Verkauf
Rua Professor Pantoja Leite
Joá - Rio de Janeiro, RJ
5
Bedrooms
4
Suites
6
Bathrooms
3
Garage
667m²
Area
Spektakuläres Haus in Joatinga, Rio de Janeiro
Haus in Wohnanlage
ALINE SOFIA IMMOBILIENKURATORIN IST SPEZIALISIERT AUF JOÁ, SÃO CONRADO UND ITANHANGÁ.
Wunderschöne Residenz in Joatinga!
Die Immobilie ist bezaubernd, voller Charme, mit einem unglaublichen Außenbereich!
Alle Zimmer bieten Meerblick!
Das Haus, renoviert vom renommierten Architekten Duda Porto, ist lichtdurchflutet, sonnig und vollständig in die Natur integriert!
Bestehend aus einem Wohnzimmer mit hoher Decke, verbunden mit dem Wintergarten, Esszimmer mit Balkon, Heimkino mit Verbindung zum Balkon und einem gemütlichen Wohnbereich, Gäste-WC, Küchenzeile mit Speisekammer und Meerblick.
Im oberen Stock befindet sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem großen Spa-Badezimmer mit Blick ins Grüne, eine weitere großzügige Suite (mit exzellenten Einbauschränken und kleinem Balkon) sowie ein Zimmer mit Schränken, das durch ein komplettes Badezimmer bedient wird.
Im Dachgeschoss zwei kanadische Suiten mit Meerblick, ein Büro und eine offene Terrasse mit herrlichem Panoramablick zur Entspannung. Das Highlight: ein äußerst angenehmer Gartenbereich, ruhig gelegen, mit einer schönen Rasenlichtung, überdachtem Lounge-Bereich, leger gestaltet mit Wohnbereich, Neben-Küche mit Kochfeld, Grill, Gäste-WC, Fitnessraum, Dampfbad, Pool und Terrasse mit Sitzbänken zum Genießen des beeindruckenden Ausblicks auf das Meer von Barra da Tijuca und den Pedrada Gávea!
Ausgerichtet auf einen bezaubernden Sonnenuntergang!
Im Einklang mit Nachhaltigkeitsprinzipien verfügt das Haus über ein Regenwasserrückgewinnungssystem sowie Photovoltaik-Paneele, die das Haus und die Fahrzeuge mit Strom versorgen.
Das Haus bietet außerdem einen exzellenten Hauswirtschaftsraum und sehr komfortable Mitarbeiterunterkünfte.
Garage für 3 Autos.
In einer Wohnanlage mit Wachhäuschen und motorisierter Überwachung.
Eine außergewöhnliche Immobilie, bezugsfertig! Viertel mit vielfältigen Annehmlichkeiten! Strände: 5 Minuten vom Strand Joatinga und 8 Minuten vom Strand São Conrado entfernt.
Supermärkte: Hortifruti São Conrado, Supermercado Zona Sul São Conrado und Supermercado Mundial da Barrinha.
Nahe Einkaufszentren: Fashion Mall und Shopping Leblon.
Price for Verkauf
R$ 7.950.000
$1,541,505(USD)
1.336.395 €(EUR)
£1,164,675(GBP)
Property Tax:R$ 1.586,00
Aline Sofia - Curadoria De Imóveis
Anbieter
„Aline Sofia - Immobilienkuratierung“ wird als ein herausragendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt von Rio de Janeiro anerkannt. Begriffe wie Kompetenz, Zielstrebigkeit, Transparenz, Kreativität, Sensibilität und Empathie drücken die Essenz unserer Kuratierung aus, eine neue Art der Immobilienberatung. Ein Gütesiegel für exzellenten Kundenservice. Wir sind auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien in den Regionen Joá, São Conrado und Itanhangá spezialisiert. Die Fokussierung auf ein begrenztes Gebiet ermöglicht eine umfassende Marktkenntnis, die zu präzisen Bewertungen führt. Darüber hinaus verbindet unsere umfangreiche Expertise bei Immobiliengeschäften – mit zahlreichen Transaktionen in den letzten 15 Jahren – und unser Netzwerk zwischenmenschlicher, sensibler und menschlicher Beziehungen eine einzigartige Kombination, die uns zu einer Autorität in diesem Markt macht und zahlreiche brasilianische sowie internationale Kunden bindet. Das Zuhause ist der zentrale Lebensraum, die Zuflucht, der sichere Hafen, der Ort, an dem die wichtigsten Erinnerungen entstehen. Diese Erkenntnis ist unsere Mission und große Leidenschaft: der Begegnung von Familie und ihrem Heim zu dienen, unter der Prämisse, dass eine feine Harmonie zwischen beidem besteht. Wie in einer Ehe sind manchmal Anpassungen nötig. Unsere Kuratierung bringt diesen sensiblen und feinen Blick mit, der dem Kunden das gesamte Potenzial und die Möglichkeiten aufzeigt. Und wie schön ist es, wenn das gelingt! Die Zufriedenheit dieses Aufeinandertreffens ist die treibende Kraft unseres Unternehmens „Aline Sofia - Immobilienkuratierung“.
Code: BRRJ251010166
Merkmale
Sonstige
Privater Pool
Dampfbad
Speisekammer
Grill
Gourmet-Bereich
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Klimaanlage
Whirlpool
Ankleidezimmer
Steckdose für Elektroauto
Personal-WC
Büro
Gäste-WC
Regenwassernutzung
Private Garage
Einbauschrank
Küchenschränke
Strandblick
Dienstmädchenzimmer
Dienstbotenzimmer
Bergblick
Solarenergie
Gasdusche
Über die Nachbarschaft
Zugang zu Grünflächen und Parks
In der Nähe von Einkaufszentren
Sichere Gegend mit niedriger Kriminalitätsrate
Strand in der Nähe
Wunderschöner Sonnenuntergangsblick
Ruhige Gegend für entspannte Abende
Exklusive Lage mit hochwertigen Immobilien
In der Nähe von Schulen
Freizeitbereiche im Freien wie Sportplätze und Spazierwege
Viele Freizeitangebote für Kinder in der Nähe
Nearby
Bodytech
1.91 kmBarra Medical
3.08 kmSão Conrado
4.35 kmJardim Oceânico / Barra da Tijuca
2.02 kmPedra da Gávea
1.60 kmPraia de São Conrado
3.07 kmPraia da Joatinga
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844 mPraia da Barra da Tijuca
2.92 kmCinema Cinemark
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6.96 kmSupermercados Mundial Barrinha
585 mZona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
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