Apartamento de Alto Nivel en Itaim Bibi, São Paulo

APARTAMENTO: La propiedad, ubicada en la 9.ª planta (apto 91) y con vistas permanentes al tramo protegido de la manzana (orientación norte), cuenta con una superficie útil interior de 220 m² (además de las 4 plazas de garaje señaladas, libres y fijas; y del box en el sótano), distribuidos de la siguiente manera: 3 suites, siendo: suite principal con despacho integrado, walk-in closet (Sr. y Sra.), ventilador de techo Hunter y aire acondicionado; baño con dos lavabos, ducha, bañera, inodoro, bidé y balcón privado; 2 suites completas con armarios empotrados, ventiladores de techo Hunter, aire acondicionado y balcones privados; home theater (que puede convertirse en el 4.º dormitorio) con balcón privado; amplio salón con espacioso balcón (y vistas al Parque do Povo); aseo de cortesía; amplio comedor conectado al salón, con balcón privado; amplia cocina con dos lavabos, armarios empotrados y espacio para cocina, 2 neveras, microondas, horno eléctrico y lavavajillas; office (que puede integrarse a la cocina o al comedor); zona de servicio completa, con espacio para lavadora, secadora y tendederos, y acceso interno a la zona íntima; dependencia y baño.

EDIFICIO: 1 apartamento por planta (16 plantas); conserjería con garita blindada, portero y sistema de seguridad 24 horas (teléfono, interfono, puertas de entrada y sistema de CCTV), en una calle señorial del barrio – no dispone de seguridad en la puerta; calefacción central de agua (calentador tipo boiler a gas en el apartamento que abastece todos los ambientes); ascensor principal; ascensor de servicio; generador de energía que atiende a los ascensores y zonas comunes; salón de fiestas; parque infantil exterior; gimnasio; 2 piscinas (adultos e infantil) y espacio para tomar el sol; pista de tenis (rápida); la fachada del edificio, así como la planta baja (la zona exterior de entrada, la garita, el hall de entrada, la piscina, la pista de tenis y el salón de fiestas) fueron reformadas por completo hace aproximadamente 10 años; garaje: 4 plazas (fijas, señaladas y libres) en el sótano; box en el sótano.

VENTA: Valor: R$6.400.000,00 (seis millones cuatrocientos mil reales) Condominio: R$4.080,00/mes IPTU: R$3.024,00/mes (10 cuotas)