Botafogo - Rio de Janeiro, RJ

Exklusives Maisonette-Penthouse mit 260 m², gelegen in der Rua Sorocaba in Botafogo, einer der traditionsreichsten und am besten erschlossenen Gegenden der Südzone von Rio de Janeiro. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Christus Erlöser.

Vollständig saniert, möbliert und bezugsfertig, verfügt das Penthouse über einen gut aufgeteilten Grundriss auf zwei Ebenen. Im ersten Geschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit dem Balkon und einer Glasvorhangverkleidung verbunden ist, ein möbliertes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Gästebad, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsbereich, ein Dienstzimmer sowie ein Dienstbad.

Im zweiten Geschoss bietet die Immobilie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, ein Gäste-WC in Travertin-Marmor sowie einen angenehmen Gourmetbereich mit maßgefertigten Möbeln, Grill, Überdachung aus Sicherheitsglas, Zen-Bereich mit Blick auf den Christus Erlöser, beheiztem Pool mit thermisch isolierendem Boden und Außendusche.

Das Penthouse ist in allen Räumen mit Split-Klimaanlagen ausgestattet, verfügt über ein installiertes und aktives Solarenergiesystem sowie vollständig regulierte Unterlagen, einschließlich genehmigter nachträglicher Wertschöpfung durch die Stadtverwaltung. Drei großzügige, freie Stellplätze sind im Grundbuch eingetragen.

Die Wohnanlage bietet eine vollständige Freizeit- und Sicherheitsinfrastruktur mit 24-Stunden-Concierge, Innenüberwachung per CCTV, zwei Pools, Festsaal, Spielplatz, Kinderzimmer, Trocken- und Dampfsauna, Whirlpool, Spielzimmer, Fitnessraum und Garten. Die Aufzüge wurden 2026 modernisiert.

Die Lage ist eines der großen Highlights: in der Nähe von Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Banken, renommierten Schulen und nur wenige Blocks von der U-Bahn entfernt – für höchsten Komfort ohne den ruhigen, wohnlichen Charakter von Botafogo aufzugeben.

Ein Penthouse für alle, die mit Komfort, Aussicht, privatem Freizeitbereich und einer erstklassigen Adresse in der Südzone wohnen möchten.