Casa Alto Padrão, Alphaville 3 - Ribeirão Preto, SP

Exklusive Residenz im Alphaville – zwei Häuser auf doppeltem Grundstück, umfassende Freizeitmöglichkeiten und Naturverbundenheit

Am Ende einer ruhigen Straße und mit Blick ins Grün gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen Privatsphäre, Eleganz und direkten Kontakt zur Natur. Auf zwei Grundstücken errichtet, vereint die Immobilie zwei eigenständige Häuser mit signierter Architektur, umfassender Freizeitgestaltung und hochwertiger Infrastruktur.

Immobilienmaße

Grundstück 1: 748,93 m²

Grundstück 2: 576,27 m²

Gesamtfläche der Grundstücke: 1.325,20 m²

Gebäudefläche Haus 1: 400,25 m²

Gebäudefläche Haus 2: 294,05 m²

Gesamtgebäudefläche: 694,30 m²

Das Anwesen verfügt über eine Garage für bis zu 10 Fahrzeuge, davon 5 überdachte Stellplätze, sowie ein eindrucksvolles Landschaftsprojekt und großzügige Räume, die viel natürliches Licht und die Verbindung zum Grün hervorheben.

Bereits beim Betreten empfängt ein imposanter Eingangsbereich mit elegantem Kronleuchter, der Zugang zum Wohnbereich bietet, bestehend aus großzügigem Wohnzimmer, Gästetoilette, integrierter Speise- und Barzone sowie Räumen mit großen Glasflächen, die eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen.

Der Freizeitbereich ist perfekt gestaltet, um Familie und Freunde mit höchstem Komfort zu empfangen, inklusive einer voll ausgestatteten Gourmet-Terrasse, beheiztem Pool mit Solarplatten (mit elektrischer Alternative), Spa, Jacuzzi, Sauna und Liegen sowie einem beleuchteten Beach-Tennis-Platz.

Die Gourmetküche ist mit Grillmöglichkeiten für Holzkohle und Gas im amerikanischen Stil, vier Abluftsystemen mit Timer für Grills und Herd, Eiswürfelmaschine und klimatisiertem Weinkeller mit Temperaturkontrolle ausgestattet.

Das Haus verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Blick ins Grüne, ausgestattet mit gummiertem Boden, Schalldämmung, Hintergrundmusik und Fernseher – ein Trainingserlebnis inmitten der Natur.

Besondere Merkmale und Technik

32 Solarpaneele zur Energieerzeugung für beide Gebäude

Warmwassersystem mit Solarpaneelen und Boiler

Warm- und Kaltwasser mit Druckerhöhungsanlagen

16 Klimageräte (8 Modelle K7)

Komplette Hausautomation

Hintergrundbeschallung in allen Räumen

Großbildleinwand und Beamer für Heimkino

8 installierte Fernseher

Vernetztes Vivo-Kabelinternet

18 Überwachungskameras

Automatisierte Gartenbewässerung

Haus vollständig mit Vorhängen und ausfahrbaren Markisen ausgestattet

Haus 1

Architektur von Paulo Ferreira

Gebäudefläche: 400,25 m²

Quarz-Arbeitsplatten

Travertin-Porzellanboden

Großzügige und integrierte Räume mit hervorragender natürlicher Beleuchtung

Haus 2

Architektur von Beto Montans und Isabela Montans

Gebäudefläche: 294,05 m²

Geschliffener Travertinboden

Florense-Einbauschränke

Taj Mahal Marmortheken

Hochwertige Oberflächen und erstklassige Tischlerarbeiten

Eine wahrhaft einzigartige Immobilie, die zwei eigenständige Residenzen, signierte Architektur, umfassende Freizeitmöglichkeiten, Technologie und völlige Naturintegration vereint – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und Eleganz in Alphaville suchen.

Wohnpark: Alphaville 3