
Verkauf
3
Bedrooms
3
Suites
4
Bathrooms
2
Garage
255m²
Area
In Lagos de São Gonçalo präsentiert diese Residenz ein Wohnkonzept, das Diskretion, Sicherheit und Komfort an einer begehrten Adresse der Stadt vereint. Eingebettet in eine Umgebung, die den modernen Alltag fördert, ohne auf Ruhe zu verzichten, bietet sie eine hervorragende Anbindung sowie Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Schulen, strategischen Verkehrswegen und urbanen Annehmlichkeiten. Ein ideales Szenario für alle, die ein Leben mit mehr Leichtigkeit suchen, umgeben von Privatsphäre und dem Prestigewert einer Adresse, die guten Geschmack und durchdachte Planung ausstrahlt.
Mit 256 m² überzeugt das Haus durch eine Architektur, die Großzügigkeit, Helligkeit und ein Gefühl von Beständigkeit in den Vordergrund stellt und so einen ersten Eindruck von stiller Eleganz schafft. Bereits beim Ankommen vermittelt die Residenz eine Atmosphäre, die auf ein stilvolles Empfangen ausgerichtet ist, in der sich die Räume auf natürliche Weise verbinden und den Alltag mit Raffinesse bereichern. Der Verzicht auf Überflüssiges unterstreicht die Zeitlosigkeit des Projekts, während die Ausführungen und die Raumorganisation ein Objekt offenbaren, das für Menschen konzipiert wurde, die Komfort in Verbindung mit einer klaren und anspruchsvollen Ästhetik schätzen.
Im Inneren umfasst die Aufteilung drei Suiten und bietet Bewohnern und Familie einen Alltag, der von Privatsphäre und Wohlbefinden geprägt ist. Jede Suite wurde so gestaltet, dass sie Rückzug und Geborgenheit ermöglicht, mit Badezimmern, die den Komfort- und Funktionsanspruch harmonisch ergänzen. Die vier Badezimmer unterstützen die Dynamik des Hauses mit hoher Alltagstauglichkeit und kommen den Bedürfnissen von Paaren, Familien oder Gastgebern mit häufigen Besuchern entgegen. Der Grundriss wertet Intimität auf, ohne die Bewegungsfreiheit oder die intelligente Raumnutzung einzuschränken, und schafft eine zugleich einladende und elegante Atmosphäre.
In den Sozialbereichen zeigt sich die Residenz als ideal für stilvolles Zusammensein. Die mit Einbauschränken ausgestattete Küche fügt sich organisch in den Alltag ein und wird zum Treffpunkt für leichte Mahlzeiten, Feiern und familiäre Momente. Der Bereich mit Grill erweitert die Möglichkeiten, Gäste charmant zu empfangen, während die Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Hinzu kommt die Vielseitigkeit von Räumen, die als Büro oder für Homeoffice und Studium genutzt werden können – ein zunehmend geschätztes Merkmal für alle, die ein Haus suchen, das auf unterschiedliche Lebensstile vorbereitet ist.
Zu den Vorzügen zählen außerdem Badmöbel, zwei Garagenstellplätze sowie die Annehmlichkeiten der Wohnanlage, darunter ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Gourmetbereich, ein Fitnessraum und ein Mehrzwecksportplatz, die das Wohnerlebnis mit Sicherheit und Freizeit bereichern. Es handelt sich um eine besonders attraktive Gelegenheit für Familien, die Privatsphäre, Struktur und Lebensqualität an einer einzigen Adresse vereinen möchten. Mehr als nur ein Haus ist es eine Einladung zu einem komfortableren, exklusiveren und selbstverständlich anspruchsvollen Lebensstil.
Price for Verkauf

Anbieter
Die Pelota Negócios Imobiliários , gegründet von Marisa Leitzke Buss , ist auf dem Immobilienmarkt mit einem Ansatz tätig, der auf Vertrauen, Fachwissen, Sicherheit und strategischer Weitsicht basiert. Mit Sitz in Pelotas, Rio Grande do Sul, bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für Kunden, die Immobilien kaufen, verkaufen, vermieten oder investieren möchten – sowohl auf dem nationalen als auch auf dem internationalen Markt. Mehr als nur Vermittlung von Transaktionen verfolgt die Pelota Negócios Imobiliários das Ziel, die Anliegen jedes einzelnen Kunden zu verstehen und dabei Chancen, Risiken, Lage, Wertsteigerungspotenzial und rechtliche Sicherheit zu analysieren. Jede Beratung erfolgt persönlich, transparent und individuell, unter Berücksichtigung der Besonderheiten und Erwartungen jeder Transaktion. An der Spitze des Unternehmens steht Marisa Leitzke Buss , Juristin mit mehr als 27 Jahren Berufserfahrung, insbesondere im Immobilienrecht, außerdem internationale Immobilienmaklerin, Beraterin, Rednerin und Counselorin mit Ausbildung an der Board Academy. Marisa ist Mitglied der Kommission für Immobilien- und Wohnungseigentumsrecht der OAB/RS sowie Mitglied der National Association of REALTORS® — NAR, einer der bedeutendsten Organisationen des globalen Immobilienmarktes. Ihre berufliche Laufbahn vereint juristische Erfahrung, Marktkenntnis im Immobiliensektor, Governance, Geschäftsbeziehungen und internationale Tätigkeit. Sie nimmt an Veranstaltungen, Missionen und Geschäftstreffen in Brasilien und im Ausland teil und schafft Verbindungen zwischen Investoren, Unternehmern, Unternehmen und strategischen Immobilienchancen. Diese Verbindung aus juristischer Erfahrung und Immobilienkompetenz ermöglicht es der Pelota Negócios Imobiliários, eine besonders hochwertige Betreuung anzubieten – vor allem für Kunden, die bei Entscheidungen mehr Sicherheit, Vermögensplanung und Zugang zu Chancen in unterschiedlichen Märkten suchen. Die internationale Tätigkeit des Unternehmens umfasst die Begleitung von Brasilianern, die im Ausland investieren möchten, sowie den Aufbau von Kontakten zu ausländischen Investoren, die Chancen in Brasilien suchen. Die Pelota Negócios Imobiliários verfolgt zudem globale Trends in den Bereichen Urbanisierung, Innovation, Bauwesen, Smart Cities, Nachhaltigkeit, Governance und neue Formen der Immobilienanlage. Jede Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft. Sie kann die Verwirklichung eines Traums, den Beginn eines neuen Lebensabschnitts, die Expansion eines Unternehmens oder den Aufbau von Vermögen für kommende Generationen bedeuten. Deshalb handeln wir mit Ethik, Transparenz, Verantwortung und einem klaren Bekenntnis zu Ergebnissen.
Code: BRRS260727475
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