
Verkauf
3
Bedrooms
3
Suites
5
Bathrooms
3
Garage
161m²
Area
Sophistication, Komfort und Panoramablick an einer der begehrtesten Adressen von Porto Alegre! 📍 Rua Marquês do Pombal | Moinhos de Vento ✨ Leben Sie elegant in einer exklusiven Immobilie mit neoklassizistischer französischer Fassade, hohem Stockwerk, ruhiger Lage und uneingeschränktem Stadtblick! 📐 161 m² Wohnfläche 🛏️ 3 Suiten (davon 1 Master mit 2 Bädern und Ankleideraum) 🔥 Wohnzimmer mit Kamin, Grillplatz und Gästetoilette 🧑💻 Web Space / Arbeitszimmer 🍽️ Getrennter Essbereich 🪟 Balkon 🧺 Hauswirtschaftsraum + separater Eingang 🚗 3 überdachte und eingetragene Stellplätze 🛋️ Teilmöbliert und vollautomatisiert
Umfassende Infrastruktur und höchste Standards: ✔️ 24-Stunden-Portier ✔️ Erwachsenden- und Kinderpool ✔️ Fitnessstudio ✔️ Fest- und Gourmetraum ✔️ Sportplatz ✔️ Kinderbetreuungsraum ✔️ Spielplatz ✔️ Privater Park ✔️ Mini-Markt ✔️ Spielzimmer ✔️ Hausmeisterservice und separater Serviceseingang.
Bevorzugte Lage – alles in Ihrer Nähe: • 🛍️ Shopping Moinhos – 500 m • 🌳 Parcão – 550 m • 🛍️ Shopping Total – 2 km • 🏥 Krankenhaus Moinhos – 1,2 km • 🚉 Busbahnhof – 1,4 km • 🛒 Zaffari – 300 m • 🏛️ Clubs: GNU – 600 m | Leopoldina Juvenil – 200 m 💼 Ideal für anspruchsvolles Wohnen oder sichere Kapitalanlage!
Price for Verkauf
Property Tax:R$ 1.200,00

Anbieter
Mauro Ferreira ist Immobilienmakler, CRECI/RS 9595, und tätig auf dem Immobilienmarkt von Porto Alegre und der Küste von Rio Grande do Sul seit 1982. Er begann seine berufliche Laufbahn bei einem der führenden Immobilienunternehmen in Rio Grande do Sul und baute fundierte Erfahrung in den Bereichen Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien auf. 1997 nahm er an einem Austauschprogramm Brasilien & USA für Immobilienmakler teil, was ihm auch die Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt Floridas, insbesondere in Miami, ermöglichte, wo er Geschäfte tätigte und seine internationale Branchenperspektive erweiterte. Er ist Gründer von Máffer Imóveis, einem Unternehmen, das seit 1994 in den Bereichen Vermietung, Verwaltung, Kauf und Verkauf von Immobilien tätig ist und eine Laufbahn geprägt von Glaubwürdigkeit, Erfahrung und starken Beziehungen zu Investoren und Kunden vorweisen kann. Im Laufe der Jahre hat er sich auf Immobilien für Investoren spezialisiert, insbesondere mit starkem Fokus auf Einzelhandelsflächen und Geschäftsgebäude zur Einkommensgenerierung, einschließlich Immobilien, die an große Apothekenketten, Banken, Warenhäuser und nationale Unternehmen vermietet sind. Er ist zudem im Segment der Luxusimmobilien und exklusiven Wohnanlagen an der Nordküste von Rio Grande do Sul hervorgetreten und bietet dabei persönlichen Service, Diskretion und hervorragende Verhandlungsführung. Mit über vier Jahrzehnten Erfahrung ist Mauro Ferreira für seine Seriosität, Marktkenntnis und sein Engagement bekannt, Kunden sichere und profitable Geschäfte zu ermöglichen.
Code: BRRS260517699
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