Palácio Castro Alves

Palácio Castro Alves: Residência de Luxo no Coração Histórico de Salvador

Situado na Praça Castro Alves, no Centro Histórico de Salvador, Palácio Castro Alves Luxury Residences é um dos empreendimentos mais singulares já lançados na capital baiana. Resultado de um sofisticado projeto de retrofit, transforma o icônico Palácio dos Esportes, construído em 1935 e tombado pelo patrimônio histórico, em residências de altíssimo padrão com infraestrutura completa de hotelaria. Viver aqui é habitar um marco da história de Salvador com todo o conforto e a elegância do século XXI.

Poucos endereços na Bahia reúnem, em um único ponto, tanta história, beleza natural e sofisticação urbana. Na Rua Chile, uma das mais antigas do Brasil, o Palácio Castro Alves ocupa posição de destaque ao lado do Hotel Fasano Salvador, referência nacional em luxo e o único representante da rede no Nordeste. Ao redor, restaurantes como Gero, Preta e Pala 7 elevam ainda mais o padrão do entorno. Com vista direta para a Baía de Todos-os-Santos e para o Forte São Marcelo, o empreendimento oferece uma das perspectivas mais deslumbrantes do litoral brasileiro, acessível todos os dias, da janela do próprio apartamento.

Retrofit com Alma: Arquitetura que Preserva e Reinventa

Projetado pelo arquiteto Sidney Quintela Oliveira, o retrofit do Palácio Castro Alves respeita rigorosamente as características originais do edifício, inclusive as cores históricas utilizadas na construção do imóvel. Cada detalhe da fachada restaurada conta a história de Salvador, enquanto os interiores entregam acabamentos contemporâneos de alto padrão, materiais nobres e plantas inteligentes pensadas para diferentes estilos de vida. Nesse contexto, morar no Palácio Castro Alves é pertencer a um capítulo único da memória urbana da cidade.

Com apenas 39 unidades, o Palácio Castro Alves garante privacidade absoluta e um atendimento verdadeiramente personalizado. As tipologias variam entre 1 e 2 suítes, com áreas que vão de 79,73 m² a 159,13 m², além de opção de plantas conjugadas que chegam a 168,27 m². São 36 apartamentos tipo e 3 coberturas, todas com piscina privativa e espaço gourmet. Pensado para quem valoriza flexibilidade, o projeto oferece ainda a possibilidade de escolha entre a planta padrão ou a configuração com suíte master e living ampliados, esta última entregue com banheiro de hidromassagem incluso. Todos os apartamentos são entregues com ar-condicionado já instalado.

Infraestrutura de Hotelaria dentro do Condomínio

Além da exclusividade residencial, o Palácio Castro Alves incorpora uma estrutura completa de serviços inspirada nos melhores hotéis do mundo. Governança, concierge, mensageiro, manobrista e equipe de manutenção estão disponíveis no próprio condomínio, operando sob demanda (pay-per-use), sem onerar a taxa condominial fixa. Com isso, cada morador acessa serviços de alto nível exatamente quando precisa, com a comodidade de quem vive em um endereço cinco estrelas.

Áreas Comuns que Elevam o Padrão de Vida

No rooftop, a experiência atinge outro patamar: piscina com prainha e vista para a Baía de Todos-os-Santos, lounge panorâmico e espaço gourmet compõem um ambiente feito para celebrar cada momento. Por todo o empreendimento, os moradores contam ainda com espaço fitness, lavanderia coletiva de alto padrão, market place integrado ao condomínio e estacionamento com serviço de manobrista para as vagas frontais. Diante disso, o conjunto de amenidades posiciona o Palácio Castro Alves em uma categoria à parte no mercado imobiliário baiano.

Benefícios Fiscais Exclusivos: Programa Renova Centro

Por integrar o Programa Renova Centro da Prefeitura de Salvador, o empreendimento oferece vantagens tributárias expressivas ao comprador. Isenção de ITIV na aquisição da unidade e na primeira cessão de direito aquisitivo (quando realizada nos primeiros seis meses após o habite-se). Isenção de IPTU durante todo o período de obras (até quatro anos) e por dez anos adicionais contados a partir da aquisição.