
Venta
3
Habitaciones
1
Suites
3
Baños
2
Garaje
189m²
Área
Junto a la Calle Dinarte Ribeiro – la más encantadora del barrio
Apartamento impecable, totalmente reformado, silencioso y con vista definida (casas vecinas protegidas, sin índices constructivos). 📐 189 m² privativos 🔹 2 plazas de garaje 🚗 🌞 Orientación este y norte 🪵 Suelo de parquet de altísima calidad 🛋️ Sala de comedor, estar y despacho 🍽️ Cocina office con mobiliario a medida 🧺 Área de servicio + dependencia completa 📦 Proyecto para instalación de barbacoa 💨 Muy iluminado y ventilado 🏢 Edificio compacto, con ascensor, conserje y bajo coste de comunidad 🔨 El condominio será sometido a una amplia modernización, agregando aún más valor al inmueble y al edificio 💰 La renovación será realizada sin repercusión económica para los copropietarios.
📌 Ubicación estratégica: • 🛍️ Shopping Moinhos – 150 m • 🌳 Parcão – 200 m • Calle Padre Chagas – 100 m • 🏥 Hospital Moinhos – 1,2 km • 🏛️ Ayuntamiento – 2 km • 🛒 Zaffari – 280 m • Próximo a: Vinhos do Mundo, Fabiano Gomes High Performance School, Minds English School, Galería de Arte del DMAE, ESCOOP y Teatro del Instituto Goethe 💼 Ideal para residencia sofisticada o inversión segura! 💰 Excelente relación calidad-precio – apartamento amplio, con alto potencial de valorización.
Precio de Venta
IBI:R$ 710,00

Anunciante
Mauro Ferreira es agente inmobiliario, CRECI/RS 9595, con actividad en el mercado inmobiliario de Porto Alegre y la costa de Río Grande del Sur desde 1982. Comenzó su trayectoria profesional en una de las principales empresas del sector inmobiliario de Río Grande del Sur, construyendo una sólida experiencia en compra, venta, alquiler y administración de inmuebles. En 1997, participó en un intercambio Brasil & USA para agentes inmobiliarios, experiencia que le permitió también actuar en el mercado inmobiliario de Florida, especialmente en Miami, realizando negocios y ampliando su visión internacional del sector. Fundador de Máffer Imóveis, empresa que desde 1994 se dedica al alquiler, administración, compra y venta de inmuebles, consolidando una trayectoria marcada por credibilidad, experiencia y una fuerte relación con inversores y clientes. A lo largo de los años se especializó en inmuebles dirigidos a inversores, con fuerte actividad en locales comerciales y edificios alquilados para generación de ingresos, incluyendo inmuebles arrendados a grandes cadenas de farmacias, bancos, grandes almacenes y empresas nacionales. También tiene una destacada actuación en el segmento de inmuebles de alto nivel y condominios de lujo en la costa norte de Río Grande del Sur, ofreciendo atención personalizada, discreción y excelencia en las negociaciones inmobiliarias. Con más de cuatro décadas de experiencia, Mauro Ferreira es reconocido por su seriedad, conocimiento del mercado y dedicación para ofrecer seguridad y buenos negocios a sus clientes.
Cód: BRRS260517401
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