🏡 Luxusvilla zum Verkauf — Alphaville

🏡 Luxusvilla zum Verkauf — Alphaville

Rua Billy Blanco — Condomínio Alphaville

Moderne Villa mit 750 m², bezugsfertig, mit 5 Suiten, Aufzug, umfassendem Freizeitbereich und spektakulärem Blick auf die Lagune. Sofortige Besichtigung möglich.

🔹 Präsentation

Gelegen in einer der wertstabilsten Straßenzüge des Condomínio Alphaville, in der Rua Billy Blanco, verkörpert diese kürzlich fertiggestellte Villa das Höchstmaß an Raffinesse auf dem Luxusimmobilienmarkt in Barueri. Mit 600 m² Grundstücksfläche und 750 m² bebauter Fläche auf drei Etagen wurde die Immobilie für alle konzipiert, die Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit an einer einzigen Adresse suchen.

Die zeitgenössische Architektur fällt bereits an der Fassade ins Auge, mit hölzernen Brise-Soleil-Lamellen, die dem Objekt Eleganz und natürliche Wärmeregulierung verleihen. Die sorgfältige Landschaftsgestaltung mit einem zentralen ausgewachsenen Baum und tropischer Bepflanzung unterstreicht schon bei der Ankunft den gehobenen Charakter.

🔹 Raumaufteilung

Die Residenz verfügt über 5 Suiten, darunter eine Master-Suite mit privatem Spa-Bereich und privilegiertem Blick auf die Lagune. Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet.

Ein Aufzug bedient alle Etagen und sorgt für fließende Übergänge, Barrierefreiheit und Komfort zwischen den drei Ebenen der Villa. Die innenliegende Treppe im minimalistischen Design unterstreicht den architektonischen Anspruch des Projekts.

Das Wohn- und Esszimmer ist weitläufig, offen gestaltet und vollständig mit dem Freizeitbereich durch bodenhohe Glasfassaden mit schwarzem Rahmen verbunden. Im geöffneten Zustand beseitigen diese Elemente die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und schaffen einen einzigartigen Ort des Zusammenseins — das Konzept des Open Concept in seiner luxuriösesten Form. Der großformatige, rektifizierte Feinsteinzeugboden betont die Weite der Räume und verleiht jedem Ambiente Raffinesse.

🔹 Umfassender Freizeitbereich — Ihr privates Resort

Der Freizeitbereich wurde sorgfältig geplant, um ein Resort-Erlebnis im eigenen Zuhause zu bieten:

• Pool in rechteckiger Form mit kristallklarem Wasser, Steinkante und Terrasse aus Hartholz, ideal für sonnige Tage mit Familie und Freunden

• Sauna für vollkommene Entspannung nach einem langen Arbeitstag

• Spa mit Whirlpool auf der Dachterrasse, erhöht auf einer dreistufigen Holzplattform, mit Natursteinwand, rechteckigem Oberlicht und Panoramablick auf die Lagune und die Stadt — ein Ort purer Entspannung und Exklusivität

• Gourmetbereich im Erdgeschoss mit eingebautem Edelstahlgrill, Natursteinwand und Betonarbeitsplatte, perfekt für Sonntagsessen und Empfänge

• Voll ausgestatteter Gourmetbereich auf der Dachterrasse mit Grill, der einen zweiten Freizeitbereich für Veranstaltungen und Feiern bietet

• Vertikaler Garten, architektonisch integriert und bringend Grün und Frische in das Ambiente

• Gründach mit Zierpflanzen über dem Poolbereich, das das Bekenntnis zur Nachhaltigkeit unterstreicht

Der spektakuläre Blick auf die Lagune ist eines der großen Highlights der Immobilie und von der Dachterrasse ebenso wie von den Gesellschaftsbereichen aus sichtbar, wodurch zu jeder Tageszeit eine Szenerie voller Ruhe und Schönheit entsteht.

🔹 Nachhaltigkeit und Infrastruktur

Die Immobilie wurde mit Umweltverantwortung und Effizienz in allen Systemen konzipiert:

• 2 Zisternen, davon eine mit Regenwassersammlung, zur Reduzierung des Verbrauchs von Trinkwasser

• Automatische Bewässerung für die Gartenpflege, damit die Vegetation stets ohne manuellen Aufwand grün bleibt

• Gründach, das zur Wärmedämmung und zur lokalen Biodiversität beiträgt

• Elektrische und hydraulische Systeme mit moderner, leistungsstarker Infrastruktur

🔹 Lage

Das Condomínio Alphaville ist landesweit als eines der exklusivsten Wohnprojekte Brasiliens anerkannt. Die Rua Billy Blanco in der Quadra 10 bietet eine privilegierte Lage innerhalb der Anlage mit einfachem Zugang zu den Zufahrten, Schulen, dem Einzelhandel und den Dienstleistungen von Alphaville. Die Region verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Einkaufszentren, Krankenhäuser, Elite-Schulen, Restaurants, Supermärkte und Business-Zentren — alles nur wenige Minuten entfernt.

🔹 Besichtigung

Die Immobilie ist bezugsfertig und für Besichtigungen verfügbar. Vereinbaren Sie Ihren Termin und entdecken Sie persönlich jedes Detail dieser der vollständigsten und anspruchsvollsten Immobilien in Alphaville.

Rua Billy Blanco - Condomínio Alphaville, Barueri/SP