
Verkauf
3
Bedrooms
3
Suites
4
Bathrooms
3
Garage
366m²
Area
In Angra dos Reis, im exklusiven Viertel Frade, befindet sich dieses Penthouse an einer seltenen Adresse, umgeben von der üppigen Natur der Costa Verde und dem Prestige des Fasano-Komplexes. Eingebettet in eine Kulisse aus Meer, Bergen und absoluter Privatsphäre bietet es einen Resort-Alltag mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region, dem Yachthafen, qualifizierten Services und Freizeitangeboten, die jeden Moment aufwerten. Es ist ein Rückzugsort für alle, die Eleganz, Diskretion und Mobilität in einer der begehrtesten Lagen der Küste von Rio de Janeiro suchen.
Mit 366 m² vermittelt die Immobilie bereits bei der Ankunft eine Atmosphäre zeitgenössischer Raffinesse, in einem Projekt, das Großzügigkeit, natürliches Licht und ein unmittelbares Wohlgefühl in den Vordergrund stellt. Das Penthouse wird möbliert übergeben und ermöglicht einen fließenden, stilvollen Einzug, mit einem Ambiente, das mit Charme und Funktionalität empfängt. Jede Linie der architektonischen Komposition sorgt für einen eindrucksvollen ersten Eindruck, bei dem der Blick auf die Umgebung und die Leichtigkeit der Räume die Exklusivität eines Lebens jenseits des Gewöhnlichen unterstreichen.
Der Grundriss wurde entworfen, um echten Komfort und vollständige Privatsphäre zu bieten, mit drei Suiten, die Bewohner und Gäste auf höchstem Niveau unterbringen. Die privaten Bereiche sind ausgewogen angeordnet und gewährleisten Ruhe, Unabhängigkeit und die Gelassenheit, die man von einer Immobilie dieser Größenordnung erwartet. Mit vier Badezimmern und drei Garagenstellplätzen erfüllt die Residenz anspruchsvolle Alltagsanforderungen präzise und bewahrt dabei die praktische Funktionalität, ohne auf das Gefühl eines privaten Rückzugsortes zu verzichten. Es ist eine ideale Konfiguration für Familien oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen und die elegante Trennung zwischen Ruhe- und Wohnbereichen schätzen.
Die Gemeinschaftsbereiche wurden für ein anspruchsvolles und vielseitiges Wohnerlebnis konzipiert und verbinden Küche, Wohnbereiche und Empfangsräume in einer harmonischen Komposition. Das Vorhandensein eines Büros macht die Immobilie noch passender für den heutigen Lebensstil und ermöglicht konzentriertes Arbeiten in Privatsphäre und Komfort, ohne den Bezug zur inspirierenden Umgebung zu verlieren. Der Gourmetbereich und die Veranda erweitern die Möglichkeiten des Empfangs — sei es für intime Zusammenkünfte, ausgedehnte Mittagessen oder entspannte Momente in einem Ambiente, das der Gelegenheit in jeder Hinsicht gerecht wird.
Zu den besonderen Merkmalen gehört der private Pool auf dem Deck, ein Element, das die Freude verkörpert, das Beste von Angra in Exklusivität und Freiheit zu genießen. Der Zugang zu den Annehmlichkeiten der Anlage hebt das Erlebnis zusätzlich auf ein neues Niveau, mit Freizeit-, Wohlfühl- und Sicherheitsinfrastruktur, die den Erwartungen eines Publikums entspricht, das bei jedem Detail Komfort und Exzellenz sucht. Es handelt sich um eine Immobilie für Menschen, die einzigartige, bezugsfertige Objekte schätzen, die einen anspruchsvollen, zurückgezogenen und wahrhaft inspirierenden Lebensstil an einer der emblematischsten Adressen der brasilianischen Küste bieten.
Price for Verkauf
Property Tax:R$ 2.200,00

Anbieter
Godoy Prime Realty ist eine Boutique-Immobilienagentur für gehobene Ansprüche in Rio de Janeiro, spezialisiert auf die Region Barra da Tijuca. Unser Tätigkeitsbereich umfasst Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien und verbindet eine strenge Auswahl, unabhängige technische Analyse sowie eine persönliche Beratung vom ersten Kontakt bis zur notariellen Beurkundung. Wir begleiten jede Phase, von der aktiven Suche bis zur Urkunde, einschließlich sämtlicher rechtlicher und dokumentarischer Komplexität. Unser technischer Unterschied liegt in den Bewertungen: Wir verwenden Daten aus tatsächlichen Immobilientransaktionen, gestützt auf die Norm ABNT NBR 14.653, mit der Erfahrung von Marcus Godoy als Sachverständiger des TJRJ. Unser Personal-Shopper-Immobilienservice ist die vertraglich festgelegte exklusive Vertretung des Käufers. Hier ist Loyalität keine leere Versprechung, sondern Teil der Struktur. Wir handeln vollkommen unabhängig, ohne Interessenkonflikte, mit Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten und strategischen Verhandlungen, die Ihr Vermögen schützen. Jeder Käufer erhält eine individuelle Betreuung: Wir betreuen maximal vier Kunden pro Monat, und die Vergütung ist an das für Sie erzielte Ergebnis gebunden, nicht an den Transaktionswert. Für Eigentümer und Bauträger vertreten wir Käufer mit qualifiziertem Profil und verifizierter finanzieller Leistungsfähigkeit, was die Verhandlungsdauer verkürzt und unnötige Besichtigungen vermeidet. Die technische Preisermittlung auf Basis realer Daten gewährleistet Fairness für alle Seiten, und die vollständige dokumentarische Due Diligence schützt Käufer und Verkäufer bis zur Beurkundung. So gehen Sie in die Verhandlung mit dem tatsächlichen Wert der Immobilie und nicht mit einer Marktprognose. Marcus Godoy, CRECI/RJ 80.199 PF | 11.841 PJ.
Code: BRRJ260617953
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