Itanhangá - Rio de Janeiro, RJ

ALINE SOFIA IMMOBILIENMANAGEMENT IST SPEZIALIST FÜR JOÁ, SÃO CONRADO UND ITANHANGÁ.

Dieses bezaubernde Anwesen vereint Schönheit, Funktionalität, Moderne und Behaglichkeit in perfektem Einklang! Die Schönheit der imposanten Fassade mit Doppelverglasung schafft die Magie dieses einzigartigen Ambientes. Die liebevolle Auswahl der Oberflächen, das szenische Lichtkonzept und die dekorativen, verspielten Akzente machen den Raum noch besonderer.

Das Haus wurde auf einem schönen Grundstück mit 52 Metern Front und großzügigen 900 m² errichtet, das absolute Ruhe und viel Privatsphäre bietet.

In Harmonie mit der Natur konzipiert, bildet das Herz dieses modernistischen Hauses das beeindruckende Wohnzimmer mit 7 Metern Deckenhöhe und Stahlträger-Struktur. Dort befinden sich Wohn- und Essbereich mit Platz für einen 12-Personen-Tisch, vollständig integriert in das Grün, ein Gästebad und eine ebenerdige Suite, die als Büro genutzt wird.

Die Gourmetküche ist ein Genuss, mit 3,5 Metern Raumhöhe und Belüftung auf beiden Seiten: Details wie die Retro-Dunstabzugshaube, die zentrale Kochinsel mit grauem Silestone und industrielle Schränke sowie ein antiker, industriell lackierter Apothekerschrank in Cortenstahloptik verleihen diesem großartigen Raum einen besonderen Charme! Perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen, da neben der überdachten Veranda mit Spielbereich und Außen-Essplatz auch der Garten mit Blick auf den natürlichen Travertin-pool mit Insel, Schwimmbahn und Komplettbad im Außenbereich angeschlossen ist.

Im Obergeschoss befindet sich ein wundervoller Mezzanin als Family Room mit Blick auf das Wohnzimmer, sowie drei komplett ausgestattete Suiten mit maßgefertigten Einbauten, Balkonen und privilegiertem Ausblick, darunter eine mit direktem Blick auf den Pedra da Gávea.

Hervorzuheben ist die Master Suite mit offenem Ornare-Kleiderschrank, Bad mit zwei Waschbecken, zwei Duschen, italienischer Design-Badewanne und Farbtherapie.

Die schöne Treppe, die die beiden Etagen verbindet, befindet sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Oberlicht und ist ein wahrer Blickfang.

Zusätzlich gibt es einen Spielplatz im Garten sowie sechs Stellplätze, davon drei überdacht in einer umwandelbaren Garage zu einem Gourmet-Salon.

Der Servicebereich umfasst Waschküche und Personalräume mit separatem Eingang. Eigenes artesisches Bohrloch.

All das befindet sich in einer Luxuswohnanlage mit unterirdischer Verkabelung für Beleuchtung, vollständiger Sicherheitskontrolle mit aktiver Patrouille und umfassender Überwachung.

Lassen Sie sich von der Persönlichkeit dieses Anwesens überraschen! Wenn Sie Eleganz, Seele und Raffinesse suchen, haben Sie sie gefunden!