Art Studio Tancredo Neves

NEUINSCHEINUNG IN SALVADOR – ART STUDIO TANCREDO

Das neue Projekt der Grupo André Guimarães kommt nach Tancredo Neves als Weiterentwicklung der renommierten Art-Studio-Linie – inspiriert vom Erfolg des Art Studio Open Spaces (ADEMI-Preis 2024).

✨ Mehr als ein Wohnkonzept
Kunst, Architektur, Technologie und urbane Praktikabilität an einer einzigen Adresse.

🏡 Intelligente Typologien
* Studios
* Ein Zimmer und Wohnbereich
* Ein Zimmer und Wohnbereich mit Balkon
* 2 Zimmer mit Suite

📐 Funktionale Grundrisse
Von 19,98 m² bis 58,09 m²
💡 Konzipiert für alle, die Stil, Komfort und hohes Wertsteigerungspotenzial suchen.

Umgebung

Bars und Restaurants

Schule

Apotheke

Einkaufszentrum

Supermarkt

STÄRKEN

Nachhaltigkeit

Das Projekt erhielt das IPTU-Verde-Gold-Siegel und garantiert 10 % Rabatt auf die Steuer. Das nachhaltige Konzept ist umfassend und umfasst:

• Wassersparende Ausstattungen;

• Vorbereitung für die individuelle Verbrauchserfassung;

• Nutzung von Regenwasser und Klimaanlagen-Entwässerung;

• Photovoltaik-Solarmodule für Teile der Gemeinschaftsflächen;

• Präsenzsensoren und LED-Beleuchtung;

• Aufzüge mit Energierückgewinnung;

• Fahrradabstellraum mit Sharing-Bikes;

• Papier- und Kartonzerkleinerer;

• Beheizter Pool.

Mit anderen Worten: ein modernes und effizientes Projekt, das Kosten senkt und die Umwelt schont.

Technische Daten des Projekts

Im Folgenden finden Sie alle technischen Details des Art Studio Tancredo, das Kunst, Technologie und Funktionalität in einem einzigen Projekt vereint.

• Bauunternehmen: Grupo André Guimarães;

• Architekturprojekt: Flávio Regis;

• Design und Interieur: von renommierten Fachleuten gestaltete Räume;

• Kunst: Fassade von Elano Passos, Galerie in der Lobby und Etagen gestaltet von 22 bahianischen Künstlern;

• Gemeinschaftsbereiche: Künstlerische Lobby, Coworking, Coliving, Fitnessraum, Wellness-Center, Gourmet-Workplace, Skybar, Sportbar, beheizter Pool;

• Adresse: Av. Tancredo Neves – Salvador/BA;

• Stellplätze: Je nach Typologie;

• Typologien: Studios, Einzimmerwohnung mit Wohnbereich, Einzimmerwohnung mit Wohnbereich und Balkon sowie 2 Zimmer mit Suite;

Freizeitbereiche

Das Art Studio Tancredo bietet vollständige Bereiche für alle, die Wohlbefinden und einen modernen Lebensstil suchen. Nachfolgend einige Highlights:

• Beheizter Pool;

• Skybar und Sportbar auf dem Rooftop;

• 03 Gourmet-Workplaces;

• Die Avenida Tancredo Neves ist das wichtigste finanzielle Herz von Salvador. Die Region vereint große Geschäftskomplexe, medizinische Zentren, Hotels und Einkaufszentren mit umfassenden Dienstleistungen, die den Alltag für Menschen erleichtern, die dort arbeiten oder sich in der Gegend aufhalten.

  Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region gehören:

  🛍️ Einkaufszentren und Convenience

  • Salvador Shopping: In Höhe der Nr. 3133 gelegen, bietet es kostenloses WLAN, Fahrradabstellplätze, Gepäckaufbewahrung und eine vollständige Auswahl an Geschäften sowie den Supermarkt RedeMix und einen Food Court.

  • Shopping da Bahia: An der Nr. 148 gelegen, verfügt es über eine umfangreiche Infrastruktur mit Banken, Lottoannahmestellen, Food Court und Dienstleistungen.

  🏢 Geschäftskomplexe

  Die Straße ist reich an hochwertigen Geschäftszentren mit Business-Infrastruktur, Besprechungsräumen und Kurzzeitparkplätzen. Hervorzuheben sind:

  • Salvador Trade Center (STC): Die sogenannten „Zwillings­türme“, ein bedeutendes Business-Zentrum an dieser Achse.

  • Mundo Plaza: In Nr. 620 gelegen, vereint es Büroeinheiten, eine Wohnanlage und Geschäfte im Erdgeschoss.

  • CEO Salvador Shopping: Ein mit dem Einkaufszentrum verbundenes Bürokomplex in der Av. Tancredo Neves, 2539.

  🏨 Hotels und Unterkunft

  • Quality Hotel & Suítes São Salvador: Hervorragend für Geschäftsaufenthalte und Veranstaltungen, strategisch günstig in der Nähe der Avenida gelegen.