Verkauf
Rua Pintor Oswaldo Teixeira
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ
5
Bedrooms
5
Suites
7
Bathrooms
6
Garage
1,070m²
Area
Exklusivität und Eleganz im Herzen der Barra da Tijuca
Haus in Wohnanlage
Bezaubernde dreistöckige Residenz, Erstbezug, in ausgezeichneter Lage im
Condominium Nova Ipanema, ganz nah am Barra-Shopping.
Einzigartiges und vielseitiges Design mit makelloser Verarbeitung und höchstem Luxusstandard.
Im Erdgeschoss ein imposanter Eingangsbereich mit beleuchtetem Boden, eine veranda
mit LED-Beleuchtung, verbunden mit dem Salon, beide mit doppelter Deckenhöhe,
verschiedenen Bereichen, metallene Treppe mit modernem Design und Blick auf
ein spektakuläres Grundstück, umgeben von viel Grün und einem wunderschönen Garten! Außerdem ein Gäste-WC und eine integrierte Küchenzeile mit Gourmet-Bereich, ausgestattet mit Grill, Dampfsauna und Gästebad. Großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Mitarbeiterküche, Vorratsraum, Personalzimmer und Badezimmer. Garage mit 3 überdachten und 3 weiteren offenen Stellplätzen.
Im oberen Stockwerk 4 Suiten mit Ankleidezimmer, davon 2 mit Balkonen und Terrasse. Die Master-Suite verfügt über einen großen Ankleidebereich, einen Badebereich, der in zwei Bäder unterteilt werden kann, eine Badewanne zum Eintauchen und einen Außenbereich mit Blick auf den Freizeitbereich und
den Garten.
Im obersten Stockwerk ein großzügiger Raum mit Salon, Gäste-WC, einer Suite und weitläufigen
Terrassen mit Blick auf Strand und Lagune.
Das Grundstück ist so großzügig, dass Platz für einen Sportplatz
oder den Bau eines Gästehauses besteht!
Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug, Datenverkabelung und PABX-Anlage, Vorbereitung für
die Installation von Split-Klimaanlagen, Solarthermie und Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung sowie Poolheizung.
Das Condominium Nova Ipanema verfügt über bewachte Eingänge mit kontrolliertem Zugang, einen Club, eine vollständig ausgestattete Freizeit-Infrastruktur mit Wasserpark, Fitnessstudio, Sportanlagen und Waldgebiet sowie zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie!
Kürzlich fertiggestellt, erwartet dieses außergewöhnliche Haus Sie! Vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Hinweis: Für die Möblierung des Hauses sowie zur Simulation der Küchenschränke wurde Künstliche Intelligenz verwendet.
Price for Verkauf
R$ 13.900.000
$2,695,210(USD)
2.336.590 €(EUR)
£2,036,350(GBP)
Property Tax:R$ 3.103,00
Aline Sofia - Curadoria De Imóveis
Anbieter
„Aline Sofia - Immobilienkuratierung“ wird als ein herausragendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt von Rio de Janeiro anerkannt. Begriffe wie Kompetenz, Zielstrebigkeit, Transparenz, Kreativität, Sensibilität und Empathie drücken die Essenz unserer Kuratierung aus, eine neue Art der Immobilienberatung. Ein Gütesiegel für exzellenten Kundenservice. Wir sind auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien in den Regionen Joá, São Conrado und Itanhangá spezialisiert. Die Fokussierung auf ein begrenztes Gebiet ermöglicht eine umfassende Marktkenntnis, die zu präzisen Bewertungen führt. Darüber hinaus verbindet unsere umfangreiche Expertise bei Immobiliengeschäften – mit zahlreichen Transaktionen in den letzten 15 Jahren – und unser Netzwerk zwischenmenschlicher, sensibler und menschlicher Beziehungen eine einzigartige Kombination, die uns zu einer Autorität in diesem Markt macht und zahlreiche brasilianische sowie internationale Kunden bindet. Das Zuhause ist der zentrale Lebensraum, die Zuflucht, der sichere Hafen, der Ort, an dem die wichtigsten Erinnerungen entstehen. Diese Erkenntnis ist unsere Mission und große Leidenschaft: der Begegnung von Familie und ihrem Heim zu dienen, unter der Prämisse, dass eine feine Harmonie zwischen beidem besteht. Wie in einer Ehe sind manchmal Anpassungen nötig. Unsere Kuratierung bringt diesen sensiblen und feinen Blick mit, der dem Kunden das gesamte Potenzial und die Möglichkeiten aufzeigt. Und wie schön ist es, wenn das gelingt! Die Zufriedenheit dieses Aufeinandertreffens ist die treibende Kraft unseres Unternehmens „Aline Sofia - Immobilienkuratierung“.
Code: BRRJ25017031
Merkmale
Sonstige
Weinkeller
Suite mit Balkon
Privater Pool
Dampfbad
Speisekammer
Grill
Gourmet-Balkon
Whirlpool
Ankleidezimmer
Personal-WC
Büro
Gäste-WC
Aufzug
Solarenergie
Über die Nachbarschaft
In der Nähe von Einkaufszentren
In der Nähe von Kulturzentren, Theatern und Museen
Gegend mit vielen Bars
Gegend mit vielen Restaurants
Strand in der Nähe
Ruhige Gegend für entspannte Abende
Exklusive Lage mit hochwertigen Immobilien
Nur wenige Schritte von Geschäften und Dienstleistungen entfernt
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe
Viele Freizeitangebote für Kinder in der Nähe
Krankenhäuser und Gesundheitsdienste in der Nähe
Freizeitbereiche im Freien wie Sportplätze und Spazierwege
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