Qual o preço deste imóvel?

R$ 5.000.000. Condomínio mensal: R$ 696. IPTU mensal: R$ 928.

Quantos quartos e banheiros este imóvel tem?

6 quartos (6 suítes) e 6 banheiros.

Quais comodidades este imóvel oferece?

Entre as comodidades disponíveis: Adega, Piscina Privada, Sauna a vapor, Quintal, Churrasqueira, Varanda Gourmet, Lavanderia e Lavabo.

Quem está vendendo este imóvel?

Correta Imóveis Angra (Imobiliária) é o responsável pela comercialização deste imóvel.

Como posso agendar uma visita?

Você pode clicar no botão 'Entrar em contato' nesta página para abrir o formulário de contato sobre este imóvel ou falar diretamente pelo WhatsApp com o corretor responsável.

Exclusividade à beira-mar, com privacidade e sofisticação absolutas

CASA COM VISTA DESLUMBRANTE PARA A ILHA DA GIPÓIA | ANGRA DOS REIS

Imagine acordar todos os dias com uma vista permanente para o mar, em um condomínio fechado, cercado pela natureza, com conforto, privacidade e segurança.

Uma casa sofisticada e completa para quem busca uma experiência exclusiva em Angra dos Reis.

VENDA: R$ 5.000.000

LOCAÇÃO POR TEMPORADA
• Setembro e outubro: R$ 3.500/dia
• Novembro e dezembro: R$ 3.800/dia
• Mínimo de 2 diárias
• Pacotes de Natal e Réveillon já reservados

ESTRUTURA E LAZER
• 6 suítes, todas com ar-condicionado e TV
• Lavabo na sala
• Banheiro na área náutica, próximo à sauna
• Estacionamento para até 5 carros
• Gerador próprio
• Piscina não aquecida
• Sauna
• Amplo deck com churrasqueira
• Adega para até 12 garrafas
• Cafeteira Nespresso
• Air fryer
• Acesso exclusivo à Praia da Figueira dentro do condomínio

ESTRUTURA NÁUTICA
• 2 poitas
• Jet ski
• 3 caiaques
• Cadeiras e guarda-sóis para praia

Um ambiente clean e sofisticado, pensado para proporcionar conforto e uma verdadeira conexão com a natureza.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO
• Contratação de arrumadeira mediante aviso prévio — R$ 170/dia
• Cozinheira — R$ 250/dia
• Documentos dos hóspedes e dados do veículo devem ser enviados até 24h antes do check-in. Caso contrário, a entrada poderá ser bloqueada.
• Não são permitidos eventos ou convidados que não estejam listados na reserva.
• Checkout obrigatório.
• Proibido som alto após as 22h.
• É necessário respeitar as regras do condomínio, sob risco de multa.
• O terreno possui diversas escadas e o acesso à área náutica é feito por escadaria.
• As suítes estão distribuídas entre a casa principal e o anexo localizado no prédio do estacionamento.

Uma propriedade única para viver Angra dos Reis com exclusividade, conforto e uma vista simplesmente espetacular.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Preço de Venda

R$ 5.000.000

$897,000(USD)

807.000 €(EUR)

£675,000(GBP)

IPTU:R$ 927,65/mês

Correta Imóveis Angra

Anunciante

Consultor Imobiliário de Luxo | Costa Verde | Especialista em Propriedades Exclusivas & Ilhas Ajudo investidores, empresários e celebridades a encontrar propriedades exclusivas e ilhas na Costa Verde — com análise mercadológica profunda, atendimento personalizado e resultados comprovados em transações de alto valor. Desde 2012, construí relacionamentos sólidos com clientes de alto padrão, entendendo suas necessidades únicas e conectando-os às melhores oportunidades do mercado. Minha expertise combina conhecimento técnico em avaliação mercadológica com acesso privilegiado a propriedades off-market e ilhas exclusivas que não aparecem em plataformas convencionais. PARA QUEM TRABALHO Investidores nacionais e internacionais, empresários, celebridades e family offices em busca de propriedades de luxo, ilhas exclusivas e oportunidades de investimento imobiliário de alto padrão na Costa Verde. COMO GERO VALOR • Avaliação mercadológica precisa e análise de investimento — diferencial técnico que garante decisões informadas • Acesso a propriedades exclusivas e off-market — oportunidades que não estão no mercado aberto Atendimento VIP e personalizado — discrição, confidencialidade e foco total nas suas necessidades Negociações confidenciais e estruturadas — expertise em transações complexas de alto valor Conhecimento profundo da Costa Verde — cada microrregião, tendências emergentes e oportunidades de investimento RESULTADOS COMPROVADOS, 100+ propriedades intermediadas desde 2012 ✓ R$ 600M+ em volume total de transações, 12+ anos de experiência em mercado de luxo. Sócio-Diretor Correta Imóveis Angra & Smith Luxo, Formação acadêmica em Negócios Imobiliários (2022) Especialista em avaliação mercadológica e análise de investimento. ESPECIALIDADES: Propriedades de luxo e ilhas exclusivas, avaliação mercadológica e análise de investimento imobiliário, negociações confidenciais e estruturadas para alto padrão, atendimento VIP e personalizado, análise de tendências de mercado e oportunidades emergentes. REGIÃO DE ATUAÇÃO Costa Verde — conhecimento profundo de cada microrregião, dinâmica de mercado local, tendências de investimento e oportunidades emergentes. Atuo em toda a região, conectando clientes às melhores propriedades e ilhas exclusivas.

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