
Venda
4
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
3
Garagem
350m²
Área
Localizada na charmosa Travessa da Saúde, no bairro Auxiliadora em Porto Alegre, esta residência singular oferece o privilégio de viver em uma das regiões mais prestigiadas da cidade. Situada em uma rua tranquila e sem saída, onde o silêncio e a segurança se harmonizam com a praticidade da mobilidade urbana, a propriedade se encontra próxima a renomados clubes e importantes centros médicos, além de estar a poucos minutos do vibrante polo comercial do bairro Higienópolis. O entorno combina áreas verdes com conveniências sofisticadas, criando o cenário ideal para quem valoriza uma vida de qualidade, exclusividade e rotinas facilitadas pela excelente infraestrutura local.
Ao adentrar esta casa, percebe-se imediatamente o diálogo entre a tradição da arquitetura clássica e a contemporaneidade das linhas elegantes, que materializam um conceito refinado e atemporal. A entrada é marcada por um hall privativo que anuncia a amplitude dos ambientes internos, valorizados pela iluminação natural que invade o espaço através de generosas aberturas. O projeto arquitetônico privilegia a sensação de amplitude, equilíbrio e integração visual, com um acabamento primoroso que eleva a experiência sensorial, traduzindo o conceito de sofisticação e bom gosto em cada detalhe.
Internamente, a residência dispõe de quatro dormitórios, dentre os quais destacam-se duas suítes que garantem privacidade e conforto máximo aos moradores e convidados. Os ambientes são distribuídos de forma absolutamente funcional, com espaços cuidadosamente planejados para contemplar as necessidades contemporâneas, ainda que preservando a tranquilidade indispensável para os momentos de descanso. Armários embutidos e soluções inteligentes compõem a estrutura, conferindo praticidade e organização sem abrir mão da elegância que permeia toda a residência.
As áreas sociais representam o ápice da convivência e versatilidade deste imóvel. A cozinha americana, integrando-se delicadamente à área de churrasco e ao estar, configura um convite constante ao convívio, onde as reuniões ganham o acolhimento de um espaço aberto e sofisticado. Um escritório decorado com fineza garante um ambiente propício ao trabalho com inspiração e tranquilidade, destacando-se como um refúgio de produtividade em meio ao conforto do lar. A área externa contempla um amplo quintal com piscina privativa, jardim exuberante e iluminação pensada para valorizar os momentos de lazer e entretenimento, sempre banhados pelo sol da tarde e uma vista frontal privilegiada.
Entre os diferenciais exclusivos desta propriedade, ressaltam-se os medidores de água individuais, que traduzem a preocupação com a sustentabilidade sem perder a sofisticação, além da garagem para três veículos e o amplo terreno de 14 por 36 metros que oferece possibilidades variadas para personalização. Este é o imóvel ideal para o comprador que busca uma combinação rara de localização estratégica, acabamento de alto padrão, conforto e exclusividade, seja para residência primária ou para investimentos profissionais que exijam uma atmosfera de distinção. Vivenciar esta casa é alcançar um patamar elevado de estilo de vida, onde cada detalhe foi concebido para inspirar bem-estar, privacidade e uma experiência residencial inigualável.
Preço de Venda
IPTU:R$ 846,00

Anunciante
Mauro Ferreira é corretor de imóveis, CRECI/RS 9595, atuando no mercado imobiliário de Porto Alegre e litoral gaúcho desde 1982. Iniciou sua trajetória profissional em uma das grandes empresas do segmento imobiliário do Rio Grande do Sul, construindo sólida experiência nas áreas de compra, venda, locação e administração de imóveis. Em 1997, participou de um intercâmbio Brasil & USA para corretores de imóveis, experiência que possibilitou atuação também no mercado imobiliário da Flórida, especialmente em Miami, realizando negócios e ampliando sua visão internacional do setor. Fundador da Máffer Imóveis, empresa que desde 1994 atua com locação, administração, compra e venda de imóveis, consolidando uma trajetória marcada por credibilidade, experiência e forte relacionamento com investidores e clientes. Ao longo dos anos, especializou-se em imóveis voltados para investidores, com forte atuação em lojas e prédios comerciais locados para geração de renda, incluindo imóveis alugados para grandes redes de farmácias, bancos, magazines e empresas nacionais. Também possui destacada atuação no segmento de imóveis de alto padrão e condomínios de luxo no litoral norte do Rio Grande do Sul, oferecendo atendimento personalizado, discrição e excelência em negociações imobiliárias. Com mais de quatro décadas de experiência, Mauro Ferreira é reconhecido pela seriedade, conhecimento de mercado e dedicação em oferecer segurança e bons negócios aos seus clientes.
Cód: BRRS260517405
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