Rua Comendador Elias Zarzur

In einer der nobelsten und privilegiertesten Lagen von Alto da Boa Vista besticht dieses Eckhaus durch seine Großzügigkeit, Raffinesse und perfekte Integration in die Natur. Mit 899 m² bebauter Fläche auf einem 1.500 m² großen Grundstück kombiniert die Immobilie hervorragende natürliche Beleuchtung, eine dezente Fassade und ein imposantes Architekturprojekt, das absoluten Komfort, Sicherheit und Privatsphäre bietet.

Die sozialen Bereiche wurden für große Empfänge und gemeinschaftliche Momente gestaltet: Gourmet-Terrasse mit Grill, Pizzaofen und Holzherd, klimatisierter Weinkeller für bis zu 480 Flaschen, Kamin, Heimkino und Kinoraum. Der Außenbereich ist komplett ausgestattet, inklusive beheiztem Solar-Pool, Jacuzzi, Trocken-Sauna, Sportplatz, revitalisierten Gärten und einem Aufenthaltsbereich, der nahtlos an die soziale Terrasse angrenzt.

Im Alltag vereint das Haus Praktikabilität, Technologie und Sicherheit. Das Hausautomationssystem ermöglicht die Steuerung von Raumklang, Beleuchtung und vernetzten Geräten, integrierbar via Smartphone und Alexa. Schallisolierte PVC-Fenster gewährleisten akustischen Komfort in allen Räumen. Die Sicherheit entspricht einem hohen Standard mit internen und externen Kameras, Überwachungsalarm, elektrischem Zaun und privatem Sicherheitsdienst. Die Elektrik und Beleuchtung wurden kürzlich erneuert, mit einem Lichtkonzept, das die Gärten hervorhebt.

Die Immobilie verfügt zudem über zwei Wasserquellen (Sabesp und eigenen Brunnen), Zentralheizung, Erdgas, Solarheizung und eine überdachte Garage für mehrere Fahrzeuge. Im privaten Bereich bieten großzügige Suiten Privatsphäre und Komfort, einschließlich eines vollständig möblierten 50 m² großen begehbaren Kleiderschranks. Außerdem vorhanden: Home Office, Pantry, moderne Küche mit aktualisierten Möbeln und Personalzimmer. Das vierte Schlafzimmer lässt sich problemlos in eine amerikanische Suite umwandeln und passt sich somit verschiedenen Familienbedürfnissen an.

Neben den Vorzügen des Hauses erhöhen externe Faktoren den Wert der Investition: ein edles und aufgewertetes Viertel, gehobene Nachbarschaft, wachsende Nachfrage nach Immobilien mit Außenbereichen und vollständiger Freizeitgestaltung sowie die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie Chapel School, der Schweizer-Brasilianischen Schule und der Waldorf Rudolf Steiner – ein wesentlicher Anziehungspunkt für Familien von Führungskräften und Expats. Die Immobilie besitzt zudem ein hohes Potenzial für hochwertige Unternehmensvermietung, ausgerichtet auf Firmen, die ausländische Fachkräfte empfangen.

Ein wahrhaft urbanes Refugium, ideal für Unternehmer, traditionelle Familien oder Ausländer, die Exklusivität, Raffinesse und Lebensqualität in São Paulo suchen. Der Eigentümer ist verhandlungsbereit und offen für verschiedene Finanzierungsmodelle, einschließlich der Möglichkeit, die Möblierung in die Verhandlung einzubeziehen sowie Sonderkonditionen für Ratenzahlung oder Finanzierungen mit reduzierten Zinsen anzubieten. Somit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer eines Premium-Objekts.