
Venda
4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
2
Garagem
Na Avenida Adolfo Fetter, no Laranjal, uma das regiões mais desejadas de Pelotas, esta residência está inserida em um endereço que traduz tranquilidade, valorização e sofisticação. Em um condomínio fechado que privilegia segurança e discrição, o cotidiano ganha uma atmosfera de refúgio sem abrir mão da conveniência de estar conectado aos principais pontos da cidade. O entorno, marcado por ruas amplas, paisagismo e uma ocupação residencial nobre, reforça um estilo de vida reservado, elegante e perfeitamente alinhado às expectativas de quem busca morar com conforto e prestígio.
Desde a chegada, a casa revela uma arquitetura pensada para acolher com imponência e fluidez. A fachada transmite sobriedade contemporânea, enquanto a entrada antecipa ambientes bem proporcionados, iluminados e capazes de proporcionar uma primeira impressão memorável. O conjunto valoriza linhas limpas, sensação de amplitude e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, criando uma experiência residencial que combina presença, funcionalidade e refinamento em cada detalhe percebido.
Internamente, a distribuição foi concebida para atender com equilíbrio às rotinas de uma família exigente, preservando privacidade e bem-estar. São quatro dormitórios ao todo, com duas suítes que oferecem a atmosfera ideal para momentos de descanso e recolhimento. Os quatro banheiros atendem com praticidade e conforto os diferentes usos da casa, enquanto os ambientes íntimos foram organizados para garantir separação entre áreas de convívio e repouso. Trata-se de uma planta que favorece a convivência sem comprometer a intimidade de cada membro da família.
As áreas sociais foram desenhadas para receber com elegância e também para acompanhar a dinâmica de uma vida contemporânea. A cozinha assume papel central na rotina, conectando-se de forma natural aos demais espaços e favorecendo tanto encontros informais quanto ocasiões mais especiais. Há ainda uma configuração que permite integrar convivência e trabalho com sobriedade, tornando possível desenvolver atividades profissionais em casa sem interferir no conforto doméstico. É um cenário versátil, em que cada ambiente dialoga com leveza e inteligência espacial.
Entre os diferenciais, destacam-se a segurança proporcionada pelo condomínio fechado, a infraestrutura que favorece uma rotina tranquila e as duas vagas de garagem, pensadas para praticidade e comodidade. Sem mobília, a casa se apresenta como uma tela em branco para um projeto autoral, permitindo que o futuro morador imprima sua identidade em cada composição. Ideal para quem valoriza privacidade, solidez patrimonial e uma vivência residencial acima do óbvio, este é um endereço para quem deseja transformar a casa em expressão de estilo, conforto e distinção.
Preço de Venda

Anunciante
A Pelota Negócios Imobiliários , fundada por Marisa Leitzke Buss , atua no mercado imobiliário com uma proposta baseada em confiança, conhecimento, segurança e visão estratégica. Com sede em Pelotas, no Rio Grande do Sul, a empresa oferece soluções personalizadas para clientes que desejam comprar, vender, alugar ou investir em imóveis, tanto no mercado nacional quanto internacional. Mais do que intermediar negociações, a Pelota Negócios Imobiliários busca compreender os objetivos de cada cliente, analisando oportunidades, riscos, localização, potencial de valorização e segurança jurídica. Cada atendimento é conduzido de forma próxima, transparente e individualizada, respeitando as características e expectativas de cada negociação. À frente da empresa está Marisa Leitzke Buss , advogada com mais de 27 anos de atuação, especialmente dedicada ao Direito Imobiliário, além de Corretora Internacional de Imóveis, consultora, palestrante e conselheira com formação pela Board Academy. Marisa é membro da Comissão de Direito Imobiliário e Condominial da OAB/RS e associada à National Association of REALTORS® — NAR, uma das mais importantes entidades do mercado imobiliário mundial. Sua trajetória profissional reúne experiência jurídica, conhecimento do mercado imobiliário, governança, relacionamento empresarial e atuação internacional. Participa de eventos, missões e encontros de negócios no Brasil e no exterior, criando conexões entre investidores, empreendedores, empresas e oportunidades imobiliárias estratégicas. Essa combinação entre experiência jurídica e atuação imobiliária permite que a Pelota Negócios Imobiliários ofereça um atendimento diferenciado, especialmente para clientes que buscam maior segurança na tomada de decisões, planejamento patrimonial e acesso a oportunidades em diferentes mercados. A atuação internacional da empresa inclui o acompanhamento de brasileiros interessados em investir no exterior, bem como o desenvolvimento de conexões com investidores estrangeiros que buscam oportunidades no Brasil. A Pelota Negócios Imobiliários também acompanha tendências globais relacionadas à urbanização, inovação, construção civil, cidades inteligentes, sustentabilidade, governança e novas formas de investimento imobiliário. Cada imóvel representa mais do que uma negociação. Pode significar a realização de um sonho, a construção de uma nova etapa de vida, a expansão de uma empresa ou a formação de patrimônio para as próximas gerações. Por isso, nosso trabalho é realizado com ética, transparência, responsabilidade e compromisso com resultados.
Cód: BRRS260726757
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