Qual o preço deste imóvel?

R$ 4.000.000. Condomínio mensal: R$ 5.375. IPTU anual: R$ 2.400.

Quantos quartos e banheiros este imóvel tem?

4 quartos (2 suítes) e 4 banheiros.

O imóvel é mobiliado?

Não, o imóvel não é mobiliado.

Quais comodidades este imóvel oferece?

Entre as comodidades disponíveis: Banheira, Piscina Coletiva, Portaria 24 horas, Varanda Gourmet, Hidromassagem, Closet, Medidores de água individuais e Circuito de segurança.

O que tem nas proximidades de Barra da Tijuca?

Próximo ao imóvel você encontra Supermercados Mundial Jardim Oceânico (624 m), Praia da Barra da Tijuca (1,53 km), Pier da Barra (788 m), Mocellin Steakhouse (1,39 km), Quebra Mar da Barra (798 m) e Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Érico Veríssimo (714 m).

Como é a vizinhança em Barra da Tijuca?

Destaques da região: Região com muitos bares, Praia próxima, Região com muitos restaurantes, Muitas atividades infantis nas proximidades, A poucos passos de mercados e conveniências, Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada, Hospitais e serviços de saúde na região e Próximo a centros culturais, teatros e museus.

Quem está vendendo este imóvel?

Casa Ximenes (Imobiliária) é o responsável pela comercialização deste imóvel.

Como posso agendar uma visita?

Você pode clicar no botão 'Entrar em contato' nesta página para abrir o formulário de contato sobre este imóvel ou falar diretamente pelo WhatsApp com o corretor responsável.

Apartamento frente mar na Avenida do Pepê, um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca

Na Avenida do Pepê, um dos endereços mais exclusivos da orla da Barra da Tijuca, este apartamento frente mar reúne vista permanente para o oceano, ambientes amplos e a privacidade de um edifício de baixa densidade.

A área social é composta por sala integrada em dois ambientes, com ampla incidência de luz natural e acesso direto à varanda frontal, posicionada para contemplar toda a extensão da praia. Um lavabo complementa o ambiente social.

A cozinha possui dimensões generosas, ilha para até quatro lugares e circulação funcional, além de despensa, área de serviço e dependência completa, composta por dois quartos e banheiro de apoio.

A área íntima dispõe de quatro quartos, sendo duas suítes. Uma das suítes conta com armários planejados e banheiro equipado com hidromassagem. Os outros dois dormitórios apresentam excelente distribuição e são atendidos por banheiro social.

A suíte principal oferece maior privacidade, com closet e amplo banheiro equipado com hidromassagem, compondo um ambiente reservado e confortável.

O apartamento dispõe de quatro vagas de garagem.

O edifício possui perfil predominantemente residencial, com apenas três pavimentos e duas unidades por andar, proporcionando maior privacidade, baixo fluxo de circulação e uma atmosfera mais exclusiva, característica cada vez mais valorizada na Avenida do Pepê.

A localização permite acesso imediato à praia, além de estar próxima aos principais restaurantes, serviços, escolas e vias de ligação da Barra da Tijuca, reunindo conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.

Preço de Venda

R$ 4.000.000

$765,600(USD)

680.400 €(EUR)

£579,600(GBP)

IPTU:R$ 2.400,00

Casa Ximenes Imóveis

Anunciante

Nosso papel é contribuir para que cada escolha seja uma extensão dos seus valores, dos seus sonhos, do seu momento de vida e que, ao mesmo tempo, preserve seu patrimônio. Mais do que acompanhar decisões, buscamos construir caminhos que unam significado e segurança, preservando aquilo que foi conquistado e valorizando o patrimônio que atravessa gerações. Entendemos que um imóvel de alto padrão é um ativo estratégico e uma salvaguarda patrimonial. Por isso, concentramos nossos esforços exclusivamente em propriedades acima de um patamar de valor e nos endereços mais cobiçados do mercado. Essa especialização nos permite oferecer uma análise precisa de liquidez e valorização, conectando o desejo de um novo estilo de vida. O seu tempo é o seu ativo mais precioso. Por isso, não oferecemos opções genéricas. Desenhamos uma jornada sob medida. Cada decisão é conduzida com olhar atento, pautada pela discrição, e escuta absoluta, com muita responsabilidade. Nosso papel é compreender a fundo as suas referências e o seu momento de vida para, então, articular oportunidades exclusivas, muitas vezes fora do mercado tradicional, que se alinhem perfeitamente ao seu ritmo. Acreditamos que um lar não é apenas um espaço: é parte da sua história, dos seus afetos e do futuro que você deseja construir. Porque cuidar do patrimônio é também cuidar de histórias, vínculos e possibilidades, criando bases para que novos sonhos possam florescer e para que cada conquista continue fazendo sentido ao longo do tempo, com confiança.

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