Nizza

In der Rua Carmelo Rangel im Batel befindet sich das Nizza an einer der begehrtesten Adressen Curitibas, wo Komfort, Eleganz und Mobilität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Umgeben von renommierten Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Alltagsservices steht diese Adresse für einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil mit unkompliziertem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt und zum öffentlichen Nahverkehr. In einer Region, die für ihre niedrige Kriminalitätsrate und die Präsenz hochwertiger Immobilien bekannt ist, bedeutet hier zu wohnen, Prestige, Diskretion und ein kosmopolitisches Ambiente zu genießen – mit dem Vorteil, in der Nähe von Parks, kulturellen Einrichtungen und eindrucksvollen Sonnenuntergangsansichten zu sein.

Das Projekt präsentiert eine zeitgenössische architektonische Handschrift, geprägt von klaren Linien, großzügigen Proportionen und einer eleganten Präsenz vom ersten Moment an. Beim Eintreten unterstreichen die private Eingangshalle und der exklusive Aufzug das Gefühl, einen Raum zu betreten, der auf Privatsphäre ausgelegt ist und das Wohnerlebnis aufwertet. Edle Materialien wie Marmor und Gips, kombiniert mit dem Panoramafenster und der Nordausrichtung, veredeln das natürliche Licht und verstärken das Raumgefühl, während die Schalldämmung und der raffinierte Grundriss eine Atmosphäre von Ruhe, Komfort und angemessener Grandezza schaffen.

Mit Grundrissen zwischen 136 und 215 m² bietet das Apartment drei Suiten und vier Badezimmer in einer Aufteilung, die auf den fließenden Alltag von Paaren, Familien oder Investoren zugeschnitten ist, die auf Privatsphäre nicht verzichten möchten. Die Master-Suite hebt sich als persönlicher Rückzugsort hervor, mit Ankleidezimmer, Whirlpool-Badewanne und Klimatisierung, während die übrigen Suiten Bewohnern und Gästen Autonomie und Komfort sichern. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Gäste-WC, ein voll ausgestattetes Bad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen Abstellraum sowie eine private Garage mit drei bis vier Stellplätzen – funktional, ohne die Raffinesse des Konzepts zu beeinträchtigen.

Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie Empfangen und Arbeiten mit natürlicher Eleganz ermöglichen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und der Living-Bereich gehen nahtlos in den Gourmet-Balkon und die Gourmet-Küche über und schaffen den idealen Rahmen für unvergessliche Begegnungen, intime Abendessen und Feiern, die der Adresse gerecht werden. Der Grillbereich, die Klimaanlage, die Heizung, die Gasdusche und die integrierten Räume erhöhen den täglichen Komfort, während Küche, Büro und hochwertig ausgeführte Oberflächen den Wechsel zwischen produktiven Momenten und geselligem Beisammensein in vollkommener Harmonie ermöglichen. Es ist ein Umfeld, das all jene hervorragend bedient, die sowohl das gesellschaftliche Leben als auch den beruflichen Alltag von zu Hause aus schätzen.

Das Nizza vereint Besonderheiten, die ein umfassendes Wohnerlebnis tragen: 24-Stunden-Concierge, verstärkte Sicherheit, Gesichtserkennung, digitales Schloss, biometrischer Zugang, gepanzerte Pförtnerloge, Überwachung und eine geschlossene Wohnanlage, ergänzt durch nachhaltige Lösungen wie eine Ladestation für Elektroautos, Regenwassernutzung, LED-Beleuchtung und separate Zähler. Im Gemeinschaftsbereich erweitern ein beheizter Pool, trockene Sauna, Fitnessraum, Gourmetbereich, Festsaal, Lounge, Platz, Waldstück, Pet-Bereich, Spielplatz und Fahrradabstellraum das Wohlfühlangebot. Mit Stadtblick, Panoramablick und ruhiger Lage ist dies die ideale Adresse für alle, die Exklusivität, Praktikabilität und eine hochwertige Handschrift in Curitiba suchen – in einer Immobilie, die Erfolge widerspiegelt und eine Zukunft auf höchstem Niveau entwirft.