Beeindruckende Villa in Alphaville 2

Komplettes Haus mit Solarenergie und Warmwassersystem (800-L-Boiler).

Aufteilung:

Erdgeschoss

* Master-Suite (61 m²)

* Gäste-Suite

* Großzügiges Wohnzimmer (Living)

* Gäste-WC

* Küche + Speisekammer

* Gourmetbereich

* Pool mit Whirlpool

* Servicebereich und Wäscherei

Obergeschoss

* 2 Suiten mit großem Balkon

* Privates Wohnzimmer

* Technischer Bereich der Klimaanlagen

Untergeschoss

* Festsaal mit Bar, Weinkeller und Gäste-WC

* Überdachte Garage für 5 Fahrzeuge

* 1 Suite + 1 Schlafzimmer

* Badezimmer

* Atelier

* 2 Abstellräume

Besonderheiten

* Klimatisierung in den Suiten, im Master-Closet, im Festsaal, im Weinkeller und im privaten Wohnzimmer

* 4 Wasserreservoirs (3 x 1.000 L + 1 x 5.000 L)

Monatliche Kosten (Durchschnitt):

Strom: R$ 120

Wasser: ~R$ 500

Über die Wohnanlage

Das Alphaville Salvador 2 gehört zu den wertvollsten horizontalen Wohnanlagen im gehobenen Segment von Salvador. Es liegt an der Avenida 29 de Março und bietet eine gute Anbindung an die Avenida Paralela, den internationalen Flughafen sowie die Stadtteile Patamares, Piatã und São Cristóvão. Die Anlage ist bekannt für Sicherheit, umfassende Infrastruktur und ein Bewohnerprofil aus der Mittel- und oberen Einkommensschicht.

Wesentliche Faktoren für hohe Lebensqualität

Sicherheit

• Pförtnerdienst mit strenger Zugangskontrolle.

• Überwachung und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

• Straßen mit geringem Verkehr externer Fahrzeuge, was für mehr Ruhe für Bewohner und Kinder sorgt.

Naturverbundenheit

• Erhaltene Grünflächen.

• Sorgfältig gepflegte Landschaftsgestaltung.

• Ruhigere Umgebung mit besserem thermischen Komfort im Vergleich zu dichter bebauten Stadtteilen.

Freizeit innerhalb der Wohnanlage

• Exklusiver Club für Bewohner.

• Swimmingpools.

• Fitnessraum.

• Tennisplätze.

• Multisportplätze.

• Sportfelder.

• Festsaal.

• Kinderspielplätze und Begegnungsbereiche.

Immobilienprofil

Derzeit sind erhältlich:

• Häuser mit 350 bis 800 m² bebauter Fläche.

• Grundstücke mit 500 bis 1.000 m².

• Immobilien mit 4 bis 6 Suiten.

• Pool, Gourmetbereich, Solarenergie, Hausautomation und hochwertige Ausstattungen.

Vorteile des Wohnens in Alphaville 2

• Hohes Sicherheitsniveau.

• Ausgezeichnete Lebensqualität.

• Viel Kontakt zu Grünflächen.

• Vollständiger Club für die ganze Familie.

• Gute Wertentwicklung der Immobilie.

• Überwiegend familienorientiertes und hochwertiges Nachbarschaftsprofil.

• Gute Anbindung an den Norden der Küste, den Flughafen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Als Investition

Alphaville 2 gilt als eine der etabliertesten Lagen Salvadors für hochwertige Immobilien und bietet:

• konstante Nachfrage nach Kauf und Vermietung;

• nachgewiesene Wertsteigerung;

• gute Liquidität für gut gelegene Häuser mit hohem Bau- und Ausstattungsstandard

• Die Lebensqualität in Alphaville II gilt als eines seiner größten Alleinstellungsmerkmale in Salvador. Die Wohnanlage wurde so geplant, dass sie ein Wohnumfeld mit Sicherheit, Naturverbundenheit und Freizeitinfrastruktur bietet – Eigenschaften, die von Familien und Berufstätigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, sehr geschätzt werden.