
Venda
3
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
3
Garagem
260m²
Área
Exclusiva cobertura duplex de 260 m², localizada na Rua Sorocaba, em Botafogo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel reúne amplitude, privacidade, conforto e uma vista deslumbrante e indevassável para o Cristo Redentor.
Totalmente reformada, mobiliada e pronta para morar, a cobertura conta com planta bem distribuída em dois pavimentos. No primeiro piso, dispõe de sala ampla integrada à varanda com cortina de vidro, suíte mobiliada, segundo quarto atualmente utilizado como escritório, banheiro social, cozinha completa, área de serviço, dependência e banheiro de serviço.
No segundo pavimento, o imóvel oferece uma suíte master com closet, lavabo em mármore travertino e uma agradável área gourmet com móveis planejados, churrasqueira, cobertura em vidro temperado, espaço zen voltado para o Cristo Redentor, piscina aquecida com piso antitérmico e ducha externa.
A cobertura possui ar-condicionado split em todos os cômodos, sistema de energia solar instalado e ativo, além de documentação regularizada, com mais-valia aprovada pela prefeitura. São 3 vagas livres e amplas na escritura.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, circuito interno de TV, duas piscinas, salão de festas, playground, brinquedoteca, saunas seca e a vapor, hidromassagem, salão de jogos, academia e jardim. Os elevadores foram atualizados em 2026.
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a mercados, padarias, restaurantes, bancos, escolas tradicionais e a poucos quarteirões do metrô, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade residencial de Botafogo.
Uma cobertura pronta para quem busca morar com conforto, vista, lazer privativo e endereço nobre na Zona Sul.
Preço de Venda
IPTU:R$ 1.000,00

Anunciante
A Corá Atelier Imobiliário nasce do encontro estratégico entre Paulo Ximenes, Sheyla Carvajal e Manoela Andrade. Juntos, os três somam mais de 60 anos de atuação no mercado imobiliário de alto luxo, reunindo uma bagagem sólida, consistente e amplamente reconhecida no setor. O grande diferencial da Corá Atelier está na simbiose das expertises de seus fundadores: cada um aporta experiências, visões e habilidades complementares que se integram de forma harmoniosa, permitindo que cada atendimento seja único, conduzido com leveza, segurança e atenção em todas as etapas do processo. Na Corá Atelier Imobiliário, nossa missão é conduzir cada jornada imobiliária com sensibilidade, estratégia e proximidade, conectando pessoas a imóveis que façam sentido para suas histórias, fases de vida e novos começos. Buscamos transformar processos imobiliários, muitas vezes complexos, em experiências mais leves, transparentes e humanas, por meio de um trabalho cuidadoso, personalizado e sempre orientado para resultados consistentes e sustentáveis. Também acreditamos profundamente na valorização do profissional do mercado imobiliário, reconhecendo que ele é peça fundamental para o sucesso e a segurança de qualquer negociação. Por isso, cultivamos relações abertas, respeitosas e colaborativas, baseadas na confiança mútua e na ética profissional. Mais do que intermediar negócios, queremos construir relações duradouras de confiança e proporcionar encontros genuínos entre pessoas, lugares e novos capítulos de vida. Acreditamos que cada imóvel carrega uma história e que cada cliente merece um atendimento atento, humano e verdadeiramente dedicado às suas necessidades. Nossa visão é ser única na forma e no conteúdo — desde o primeiro contato até a solução mais adequada — de maneira leve, clara e definitiva para todos os nossos clientes. Através do exercício contínuo e da boa prática da arte da corretagem imobiliária, acreditamos que chegaremos juntos ao sucesso, com excelência, propósito e sensibilidade em cada detalhe.
Cód: BRRJ260517801
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