Corrêas - Petrópolis, RJ

Luxusresidenz in Corrêas, errichtet auf einem Grundstück von 4.619 m² mit 724 m² Wohnfläche, eingebettet in eine der wertvollsten Landschaften der Serra de Petrópolis. Ein Projekt, das zeitgenössische Architektur, Naturintegration und technische Spitzenlösungen vereint, konzipiert für Komfort, Privatsphäre und Effizienz.

Das Architektur- und Innenarchitekturprojekt wurde vom KZ Studio unterzeichnet, die Landschaftsgestaltung stammt von Pedro Rabelais und die Struktur wurde von der Companhia Reis entwickelt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Anordnung mit klarer Zonierung: Sozial- und Servicebereiche im Erdgeschoss und der intime Bereich im Obergeschoss.

Der soziale Bereich besticht durch nahtlose Raumverbindung, reichlich Tageslicht und direkte Anbindung an die Freizeitanlagen. Die Lichttechnik wurde sorgfältig geplant, um Volumen, Materialien und die umliegende Landschaft optimal zur Geltung zu bringen.

Im Außenbereich bietet die Immobilie ein umfassendes Erlebnis: Pool mit Hijau-Steinverkleidung, beheizter Spa, bodenebener Feuerstelle in Aquariumform und ein großzügiger Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Das Ensemble wurde für den realen Gebrauch konzipiert, sowohl im Alltag als auch für Gäste, mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Residenz verfügt über 3 gut verteilte Suiten, die auf Komfort, Privatsphäre und direkten Bezug zur Landschaft ausgelegt sind. Die Räume sind geräumig, mit Querlüftung und uneingeschränktem Blick ins Grüne.

Technologisch bietet das Haus ein hohes Niveau der Hausautomation. Das System wird zentral über die Elan Nice Plattform gesteuert, mit ControlArt Lichtsteuerung, integrierter JBL- und Episode-Beschallung, Intelbras CCTV und einer strukturierten Wi-Fi-Netzwerklösung von Ubiquiti. Zudem gibt es kabellose Automatisierung von Vorhängen und Jalousien, mit Erweiterungsmöglichkeiten für Klimatisierung, Tore und andere Geräte, was Skalierbarkeit und technologische Aktualität gewährleistet.

Auch Nachhaltigkeit wurde im Projekt berücksichtigt: Die Energie wird durch 36 Photovoltaik-Module erzeugt, was die Betriebskosten senkt und die Effizienz der Residenz steigert.

Es handelt sich um eine Immobilie, die Architektur, Technologie und Natur in einem kohärenten Konzept verbindet, mit hoher Bauqualität, eigenständigem Design und differenzierter Umsetzung – ein Profil, das auf dem Markt für zeitgenössische Häuser in der Serra zunehmend geschätzt wird.