
Venda
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Garagem
260m²
Área
Em Higienópolis, bairro que carrega na alma a elegância de uma São Paulo que respira história e sofisticação, surge um apartamento que transcende o conceito de moradia. Este é um endereço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para acolher, envolver e inspirar - um verdadeiro porto seguro para quem busca viver com intensidade, conforto e propósito.
Assinado pelo renomado Studio 3 Arquitetura, o projeto traduz em cada ambiente uma experiência sensorial completa. A luz natural percorre os espaços com fluidez, enquanto o projeto luminotécnico integralmente em LED de temperatura quente banha cada ambiente em uma atmosfera acolhedora, capaz de transformar o simples ato de chegar em casa em um ritual de bem-estar.
A marcenaria completa, executada pela SCA com investimento superior a R$ 1 milhão em 2024, revela um padrão de acabamento que impressiona à primeira vista e se aprofunda a cada observação. Cada linha, cada encaixe, cada superfície comunica excelência e cuidado artesanal - a marca de quem entende que morar bem é uma forma de se relacionar consigo mesmo.
Os banheiros elevam o conceito de conforto a outro patamar. Piso aquecido em todos eles, e nas suítes, o mármore natural reveste pisos, boxes e paredes, criando um spa particular dentro de casa. A água, sempre quente, disponível por sistema central a gás, convida a momentos de pausa e restauração.
A tecnologia trabalha silenciosamente ao seu favor. Cortinas motorizadas e automatizadas em todos os ambientes - salas e dormitórios - ajustam-se ao ritmo do dia com um toque. O apartamento é totalmente inteligente, integrado por aplicativos e Alexa, respondendo à sua voz com precisão. Acessos social e de serviço por reconhecimento facial dispensam fechaduras convencionais, trazendo fluidez e segurança ao cotidiano. A infraestrutura de internet de alta performance, com Wi-Fi distribuído estrategicamente em suítes, salas e cozinha, garante conectividade impecável em cada metro quadrado.
A sala de estar transforma-se em cinema particular com telão retrátil e sistema de home theater equipado com nove caixas acústicas e subwoofer. O ar-condicionado Samsung quente e frio, presente em todos os ambientes, mantém a temperatura ideal em qualquer estação. E na lavanderia, máquinas Speed Queen - referência mundial em durabilidade e performance — garantem que até as tarefas do dia a dia aconteçam com eficiência e elegância. Todos os eletrodomésticos são de linha premium, sem exceção.
O condomínio acompanha a grandiosidade do apartamento. Gerador com autonomia integral para todos os apartamentos e elevadores. Rooftop exclusivo com churrasqueira, jacuzzi e área dedicada para banho de sol. Sauna para os dias que pedem entrega ao relaxamento. Academia equipada com aparelhos Life Fitness de última geração. Sistema de segurança com tag para veículos, monitoramento por câmeras e controle rigoroso de acesso. Três vagas de garagem, com possibilidade técnica para uma quarta via elevador automotivo. E a infraestrutura completa para recarga de veículos elétricos - olhando para o futuro com responsabilidade.
Este é um imóvel que transborda vida. Cada ambiente foi desenhado para acolher histórias, celebrar conquistas e abraçar quem chega. Mais do que metros quadrados, é um convite a viver com todos os sentidos despertos, em um espaço onde a sofisticação encontra a alma e o conforto encontra o extraordinário.
Seu novo ancoradouro está aqui. Agende uma visita e sinta a experiência completa.
Preço de Venda
IPTU:R$ 3.058,00

Anunciante
Existem lares que transbordam. E existem espaços que simplesmente ocupam um lugar no mapa. Eu escolhi viver e trabalhar entre os primeiros. Meu nome é Alessandra Xavier. Mas você pode me chamar de Ale. Antes de me tornar corretora, amava ver plantas dos imóveis nos jornais aos domingos e já olhava para os ambientes de um jeito diferente. A forma como a luz da manhã desliza pela janela da cozinha. O silêncio acolhedor de uma sala que convida ao descanso. O jeito que um terraço transforma o pôr do sol em uma experiência privada, intocável, sua. E ter tudo perto: os melhores endereços, a vida pulsando a poucos passos, o que a cidade tem de melhor ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade do seu refúgio. É esse equilíbrio entre o que se sente dentro de casa e o que se vive fora dela que transforma quatro paredes em um lar verdadeiramente vivo: um lugar que nutre o corpo, acalma a mente e alimenta a alma todos os dias. Foi esse olhar que me trouxe para o mercado imobiliário de alto padrão. Sou corretora, avaliadora e perita judicial, mas o que me define está além de qualquer registro, está na entrega de cada negociação, com a presença e a dedicação de quem entende que por trás de cada decisão existe uma vida sendo reescrita. A sua história se torna minha missão, e meu compromisso é conduzi-la com a excelência que ela merece. É isso que fiz por mim. Faço com imóveis. Faço com pessoas.
Cód: 10002
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