Wie viel kostet diese Immobilie?

3.200.000 R$. Monatliches Hausgeld: 795 R$. Jährliche Grundsteuer: 8.276 R$.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat diese Immobilie?

4 Schlafzimmer (1 Suiten) und 2 Badezimmer.

Ist die Immobilie möbliert?

Nein, die Immobilie ist nicht möbliert.

Welche Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie?

Zu den verfügbaren Annehmlichkeiten gehören: Weinkeller, Suite mit Balkon, Privater Pool, Kamin, Grill, Gemeinschaftspool, Sauna und Gourmet-Bereich.

Was gibt es in der Nähe von Itaipava?

In der Nähe der Immobilie finden Sie Shopping Estação Locanda (5,79 km), Shopping Itaipava (6,17 km), Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis (9,61 km), Cachoeira de Secretário (8,35 km), 2 Vales Restaurante (6,48 km) und Shopping Vilarejo (6,49 km).

Wie ist die Nachbarschaft in Itaipava?

Highlights der Nachbarschaft: Gegend mit vielen Restaurants, Wunderschöner Sonnenuntergangsblick, Exklusive Lage mit hochwertigen Immobilien, Gute öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe, Zugang zu Grünflächen und Parks, In der Nähe von Einkaufszentren, Freizeitbereiche im Freien wie Sportplätze und Spazierwege und Sichere Gegend mit niedriger Kriminalitätsrate.

Wer verkauft diese Immobilie?

Casa Ximenes (Real Estate) ist für die Vermarktung dieser Immobilie verantwortlich.

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

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Haus mit vier Schlafzimmern und privatem Freizeitbereich in Luxusresidenz | Itaipava

In einer gehobenen Wohnanlage in Itaipava gelegen, verfügt dieses Haus über rund 360 m² bebaute Fläche auf einem 360 m² großen Grundstück mit gut aufgeteilten Räumen, privatem Freizeitbereich und Bergblick.

Obwohl sich die Immobilie über drei Ebenen erstreckt, vermittelt der Grundriss das Gefühl eines zweigeschossigen Hauses, da sich das Untergeschoss nahezu vollständig dem Freizeitbereich widmet.

Der Wohnbereich umfasst Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC und eine Veranda mit Grill und schafft so einen geschützten Bereich für gesellige Momente auch an kühleren oder regnerischen Tagen. Die Küche ist ausgestattet, verfügt über Einbauschränke und einen Geschirrspüler.

Es gibt vier Schlafzimmer, davon eine Suite, alle mit Klimaanlage, sowie einen Wäscheschrank.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauptfreizeitbereich des Hauses mit beheiztem Infinity-Pool, Gourmetbereich mit Grill, Holzofen und Fireplace, eingebettet in den Garten und die Landschaft. Ein zweiter Grill neben dem Wohnbereich ermöglicht es, je nach Anlass und Wetter unterschiedliche Aufenthaltsbereiche zu nutzen.

Zur Ausstattung gehören außerdem Hauswirtschaftsraum und Mitarbeiterzimmer sowie eine Garage für vier Fahrzeuge.

Die Wohnanlage ergänzt das Haus mit Pool, Sauna, Fitnessraum, Fußballplatz, Kinderspielplatz und Wanderweg sowie 24-Stunden-Empfang und Zugangskontrolle am Eingang.

Die Immobilie wird mit ausgewählten Möbeln verkauft; ein wesentlicher Teil der aktuellen Einrichtung bleibt erhalten. Nicht enthaltene Einrichtungsgegenstände werden in der dem Verkauf beigefügten Liste aufgeführt.

Ein Haus mit einer hervorragenden Struktur für alle, die ganzjährig in Itaipava leben oder ihren Aufenthalt genießen möchten – mit behaglichen Innenräumen, privatem Freizeitbereich und den Vorzügen einer gehobenen Wohnanlage.

Wohnanlage: R$ 795
Referenz-IPTU (2024): R$ 8.276 bei Zahlung in einer Einmalrate mit Rabatt

Itaipava | Petrópolis – RJ

Price for Verkauf

R$ 3.200.000

$612,480(USD)

544.320 €(EUR)

£463,680(GBP)

Property Tax:R$ 8.276,00

Casa Ximenes Imóveis

Anbieter

Die CORÁ Imóveis by Ximenes entsteht aus der Entwicklung einer Geschichte, die auf Kuratierung, Beziehungen und Exzellenz im Immobilienmarkt basiert. Ihre Identität bewahrt das visuelle und konzeptionelle Erbe von CORÁ, während sie die Signatur Ximenes als Siegel für Glaubwürdigkeit und Erfahrung integriert und die Marke für neue Märkte und neue Chancen positioniert. Mehr als Immobilien zu vermitteln, verbindet CORÁ Menschen mit Orten, die Geschichten erzählen und Vermächtnisse schaffen können. ZWECK Menschen mit außergewöhnlichen Immobilien durch eine anspruchsvolle und personalisierte Immobilienkuratierung zu verbinden. MISSION Exklusive Immobilienerlebnisse zu bieten, indem Marktkenntnis, persönliche Betreuung und eine sorgfältige Auswahl von Möglichkeiten vereint werden. VISION Als Referenz in der Premium-Immobilienkuratierung zu gelten und die nationale sowie internationale Präsenz auszubauen. Das Wort Corá steht für das Herz menschlicher Beziehungen und die Essenz von Orten, die sich in Zuhause, Vermögen und Investition verwandeln. Nicht jede Suche beginnt mit einer Immobilie. Manchmal beginnt sie mit dem Wunsch, besser zu leben. Wurzeln zu schlagen. Einen Ort zu finden, an dem das Leben mit mehr Ruhe und Bedeutung stattfinden kann. Die CORÁ IMÓVEIS BY XIMENES wurde geboren, um diese Reise zu begleiten.

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