Avenidas Novas

Apartamento T6 em um único piso, com 457 m2 de área bruta total, 401 m2 de área bruta privativa e 55 m2 de área dependente, inserido em um edifício de 2012 com 16 andares, com apenas um apartamento por andar, em localização premium, no coração das Avenidas Novas em Lisboa, com vista para o jardim da praça do Campo Pequeno.
O apartamento está inserido no Edifício Campo Pequeno, que dispõe de serviço de segurança e portaria 24 horas, videomonitoramento nas áreas comuns, um rooftop com acesso exclusivo aos residentes e ampla vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa.
O edifício conta com 3 elevadores, sendo que 2 deles permitem acesso direto ao hall de entrada do apartamento e um terceiro de serviço que dá acesso ao hall externo do apartamento.
No rooftop encontra uma piscina privativa, jacuzzi, academia equipada, cozinha de apoio equipada e instalações sanitárias.
O apartamento é composto por:
- Hall de entrada (11 m2)
- Sala de estar (59 m2) com 2 ambientes (área de jogos e bar e uma sala de TV), que dispõe de uma lareira com face dupla separando os 2 ambientes, e com acesso a duas varandas (7,78 m2) voltadas para o jardim do Campo Pequeno
- Sala de jantar (24 m2)
- Cozinha aberta para a sala de jantar (23 m2). A cozinha pode ser totalmente fechada, pois dispõe de um sistema de portas deslizantes que a fecham completamente.
- Lavanderia independente (4,18 m2) onde está instalada a caldeira do aquecimento central de água;
- Duas despensas anexas à área da cozinha
- Sala de estudos/interativa com recursos audiovisuais (28 m2)
- 6 suítes, incluindo um quarto de empregada em suíte (22 m2; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2)
- Área interna para armazenamento (3 m2)
Acabamentos de qualidade superior:
- Sistema de automação residencial com console central e opção de regular temperaturas por ambiente, iluminação, etc.
- Persianas elétricas
- Ar condicionado
- Aquecimento central com sistema de aquecimento de água
- Toalheiros elétricos
- Eletrodomésticos premium AEG
- Painéis solares auxiliares para aquecimento de água
- Sistemas de acesso aos elevadores internos e portas de serviço por meio de cartões eletrônicos
O apartamento conta ainda com 3 vagas de estacionamento nos pisos de garagem do edifício, além de uma arrecadação com 13,33 m2 na mesma área.
Na região onde está inserido, encontra todo tipo de transporte, serviços e centro comercial (com supermercado, cinemas, área de alimentação, etc.)
Fácil acessibilidade para entrada e saída da cidade.
Ao lado, a 1 minuto, há acesso à linha amarela do metrô e aos ônibus, com ligação ao Marquês de Pombal
No Campo Pequeno, a curta distância do Saldanha, do Marquês de Pombal, da área histórica da cidade, a 10 minutos do Aeroporto, a 5 minutos das universidades, Estádio Universitário e hospitais públicos e privados.
Nas áreas próximas existem inúmeras escolas públicas, privadas e creches, assim como diversas agências bancárias e estabelecimentos de alimentação.
Desfrute de um final de tarde no rooftop do edifício com vista para Lisboa, com possibilidade dos moradores reservarem todo o piso da piscina para eventos privados.
Venha visitar!
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