Quantos quartos e banheiros este imóvel tem?

5 quartos (3 suítes) e 5 banheiros.

Qual o tamanho deste imóvel?

443 m² de área privativa e 2,5 m² de área total.

O imóvel é mobiliado?

Não, o imóvel não é mobiliado.

Quais comodidades este imóvel oferece?

Entre as comodidades disponíveis: Suite com Varanda, Piscina Privada, Quintal, Banheira, Despensa, Churrasqueira, Sol da manhã e Sol da tarde.

Quem está vendendo este imóvel?

Casa Ximenes (Imobiliária) é o responsável pela comercialização deste imóvel.

Como posso agendar uma visita?

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Residência em estilo germânico de frente para o Lago Quitandinha, Petrópolis

Localizada em uma das paisagens mais emblemáticas de Petrópolis, esta residência em estilo germânico ocupa uma posição privilegiada de frente para o Lago Quitandinha, com vista permanente para o espelho d'água e para o conjunto arquitetônico e natural que caracteriza a região.

A arquitetura preserva elementos tradicionais das residências serranas, combinados a ambientes amplos, varandas e grandes superfícies envidraçadas voltadas para a paisagem.

A área íntima é composta por cinco quartos, sendo três suítes. A suíte principal conta com lareira, hidromassagem e varanda envidraçada com vista para o lago, criando um ambiente reservado dentro da residência.

As áreas sociais são distribuídas em ambientes integrados de estar e convivência, com lareira e jardim de inverno. A cozinha possui dimensões generosas e estrutura compatível com uma residência de maior porte. Varandas e solariums complementam os espaços sociais e ampliam a relação da casa com a vista do Quitandinha.

Na área externa, a propriedade dispõe de piscina, churrasqueira e sauna, além de um loft/suíte independente, oferecendo maior flexibilidade para acomodação de familiares e convidados.

A estrutura é complementada por uma casa de hóspedes independente, permitindo receber com privacidade e autonomia em relação à residência principal.

O imóvel conta ainda com garagem coberta, depósito e armários externos, além de aquecimento solar, sistema de monitoramento por câmeras e automação residencial.

Pela localização, configuração dos ambientes e existência de acomodações independentes, a propriedade apresenta também potencial para usos relacionados à hospitalidade, hospedagem de padrão diferenciado, clínicas ou atividades profissionais compatíveis com o imóvel e com a legislação aplicável, além de sua vocação como residência familiar.

A posição de frente para o Lago Quitandinha, associada à arquitetura de inspiração germânica e à estrutura de lazer e hospedagem, confere à propriedade características singulares dentro do mercado imobiliário de Petrópolis.

Preço de Venda

R$ 3.500.000

$669,900(USD)

595.350 €(EUR)

£507,150(GBP)

Casa Ximenes Imóveis

Anunciante

Nosso papel é contribuir para que cada escolha seja uma extensão dos seus valores, dos seus sonhos, do seu momento de vida e que, ao mesmo tempo, preserve seu patrimônio. Mais do que acompanhar decisões, buscamos construir caminhos que unam significado e segurança, preservando aquilo que foi conquistado e valorizando o patrimônio que atravessa gerações. Entendemos que um imóvel de alto padrão é um ativo estratégico e uma salvaguarda patrimonial. Por isso, concentramos nossos esforços exclusivamente em propriedades acima de um patamar de valor e nos endereços mais cobiçados do mercado. Essa especialização nos permite oferecer uma análise precisa de liquidez e valorização, conectando o desejo de um novo estilo de vida. O seu tempo é o seu ativo mais precioso. Por isso, não oferecemos opções genéricas. Desenhamos uma jornada sob medida. Cada decisão é conduzida com olhar atento, pautada pela discrição, e escuta absoluta, com muita responsabilidade. Nosso papel é compreender a fundo as suas referências e o seu momento de vida para, então, articular oportunidades exclusivas, muitas vezes fora do mercado tradicional, que se alinhem perfeitamente ao seu ritmo. Acreditamos que um lar não é apenas um espaço: é parte da sua história, dos seus afetos e do futuro que você deseja construir. Porque cuidar do patrimônio é também cuidar de histórias, vínculos e possibilidades, criando bases para que novos sonhos possam florescer e para que cada conquista continue fazendo sentido ao longo do tempo, com confiança.

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