Amadiz Barreto

Die Mansão Desembargador Amadiz Barreto ist ein Wohnprojekt auf höchstem Luxusniveau im traditionsreichen und charmanten Stadtteil Graça in Salvador (Bahia). Entwickelt von Santa Helena Construtora, stammt das architektonische Konzept von Carlos Campelo; die Übergabe ist für Januar 2027 vorgesehen.

Nachfolgend finden Sie die Details und die technische Beschreibung des Gebäudes:

Die Wohnung

• Privatfläche: Einzigartige Einheiten mit 210,25 m² Wohnfläche.

• Grundriss: 4 vollwertige Suiten (mit der Option auf individuell angepasste Grundrisse, einschließlich vergrößerter Master-Suite oder integriertem Homeoffice).

• Innenaufteilung: Erweiterter Wohn- und Livingbereich, Gäste-WC, 2 Balkone (darunter ein Gourmet-Balkon), Küche, Hauswirtschaftsraum und vollständiges Personalzimmer mit Bad.

• Stellplätze: 3 bis 4 private Stellplätze pro Einheit sowie separate Abstellräume.

Gebäudeeigenschaften (Exklusivität)

• Einzelturm: Höchste Privatsphäre mit nur 1 Wohnung pro Etage über 38 Etagen.

• Ausführung: Vollständig mit Keramikplättchen verkleidete Fassade.

• Nachhaltigkeit: Das Gebäude trägt das Siegel IPTU Verde.

Freizeit- und Komfortinfrastruktur

Die Wohnanlage bietet umfassende Freizeitbereiche und gemeinschaftliche Räume, die mit anspruchsvollem Design gestaltet sind:

• Gesundheits- und Sportbereich: Exklusives Fitnessstudio (Fitness Center mit 96 m²), Massageraum und ein Tennisplatz.

• Gemeinschaftsbereiche: Lounge Gourmet, Wine Lounge (Bereich für Weinverkostungen) und Sauna.

• Poolbereich: Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder mit Wet Deck sowie ein Deck Grill-Bereich.

• Kinder und Haustiere: Kids Place, Kinderspielplatz und ein Pet Place für Haustiere.

• Komfort und Sicherheit: Gesellschaftslobby mit doppelter Raumhöhe, gepanzerter Pförtnerloge mit Sicherheitsschleuse, Raum für den Empfang von Deliveries sowie exklusive interne Besucherstellplätze.

• Im Stadtteil Graça in Salvador zu wohnen, ist gleichbedeutend mit Tradition, Raffinesse und Lebensqualität. Als eine der wertvollsten und traditionsreichsten Gegenden der Hauptstadt Bahias zieht der Stadtteil Menschen an, die einen praktischen und sicheren Lebensstil suchen.

  Vorteile des Wohnens in Graça:

  1. Hohe Alltagstauglichkeit (Walkability)

  Einer der größten Vorzüge von Graça ist die Möglichkeit, fast alles zu Fuß zu erledigen. Die Straßen sind in vielen Abschnitten von Bäumen gesäumt und eben, was den direkten Zugang erleichtert zu:

  • Premium-Supermärkten (wie Hiperideal), Delikatessenläden und traditionellen Bäckereien.

  • Apotheken, Bankfilialen, Kliniken und erstklassigen Laboren.

  • Fitnessstudios, Pilates-Studios und Schönheitsdienstleistungen.

  2. Bevorzugte Lage und gute Erreichbarkeit

  Graça liegt an einem strategischen Punkt auf dem Höhenrücken der Stadt. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen zu anderen noblen Vierteln und wichtigen Zentren von Salvador wie Barra, Vitória, Canela und Politeama, was den täglichen Weg und den Zugang zur Küste erleichtert.

  3. Kulturelle und historische Infrastruktur

  Der Stadtteil atmet Geschichte und Kultur und beherbergt bedeutende Wahrzeichen von Salvador:

  • Palacete das Artes (Museu Rodin): Ein wunderschöner Kulturort mit von Burle Marx gestalteten Gärten, Ausstellungen und einem charmanten Café.

  • Igreja de Nossa Senhora da Graça: Die älteste Kirche der Stadt, reich an Geschichte und architektonischer Schönheit.

  • Nähe zu großen Theatern und Hochschulen (wie den UFBA-Campi in Canela).

  4. Exzellente Gesundheits- und Bildungsinfrastruktur

  Die Region und ihre Umgebung verfügen über einige der besten Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in Salvador, darunter das Hospital Português sowie traditionsreiche Schulen mit ausgezeichnetem Ruf und Hochschulen.

  5. Anspruchsvolle Gastronomie und Freizeit

  Die Gastronomieszene des Stadtteils ist vielfältig und hochwertig. Graça beherbergt elegante Restaurants, handwerkliche Cafés und renommierte Patisserien ebenso wie moderne Bistros. Zudem liegt es ganz in der Nähe des Yacht Clube da Bahia und der Strände von Barra.

  Zusammengefasst: In Graça zu wohnen bedeutet, in einer „15-Minuten-Stadt“ zu leben, in der der Charme baumbestandener Straßen mit der Sicherheit einer vollständigen, urbanen Infrastruktur auf höchstem Niveau verschmilzt.