Rua Ministro Waldemar Falcão

ALINE SOFIA IMMOBILIENCURATORIN IST SPEZIALISIERT AUF JOÁ, SÃO CONRADO UND ITANHANGÁ.

Im Jardim do Itanhangá wird Sie dieses ebenerdige Wohnhaus auf einem ausgezeichneten, flachen Eckgrundstück begeistern!

Charmant und verspielt, umgeben von einem bezaubernden Garten – ideal für jene, die Komfort, Privatsphäre, Ruhe und Barrierefreiheit suchen. Das Haus ist unaufdringlich gestaltet, perfekt für ein Paar, das von zu Hause arbeitet, oder eine kleine Familie. Mit dem Vorteil eines separaten Ateliers neben dem Haupthaus, das zum charmantesten Home-Office Rios werden könnte!

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen, einschließlich eines Esszimmers,

alle gemütlich und stilvoll, mit einem wunderschönen Dachfenster, das den Pedra da Gávea rahmt. Das Wohnzimmer ist mit einer äußerst angenehmen Frontveranda verbunden und einem charmanten Wintergarten mit einem Springbrunnen. Zudem gibt es ein Gästebad und ein Arbeitszimmer.

Im privaten Bereich befindet sich eine komfortable Master-Suite mit exzellenten Einbauschränken, ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Schrank und eigenem Bad.

Außerdem mit unabhängigem Zugang eine weitere charmante Gästesuite mit begehbarem Kleiderschrank.

Im Servicebereich: Küche mit Speisekammer, großzügiger Hauswirtschaftsraum und eine Suite für Dienstpersonal.

Im Außenbereich liegt ein wesentlicher Teil des Charmes: der herrliche Garten mit drei automatischen Bewässerungszonen, ein wunderbarer Whirlpool in einer super entspannenden Ecke. Das Atelier besticht durch Charme, mit Arbeitsflächen, Abstellraum/Speisekammer, hoher Raumhöhe und schönen runden Fenstern, die an Schiffsluken erinnern.

Zwei Stellplätze sind frontal am Haus vorhanden.

In einer sehr sicheren Wohnanlage, nahe dem barrierefreien Zugang zur unteren Wache.

Dieses Haus strahlt Persönlichkeit aus – besuchen Sie es und lassen Sie sich verzaubern!