Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

Einzigartiges Anwesen im Condomínio Mansões, errichtet auf einem 1.350 m² großen Grundstück mit 1.076 m² bebauter Fläche, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnhäusern auf demselben Grundstück. Eine seltene Konfiguration, die Präsenz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Lösung für Familien bietet, die Komfort, Privatsphäre und umfassende Wohnunterstützung an einer der begehrtesten Adressen in Barra da Tijuca suchen.

Die Architektur präsentiert zeitgenössische klassische Linien mit ausgewogener Volumetrie, kolonialem Dach und intelligenter Anordnung, die die Zirkulation, die Integration mit dem Freizeitbereich und die Abtrennung der einzelnen Räume begünstigt. Insgesamt bietet das Anwesen 8 Schlafzimmer, davon 7 Suiten, sowie eine Garage für 5 freie Stellplätze.

Das Haupthaus wurde für soziale und familiäre Nutzung konzipiert und verfügt über großzügige, gut beleuchtete Räume mit Querlüftung. Es umfasst 4 Suiten mit Balkon, davon 2 mit Mezzanin, ein TV-Zimmer, Gäste-WC, offene integrierte Küche und Vorratsraum. Die interne Aufteilung gewährleistet Alltagserleichterung und eine erstklassige Repräsentation für Gäste.

Das zweite Haus, als Gästehaus oder für multifamiliäre Nutzung, besitzt eine vollständig unabhängige Struktur. Es verfügt über eigene Küche und Essbereich, Gäste-WC, Waschküche, Gemeinschaftsbad, Aufzug zwischen den Etagen sowie 3 Suiten im zweiten Stock, davon 2 mit Balkon und 1 mit Ankleidezimmer. Im dritten Stock erweitert ein TV-Zimmer die Nutzungsmöglichkeiten und die Gemeinschaft.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen großzügigen, gut angelegten Garten, einen sonnigen Pool sowie einen Gourmet-Bereich mit Grill – eine Komposition, die Freizeit und Gemeinschaftsflächen auf natürliche Weise verbindet. Das Ergebnis ist eine großzügige Residenz mit vielseitigem Profil und außergewöhnlicher Struktur, geeignet sowohl für eine erweiterte Familienwohnsituation als auch für jene, die Unabhängigkeit zwischen den Hausbereichen schätzen, ohne auf architektonische Einheitlichkeit zu verzichten.