Poème Horto

Poème Horto ist ein hochwertiges Projekt des Bauunternehmens Moura Dubeux, gelegen in der Rua da Sapucaia, im Herzen des Horto Florestal – einem der nobelsten, grünen und wertbeständigsten Viertel von Salvador.

Das Projekt vereint Raffinesse, starken ökologischen Anspruch und Fokus auf Privatsphäre mit moderner Architektur von Cássio Santana und Landschaftsgestaltung von Benedito Abbud.

Merkmale des Turms

Die Wohnanlage ist für höchste Exklusivität konzipiert mit einer geringen Bewohnerdichte auf einem großzügigen 3.226 m² großen Grundstück.

• Einzigartiger Turm: 36 Standardgeschosse.

• Privatsphäre: Nur 2 Wohnungen pro Etage mit individuellem Sozialflur.

• Ausrichtung: 100 % Ostlage, für beste Belüftung und natürliches Licht.

• Fassade: Moderne Verkleidung mit Fliesendetails und Porzellansteinzeug.

Die Wohnungen

Die Grundrisse sind großzügig und gut durchdacht, alle mit integrierter Gourmet-Balkon und komplettem Dienstbotenbereich.

• Typ 1 Grundriss: 173,18 m² | 4 Suiten | 3 Tiefgaragenstellplätze.

• Typ 2 Grundriss: 203,91 m² | 4 Suiten | 4 Tiefgaragenstellplätze.

• Besonderheit: Jede Einheit verfügt über ein privates Einzelabteil von bis zu 6 m² in der Garage.

Freizeit- und Komfortinfrastruktur

Der Freizeitbereich im Resortstil wird komplett ausgestattet und elegant dekoriert übergeben:

• Wasseranlage: Erwachsenenschwimmbecken mit 25-Meter-Bahn, Planschbecken, Wet-Deck, Solarium und beheiztem SPA (Whirlpool).

• Sport: Multifunktionaler Sportplatz mit Tennisfeldmarkierungen.

• Wellness: Fitnessstudio mit 137 m² funktionalem Trainingsbereich und Massageraum.

• Geselligkeit: Eleganter Festsaal, Außen-Gourmetbereich mit Grill und Spielraum.

• Kinder und Haustiere: Spielzimmer, Kinderspielplatz, Pet Place (Spielbereich) und Pet Care (Wasch- und Pflegeservice).

• Annehmlichkeiten: Lieferdienstraum für E-Commerce und Fahrradabstellraum.

Sicherheit und Nachhaltigkeit

• Sicherheit: Geschützte Zugangskontrolle, Sicherheitspufferzone (Schleuse) für Fußgänger, elektronische Türschlösser in den Einheiten und Videoüberwachung (CCTV).

• Ökologisch: Infrastruktur für Elektrofahrzeug-Ladestationen, Regenwasser- und Kondensatnutzung, Präsenzmelder und Wasserspülung mit Dual-Flush-System.

• Horto Florestal gilt als eines der exklusivsten und vollständigsten Viertel Salvadors. Historisch hauptsächlich Wohngebiet mit viel Grünfläche, erfuhr das Viertel eine starke Expansion an Straßengeschäften und hochwertigen Einkaufszentren.

  Die wichtigsten Annehmlichkeiten des Horto Florestal sind so organisiert, dass die Bewohner Komfort genießen, ohne die Region verlassen zu müssen:

  1. Gastronomie und Premium-Delikatessenmärkte

  Der Horto hat sich zu einem kulinarischen Zentrum in Salvador entwickelt, mit starkem Fokus auf internationale Küche, Bistros und Gourmetmärkte:

  • Almacen Pepe: Ein Meilenstein des Viertels (gelegen an der Av. Santa Luzia), fungiert als handwerkliche Bäckerei, Feinkostladen, Weinhandlung mit importierten Weinen und erstklassigem Frischwarenmarkt.

  • Haute-Cuisine-Restaurants: Das Viertel beherbergt das hochgelobte Restaurant Ori (von den Köchen Fabrício Lemos und Lisiane Arouca), das schweizerische Racletto (berühmt für Fondues und Veranstaltungen), die zeitgenössische regionale Küche des Boia, Meeresfrüchte im traditionellen Bargaço, das japanische Nagui sowie die libanesisch-mediterrane Küche im Casa Chalabi.

  • Cafés und Konditoreien: Charmante Optionen wie das Mana (für Brunch und gesunde Kaffeespezialitäten) und die Konditorei Pur Doux Patisserie.

  2. Charmante Einkaufszentren (Street Malls)

  Um das grüne Erscheinungsbild des Viertels zu bewahren, entwickelte sich der Handel durch offene, reizvolle und funktionale Galerien:

  • Alameda Vert: Ein konzeptionelles Street Mall in der Rua Waldemar Falcão. Vollständig pet friendly, mit zentralem Hof, der in den Praça Estácio Gonzaga integriert ist, Fahrradabstellplätzen, Ladesäulen für Elektrofahrzeuge und einem Mix aus Convenience Stores, Serviceangeboten, Mode sowie einer gastronomischen Dachterrasse.

  • H Mall und Pátio Santa Luzia: Weitere integrierte Galerien mit schnellen Serviceangeboten, Wäschereien, Kosmetikstudios, Apotheken (wie die großen Ketten Drogasil und Pague Menos) und Kiosken wie dem Açaí-Stand Okaberry.