Quantos quartos e banheiros este imóvel tem?

5 quartos (5 suítes) e 7 banheiros.

Qual o tamanho deste imóvel?

750 m² de área privativa e 600 m² de área total.

O imóvel é mobiliado?

Não, o imóvel não é mobiliado.

Quais comodidades este imóvel oferece?

Entre as comodidades disponíveis: Suite com Varanda, Piscina Privada, Churrasqueira, Piscina Coletiva, Sauna, Sol da manhã, Playground e Circuito de segurança.

O que tem nas proximidades de Barra da Tijuca?

Próximo ao imóvel você encontra Carrefour Hipermercado (3,88 km), Campo Olímpico de Golfe (1,44 km), Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Santa Mônica (952 m), Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas (2,13 km), Hospital Rio Barra: Emergência Adulto, Ortopédica e Cirúrgica 24horas (1,27 km) e Supermarket Barra Mandala (2,57 km).

Como é a vizinhança em Barra da Tijuca?

Destaques da região: Praia próxima, Próximo a escolas, Vista privilegiada do pôr do sol, Muitas atividades infantis nas proximidades, Área nobre com imóveis de alto padrão, Próximo a centros comerciais e shoppings, Acesso a áreas verdes e parques e Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada.

Quem está vendendo este imóvel?

Casa Ximenes (Imobiliária) é o responsável pela comercialização deste imóvel.

Como posso agendar uma visita?

Você pode clicar no botão 'Entrar em contato' nesta página para abrir o formulário de contato sobre este imóvel ou falar diretamente pelo WhatsApp com o corretor responsável.

🏡 Mansão de Alto Padrão à Venda — Alphaville

Rua Billy Blanco — Condomínio Alphaville

Mansão contemporânea de 750 m² pronta para morar, com 5 suítes, elevador, lazer completo e vista espetacular para a lagoa. Disponível para visitação imediata.

🔹 Apresentação

Localizada em uma das quadras mais valorizadas do Condomínio Alphaville, na Rua Billy Blanco, esta mansão recém-concluída representa o que há de mais sofisticado no mercado imobiliário de alto luxo em Barueri. Com 600 m² de terreno e 750 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, a propriedade foi projetada para quem busca sofisticação, conforto e integração com a natureza em um único endereço.

A arquitetura contemporânea chama atenção desde a fachada, com brise-soleil em ripas de madeira que confere elegância e controle térmico natural ao imóvel. O paisagismo cuidadoso, com árvore madura central e vegetação tropical, complementa a estética de alto padrão já na chegada.

🔹 Distribuição dos Ambientes

A residência conta com 5 suítes, sendo uma suíte Master com estrutura de spa privativo e vista privilegiada para a lagoa. Todos os dormitórios são amplos, bem iluminados e com acabamento premium.

Um elevador serve todos os pavimentos, garantindo fluidez, acessibilidade e comodidade entre os três andares da mansão. A escada interna, em design minimalista, reforça o caráter arquitetônico da obra.

A sala de estar e jantar é ampla, vazada e totalmente integrada à área de lazer através de fachadas de vidro de piso ao teto com moldura preta. Quando abertas, essas esquadrias eliminam a fronteira entre o interior e o exterior, criando um ambiente único de convivência — o conceito open-concept em sua expressão mais luxuosa. O piso em porcelanato retificado de formato grande valoriza a amplitude dos espaços e confere sofisticação a cada ambiente.

🔹 Lazer Completo — Um Resort Particular

A área de lazer foi cuidadosamente planejada para oferecer uma experiência de resort dentro de casa:

Piscina retangular com água cristalina, borda em pedra e deck em madeira de alta densidade, ideal para dias de sol com família e amigos
Sauna para relaxamento total após um longo dia de trabalho
Spa com jacuzzi localizado na cobertura, elevado sobre plataforma de madeira em três níveis, com parede de pedra natural, claraboia retangular e vista panorâmica para a lagoa e cidade — um ambiente de puro relaxamento e exclusividade
Espaço gourmet no térreo com churrasqueira embutida em aço inox, parede em pedra natural e bancada de concreto, perfeito para almoços de domingo e recepções
Cobertura gourmet completa com churrasqueira, oferecendo um segundo ambiente de lazer para eventos e celebrações
Jardim vertical integrado à arquitetura, trazendo verde e frescor ao ambiente
Telhado verde com plantas ornamentais sobre a área da piscina, reforçando o compromisso com a sustentabilidade

A vista espetacular para a lagoa é um dos grandes diferenciais da propriedade, visível tanto da cobertura quanto dos ambientes sociais, criando um cenário de paz e beleza em qualquer hora do dia.

🔹 Sustentabilidade e Infraestrutura

O imóvel foi projetado com responsabilidade ambiental e eficiência em todos os sistemas:

2 cisternas, sendo uma com captação de água de chuva, reduzindo o consumo de água potável
Irrigação automática para jardinagem, mantendo a vegetação sempre verde sem esforço manual
Telhado verde que auxilia no isolamento térmico e na biodiversidade local
Sistemas elétricos e hidráulicos com infraestrutura moderna e de alta capacidade

🔹 Localização

O Condomínio Alphaville é reconhecido nacionalmente como um dos empreendimentos residenciais mais sofisticados do Brasil. A Rua Billy Blanco, na Quadra 10, oferece localização privilegiada dentro do condomínio, com fácil acesso aos portões, às escolas, ao comércio e aos serviços de Alphaville. A região conta com infraestrutura completa: shoppings, hospitais, escolas de elite, restaurantes, supermercados e centros empresariais — tudo a poucos minutos de distância.

🔹 Visitação

O imóvel está pronto e disponível para visitação. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta que é uma das propriedades mais completas e sofisticadas de Alphaville.

Rua Billy Blanco - Condomínio Alphaville, Barueri/SP

Preço de Venda

R$ 14.500.000

$2,775,300(USD)

2.466.450 €(EUR)

£2,101,050(GBP)

Casa Ximenes Imóveis

Anunciante

Nosso papel é contribuir para que cada escolha seja uma extensão dos seus valores, dos seus sonhos, do seu momento de vida e que, ao mesmo tempo, preserve seu patrimônio. Mais do que acompanhar decisões, buscamos construir caminhos que unam significado e segurança, preservando aquilo que foi conquistado e valorizando o patrimônio que atravessa gerações. Entendemos que um imóvel de alto padrão é um ativo estratégico e uma salvaguarda patrimonial. Por isso, concentramos nossos esforços exclusivamente em propriedades acima de um patamar de valor e nos endereços mais cobiçados do mercado. Essa especialização nos permite oferecer uma análise precisa de liquidez e valorização, conectando o desejo de um novo estilo de vida. O seu tempo é o seu ativo mais precioso. Por isso, não oferecemos opções genéricas. Desenhamos uma jornada sob medida. Cada decisão é conduzida com olhar atento, pautada pela discrição, e escuta absoluta, com muita responsabilidade. Nosso papel é compreender a fundo as suas referências e o seu momento de vida para, então, articular oportunidades exclusivas, muitas vezes fora do mercado tradicional, que se alinhem perfeitamente ao seu ritmo. Acreditamos que um lar não é apenas um espaço: é parte da sua história, dos seus afetos e do futuro que você deseja construir. Porque cuidar do patrimônio é também cuidar de histórias, vínculos e possibilidades, criando bases para que novos sonhos possam florescer e para que cada conquista continue fazendo sentido ao longo do tempo, com confiança.

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Rua Billy Blanco - Barra da Tijuca, RJ

🏡 Mansão de Alto Padrão à Venda — Alphaville

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