
Venda
5
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
10
Garagem
585m²
Área
Localizada em Nogueira, Petrópolis, esta residência linear está situada fora de condomínio, em uma região predominantemente residencial, cercada pelo verde e com acesso aos principais serviços e vias de ligação do bairro.
A implantação da casa privilegia a iluminação natural, a integração com o jardim e a vista panorâmica para as montanhas. A configuração em um único pavimento facilita a circulação entre os ambientes e proporciona uma relação direta entre as áreas internas e externas.
A área íntima é composta por cinco quartos, incluindo uma suíte master com lareira e banheira. Sacadas voltadas para a paisagem complementam alguns dos ambientes e ampliam a conexão da residência com o entorno.
Na área social, uma ampla sala reúne diferentes ambientes de estar e jantar, criando espaços adequados tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. A residência conta ainda com lavabo e escritório, oferecendo um ambiente reservado para trabalho ou estudo.
A cozinha possui armários planejados e é complementada por despensa e louceiro, além de área de serviço e demais dependências de apoio.
A área externa concentra os principais espaços de lazer, com piscina, churrasqueira, forno de pizza, jardim e paisagismo, formando um conjunto integrado para convivência ao ar livre.
A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para múltiplos veículos, além de ar-condicionado, portão automatizado, conexão por fibra óptica e cisterna, recursos que contribuem para o conforto e a autonomia da residência.
A combinação entre planta linear, cinco dormitórios, estrutura de lazer e vista para as montanhas faz desta propriedade uma opção para quem procura uma casa de maior porte em Nogueira, com a independência de estar fora de condomínio e a tranquilidade característica da região serrana.
Preço de Venda
IPTU:R$ 1.028,00

Anunciante
Nosso papel é contribuir para que cada escolha seja uma extensão dos seus valores, dos seus sonhos, do seu momento de vida e que, ao mesmo tempo, preserve seu patrimônio. Mais do que acompanhar decisões, buscamos construir caminhos que unam significado e segurança, preservando aquilo que foi conquistado e valorizando o patrimônio que atravessa gerações. Entendemos que um imóvel de alto padrão é um ativo estratégico e uma salvaguarda patrimonial. Por isso, concentramos nossos esforços exclusivamente em propriedades acima de um patamar de valor e nos endereços mais cobiçados do mercado. Essa especialização nos permite oferecer uma análise precisa de liquidez e valorização, conectando o desejo de um novo estilo de vida. O seu tempo é o seu ativo mais precioso. Por isso, não oferecemos opções genéricas. Desenhamos uma jornada sob medida. Cada decisão é conduzida com olhar atento, pautada pela discrição, e escuta absoluta, com muita responsabilidade. Nosso papel é compreender a fundo as suas referências e o seu momento de vida para, então, articular oportunidades exclusivas, muitas vezes fora do mercado tradicional, que se alinhem perfeitamente ao seu ritmo. Acreditamos que um lar não é apenas um espaço: é parte da sua história, dos seus afetos e do futuro que você deseja construir. Porque cuidar do patrimônio é também cuidar de histórias, vínculos e possibilidades, criando bases para que novos sonhos possam florescer e para que cada conquista continue fazendo sentido ao longo do tempo, com confiança.
Cód: 157
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