
Venda
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Garagem
96m²
Área
Lindo apartamento com vista frontal para o mar, com 02 quartos sendo uma suite, sala em 02 ambientes, cozinha americana, banheiro social, uma vaga de garagem e uma varanda ampla com vista paanoramica para o mar e cidade de Angra dos Reis, este apartamento ocupa um endereço de rara distinção, em uma das áreas mais valorizadas da região, onde o cotidiano se desenha entre o mar, a tranquilidade e a conveniência de uma infraestrutura completa. A poucos passos da praia, cercado por restaurantes selecionados, mercados, serviços, escolas e opções de lazer ao ar livre, o entorno oferece mobilidade prática sem abrir mão da atmosfera reservada que um público exigente procura. Trata-se de uma localização que combina prestígio, segurança e qualidade de vida, com vista privilegiada para o pôr do sol e fácil acesso a centros comerciais, culturais e às principais facilidades da cidade.
Com 96 m² muito bem distribuídos, a residência revela um conceito contemporâneo, pensado para valorizar luz natural, ventilação e a presença constante da paisagem. O andar alto, a frente para o mar e as vistas frontal, lateral, da cidade e panorâmica criam uma primeira impressão imediatamente marcante, reforçada pelo acabamento em porcelanato, detalhes em gesso e sanca, ar-condicionado e a sensação de amplitude que se percebe já na entrada. O elevador conduz a um ambiente de elegância discreta, onde cada elemento foi desenhado para transmitir conforto, sofisticação e a serenidade de um refúgio à beira-mar.
A planta privilegia privacidade e bem-estar, com duas suítes, além de um banheiro social, em uma configuração ideal para quem recebe com refinamento sem abrir mão da intimidade no dia a dia. A suíte principal oferece um ambiente acolhedor e reservado, enquanto o segundo dormitório atende com flexibilidade diferentes momentos de vida, seja para família, hóspedes ou um espaço de uso pessoal. Os armários embutidos, os armários no banheiro e na cozinha contribuem para uma organização elegante e funcional, tornando o apartamento ainda mais confortável para permanência contínua ou uso como segunda residência de alto padrão.
As áreas sociais foram concebidas para uma rotina que transita com naturalidade entre convivência, trabalho e lazer. A cozinha americana integra-se de forma fluida à varanda e ao deck, favorecendo encontros descontraídos e uma experiência de hospitalidade sofisticada. A adega adiciona um toque de exclusividade ao receber, enquanto o escritório e os ambientes amplos permitem conciliar produtividade e discrição em home office. A presença de elevador, o sol da tarde e o sol passante valorizam a atmosfera interna, criando um cenário versátil tanto para reunir amigos quanto para desfrutar de dias silenciosos em total conforto.
No empreendimento, o conjunto de comodidades eleva a experiência de morar a um patamar de resort privativo: piscina de borda infinita, deck prainha, pool bar, sauna, sala de massagem, academia, quadras esportivas, espaço kids, playground, bicicletário, recepção, portaria e segurança 24 horas, além de gerador de energia total, vigilância e condomínio fechado. Há ainda lavanderia, espaço de beleza e infraestrutura completa para quem valoriza praticidade sem abrir mão do bem-estar. Com perfil pronto para morar e apto a locação, este imóvel dialoga com compradores que desejam exclusividade, liquidez patrimonial e um endereço onde o mar, o conforto e a sofisticação convivem em perfeita harmonia.
Preço de Venda
IPTU:R$ 300,00

Anunciante
Consultor Imobiliário de Luxo | Costa Verde | Especialista em Propriedades Exclusivas & Ilhas Ajudo investidores, empresários e celebridades a encontrar propriedades exclusivas e ilhas na Costa Verde — com análise mercadológica profunda, atendimento personalizado e resultados comprovados em transações de alto valor. Desde 2012, construí relacionamentos sólidos com clientes de alto padrão, entendendo suas necessidades únicas e conectando-os às melhores oportunidades do mercado. Minha expertise combina conhecimento técnico em avaliação mercadológica com acesso privilegiado a propriedades off-market e ilhas exclusivas que não aparecem em plataformas convencionais. PARA QUEM TRABALHO Investidores nacionais e internacionais, empresários, celebridades e family offices em busca de propriedades de luxo, ilhas exclusivas e oportunidades de investimento imobiliário de alto padrão na Costa Verde. COMO GERO VALOR • Avaliação mercadológica precisa e análise de investimento — diferencial técnico que garante decisões informadas • Acesso a propriedades exclusivas e off-market — oportunidades que não estão no mercado aberto Atendimento VIP e personalizado — discrição, confidencialidade e foco total nas suas necessidades Negociações confidenciais e estruturadas — expertise em transações complexas de alto valor Conhecimento profundo da Costa Verde — cada microrregião, tendências emergentes e oportunidades de investimento RESULTADOS COMPROVADOS, 100+ propriedades intermediadas desde 2012 ✓ R$ 600M+ em volume total de transações, 12+ anos de experiência em mercado de luxo. Sócio-Diretor Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, Formação acadêmica em Negócios Imobiliários (2022) Especialista em avaliação mercadológica e análise de investimento. ESPECIALIDADES: Propriedades de luxo e ilhas exclusivas, avaliação mercadológica e análise de investimento imobiliário, negociações confidenciais e estruturadas para alto padrão, atendimento VIP e personalizado, análise de tendências de mercado e oportunidades emergentes. REGIÃO DE ATUAÇÃO Costa Verde — conhecimento profundo de cada microrregião, dinâmica de mercado local, tendências de investimento e oportunidades emergentes. Atuo em toda a região, conectando clientes às melhores propriedades e ilhas exclusivas.
Cód: BRRJ260935080
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