Porto Frade - Angra dos Reis, RJ

Das Privileg, eine spektakuläre Residenz in der begehrtesten Wohnanlage von Angra dos Reis als Erster zu beziehen.

Wir präsentieren eine brandneue Immobilie, konzipiert für alle, die ein Höchstmaß an Komfort, Raffinesse und Privatsphäre verlangen. In der renommierten Wohnanlage Porto Frade gelegen, wurde dieses Haus als ultimativer Rückzugsort für Ihre Familie und als perfekter Rahmen für stilvolle, exklusive Empfänge mit Freunden entworfen. Im Verkaufsmodus „porteira fechada“ (vollständig möbliert, dekoriert und ausgestattet) wird es verkauft und ist sofort bereit für unvergessliche Momente.

Exklusive Unterkünfte Der private Bereich beeindruckt durch großzügige Räume. Es gibt 07 komplette Suiten, alle klimatisiert, lichtdurchflutet und fein eingerichtet. Das Highlight ist die Master-Suite, eine wahre private Oase mit entspannender Whirlpool-Badewanne und charmantem privatem Balkon. Mit hohen Decken und großen Fenstern vermittelt das Haus in allen Bereichen eine leichte, moderne und einladende Atmosphäre.

Integrierter Freizeitbereich und Gourmet-Bereich Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Feiern ein. Die Residenz bietet einen wunderschönen Pool mit Wasserfall, perfekt mit der Sauna verbunden, und schafft so ein Spa-Erlebnis im eigenen Garten.

Für Liebhaber guter Küche ist der Gourmet-Bereich ein besonderes Highlight: vollständig ausgestattet mit Grill, Pizzaofen, Herd, Kühlschrank, Weinkeller und einer großzügigen Arbeitsfläche. Der ideale Ort, um außergewöhnliche Mahlzeiten zuzubereiten und lange Gespräche mit Ihren Liebsten zu genießen.

Doppelte Nutzung: Wohnen oder hochrentables Anlageobjekt Neben dem Traum vom Ferienhaus stellt diese Immobilie eine äußerst liquide Investition dar. Dank ihrer makellosen Struktur und ihrer Beherbergungskapazität besitzt sie ein außergewöhnliches Potenzial für ultra-luxuriöse Saisonvermietungen und generiert ein äußerst attraktives passives Einkommen.

Objektübersicht:

• Lage: Wohnanlage Porto Frade – Angra dos Reis/RJ

• Zustand: Neubau und vollständig möbliert (porteira fechada)

• Ausstattung: 07 Suiten (Master-Suite mit Whirlpool und Balkon)

• Bäder: Insgesamt 09 Bäder

• Wasser-Freizeitbereich: Pool mit Wasserfall und direktem Zugang zur Sauna

• Gourmet-Bereich: Grill, Pizzaofen, Weinkeller und großzügige Arbeitsfläche

• Besonderheiten: Hohe Decken, digitale Türschließanlage, Personalzimmer und vollständige Klimatisierung

• Parkplätze: 02 Stellplätze

Investitionswerte:

• Verkauf: R$ 9.500.000

• Jahresmiete: R$ 30.000 / Monat

• Saisonvermietung: Ab R$ 6.000 / Tag

Ihr neues Leben in Porto Frade, mit dem Niveau, das Sie verdienen, beginnt hier.

👉 Kontaktieren Sie unser Expertenteam, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren:

📲 Elaine: (24) 99279-9078 📲 Eduardo: (24) 99908-9273 📲 Katherine: (24) 99862-8501 📲 Rodrigo: (24) 99882-9259 📲 Márcio: (21) 96810-8935 🏢 Büro: (24) 99813-2167