
Verkauf
4
Bedrooms
2
Suites
5
Bathrooms
3
Garage
185m²
Area
Dieses elegante Apartment mit 185 m² im exklusiven Ocean Front Resort steht für Raffinesse, Komfort und Lebensqualität an einer der privilegiertesten Adressen der Barra da Tijuca.
Mit Morgensonne, unverbaubarer Aussicht und Räumen, die für alle geschaffen wurden, die Wohlbefinden schätzen, bietet die Immobilie 4 Schlafzimmer (2 Suiten), ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Bereichen, verbunden mit dem geschlossenen Balkon mit Glasvorhang – die perfekte Kulisse, um zu entspannen oder Freunde mit der Meeresbrise als Begleitung zu empfangen.
Die funktionale Küche ist mit dem voll ausgestatteten Personalbereich verbunden und sorgt so für Praktikabilität im Alltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch 3 Stellplätze und einen privaten Abstellraum – ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal in dieser Region.
Die Wohnanlage ist ein echtes Resort für Bewohner, mit vollständiger Freizeit- und Sicherheitsinfrastruktur rund um die Uhr: beheizte Pools, SPA, hochwertiges Fitnessstudio, Sportplätze, Bistro, exklusives Restaurant, Strandservice und eine in jedem Detail anspruchsvolle Atmosphäre.
Genießen Sie das Privileg, direkt am Meer zu wohnen – mit dem Besten des Carioca-Lifestyles und dem Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels.
Infrastruktur und Besonderheiten des Ocean Front Resort
Die Wohnanlage ist für ihre außergewöhnliche Infrastruktur bekannt, vergleichbar mit internationalen Luxusresorts:
Vollständiger Freizeitbereich:
Exklusiver unterirdischer Club
3 Pools (2 beheizte Außenpools + 1 unterirdischer Pool)
Voll ausgestatteter SPA-Bereich mit Trocken- und Dampfsauna, Whirlpool und Ofurô
Erstklassiges Fitnessstudio
Sportzentrum mit 2 Tennisplätzen, Multifunktionssportplatz und Society-Fußballfeld
Mehrere Festsäle, Spielzimmer und Heimkino
Kinderbereich mit Betreuung und Spielplatz
Bistro, Coffee Shop und Restaurant
Star Bar und Grillbereiche
Schönheitssalon und Babyraum
Service und Sicherheit:
Strandservice am besten Abschnitt der Barra
24-Stunden-Sicherheitsdienst mit spezialisiertem Unternehmen
Umfassende elektronische Überwachung
24-Stunden-Concierge mit strenger Kontrolle
Familiäres und geregeltes Umfeld
Strategische Lage:
500 m von der Metrostation Barra entfernt (Zugang über EcoBalsas)
In der Nähe von Shopping Downtown, CittàAmerica und Supermärkten
Bequemer Zugang zur Avenida das Américas
Price for Verkauf
Property Tax:R$ 1.500,00

Anbieter
Godoy Prime Realty ist eine Boutique-Immobilienagentur für gehobene Ansprüche in Rio de Janeiro, spezialisiert auf die Region Barra da Tijuca. Unser Tätigkeitsbereich umfasst Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien und verbindet eine strenge Auswahl, unabhängige technische Analyse sowie eine persönliche Beratung vom ersten Kontakt bis zur notariellen Beurkundung. Wir begleiten jede Phase, von der aktiven Suche bis zur Urkunde, einschließlich sämtlicher rechtlicher und dokumentarischer Komplexität. Unser technischer Unterschied liegt in den Bewertungen: Wir verwenden Daten aus tatsächlichen Immobilientransaktionen, gestützt auf die Norm ABNT NBR 14.653, mit der Erfahrung von Marcus Godoy als Sachverständiger des TJRJ. Unser Personal-Shopper-Immobilienservice ist die vertraglich festgelegte exklusive Vertretung des Käufers. Hier ist Loyalität keine leere Versprechung, sondern Teil der Struktur. Wir handeln vollkommen unabhängig, ohne Interessenkonflikte, mit Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten und strategischen Verhandlungen, die Ihr Vermögen schützen. Jeder Käufer erhält eine individuelle Betreuung: Wir betreuen maximal vier Kunden pro Monat, und die Vergütung ist an das für Sie erzielte Ergebnis gebunden, nicht an den Transaktionswert. Für Eigentümer und Bauträger vertreten wir Käufer mit qualifiziertem Profil und verifizierter finanzieller Leistungsfähigkeit, was die Verhandlungsdauer verkürzt und unnötige Besichtigungen vermeidet. Die technische Preisermittlung auf Basis realer Daten gewährleistet Fairness für alle Seiten, und die vollständige dokumentarische Due Diligence schützt Käufer und Verkäufer bis zur Beurkundung. So gehen Sie in die Verhandlung mit dem tatsächlichen Wert der Immobilie und nicht mit einer Marktprognose. Marcus Godoy, CRECI/RJ 80.199 PF | 11.841 PJ.
Code: BRRJ260617954
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