Cascais e Estoril

Elegante und moderne Villa mit vier Suiten und vier multifunktionalen Zimmern sowie sieben Bädern, gelegen auf einem 665 m² großen Grundstück mit 420 m² Bruttogeschossfläche, mit einem angenehmen Garten, einem Jacuzzi, Terrassen, einem Kinoraum, Aufzug, hervorragender Lichtdurchflutung im Erd- und Obergeschoss, in einer ruhigen Wohngegend von Birre, Cascais.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, welche sehr gut zwischen dem sozialen und privaten Bereich aufgeteilt sind. Das Projekt wurde so konzipiert, dass der Garten und der Jacuzzi eine natürliche Verlängerung des Wohn- und Essbereichs bilden und ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.

Beim Betreten des Hauses empfängt ein Doppelhoher Eingangsbereich, der viel natürliches Licht hereinlässt und die Qualität der im gesamten Haus verwendeten hochwertigen Ausführungen ankündigt. 55 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine 21 m² große Küche mit großzügigem Stauraum, hochwertigen Geräten und einem charmanten, lichtdurchfluteten Frühstücksbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Zimmer mit eigenem Bad, derzeit als Büro genutzt, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen die drei Hauptschlafräume: eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und Bad mit separater Dusche und Jacuzzi sowie zwei weitere geräumige Suiten, alle mit Zugang zu Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Garten.

Im Untergeschoss gibt es einen großzügigen Kinoraum mit akustischer Ausstattung, ein großes Zimmer für Gäste oder als Spielzimmer, eine geschlossene Garage (derzeit als Fitnessraum genutzt), einen als Waschküche eingerichteten Raum mit Warmwasserspeicher, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen abgeschlossenen Bereich mit zwei Zimmern und einem vollständigen Bad, ideal für Hauspersonal.

Der Zugang zum oberen und unteren Stockwerk erfolgt entweder über einen Aufzug oder über beeindruckende weiße Marmortreppen.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, elektrische Rollläden, ein Smart-Home-System, Alarmsystem, Zentralstaubsauger, Soundsystem und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausführungen verwendet, großzügige Flächen, große Fenster und beste Sonneneinstrahlung, die für helle, freundliche Räume sorgen. Das Haus besitzt die Energiezertifizierung A.

Diese außergewöhnliche Villa wurde 2020 fertiggestellt und bietet die perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und Eleganz.
Sie liegt nur 3 Autominuten von internationalen Schulen, 5 Minuten vom Strand Guincho, vom CUF Cascais Krankenhaus und dem gastronomischen wie kulturellen Zentrum Casa da Guia entfernt, 10 Minuten vom historischen Zentrum, den Stränden und dem Bahnhof von Cascais sowie 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen über die schnelle Autobahn A5.