
Venda
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Garagem
161m²
Área
Sofisticação, conforto e vista panorâmica em uma das localizações mais desejadas de Porto Alegre! 📍 Rua Marquês do Pombal | Moinhos de Vento ✨ Viva com elegância em um imóvel exclusivo, com fachada neoclássica em estilo francês, andar alto, silencioso e vista definitiva para a cidade! 📐 161 m² privativos 🛏️ 3 suítes (sendo 1 master com 2 banheiros e closet) 🔥 Living com lareira, churrasqueira e lavabo 🧑💻 Web Space / Gabinete 🍽️ Sala de jantar separada 🪟 Sacada 🧺 Área de serviço + entrada independente 🚗 3 vagas cobertas e escrituradas 🛋️ Semi mobiliado e totalmente automatizado
Infraestrutura completa e alto padrão: ✔️ Portaria 24h ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Academia ✔️ Salão de festas e gourmet ✔️ Quadra esportiva ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Bosque privativo ✔️ Mini mercado ✔️ Sala de jogos ✔️ Zeladoria e entrada de serviço independente.
Localização privilegiada – tudo ao seu redor: • 🛍️ Shopping Moinhos – 500 m • 🌳 Parcão – 550 m • 🛍️ Shopping Total – 2 km • 🏥 Hospital Moinhos – 1,2 km • 🚉 Rodoviária – 1,4 km • 🛒 Zaffari – 300 m • 🏛️ Clubes: GNU – 600 m | Leopoldina Juvenil – 200 m 💼 Ideal para moradia sofisticada ou investimento seguro!
Preço de Venda
IPTU:R$ 1.200,00

Anunciante
Mauro Ferreira é corretor de imóveis, CRECI/RS 9595, atuando no mercado imobiliário de Porto Alegre e litoral gaúcho desde 1982. Iniciou sua trajetória profissional em uma das grandes empresas do segmento imobiliário do Rio Grande do Sul, construindo sólida experiência nas áreas de compra, venda, locação e administração de imóveis. Em 1997, participou de um intercâmbio Brasil & USA para corretores de imóveis, experiência que possibilitou atuação também no mercado imobiliário da Flórida, especialmente em Miami, realizando negócios e ampliando sua visão internacional do setor. Fundador da Máffer Imóveis, empresa que desde 1994 atua com locação, administração, compra e venda de imóveis, consolidando uma trajetória marcada por credibilidade, experiência e forte relacionamento com investidores e clientes. Ao longo dos anos, especializou-se em imóveis voltados para investidores, com forte atuação em lojas e prédios comerciais locados para geração de renda, incluindo imóveis alugados para grandes redes de farmácias, bancos, magazines e empresas nacionais. Também possui destacada atuação no segmento de imóveis de alto padrão e condomínios de luxo no litoral norte do Rio Grande do Sul, oferecendo atendimento personalizado, discrição e excelência em negociações imobiliárias. Com mais de quatro décadas de experiência, Mauro Ferreira é reconhecido pela seriedade, conhecimento de mercado e dedicação em oferecer segurança e bons negócios aos seus clientes.
Cód: BRRS260517699
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