markt- und Investitionsanalyse, vertrauliche und strukturierte Verhandlungen im Premiumsegment, VIP- und persönliche Betreuung, Trendanalysen und aufkommende Chancen. TÄTIGKEITSBEREICH Costa Verde — tiefgehende Kenntnisse jeder Mikoregion, lokale Marktdynamik, Investitionstrends und entstehende Möglichkeiten. Ich bin in der gesamten Region tätig und verbinde Kunden mit den besten Immobilien und exklusiven Inseln.
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