Residencia contemporánea de alto nivel con vistas despejadas y diseño firmado | Itaipava

Residencia de alto nivel en condominio cerrado en Itaipava, con amplias y definitivas vistas a las montañas, ubicada en uno de los entornos más valorados de la sierra. Un proyecto que combina arquitectura de autor, calidad constructiva y soluciones técnicas consistentes, con foco en la privacidad, el confort y el uso real de la vivienda.

Implantada en una parcela de aproximadamente 3.500 m², con cerca de 700 m² construidos, la residencia fue concebida con una implantación privilegiada, orientada al amanecer, garantizando luz natural constante y total independencia visual en todos los ambientes.

El proyecto, firmado por el arquitecto Zinho Martinho, presenta una volumetría equilibrada, integración con la topografía y una lectura contemporánea que valora los materiales naturales y la proporción de los espacios. En el interior, la casa ofrece 4 amplias suites, con excelente distribución, ventilación cruzada y conexión directa con el paisaje.

La zona social se desarrolla de forma fluida, integrando salón, comedor y terraza panorámica, con apertura total hacia el ocio. La ambientación privilegia la permanencia, la recepción y la convivencia, con espacios generosos y bien resueltos.

El ocio es uno de los puntos centrales de la propiedad: piscina con borde infinito y vistas a las montañas, hidromasaje climatizado, sauna privada, gimnasio equipado, completa zona gourmet y amplios jardines. Un conjunto pensado para un uso continuo, sin un carácter meramente contemplativo.

El estándar constructivo refuerza la propuesta premium del inmueble. Las carpinterías de PVC de alto rendimiento garantizan aislamiento térmico y acústico; el suelo de madera de demolición (canela) con 3 cm de espesor aporta solidez; la puerta principal en peroba-rosa centenaria preserva características originales; y la carpintería en Pino de Riga aparece en puntos estratégicos de la casa.

La infraestructura hídrica es robusta y está planificada para la autonomía operativa: cisterna de 15.000 litros, pozo artesiano propio con suministro automático, además de 4 depósitos de agua de 10.000 litros cada uno, totalizando 40.000 litros, complementados por el sistema del condominio.

Desde el punto de vista estructural, la casa fue elevada 60 cm del suelo, una solución técnica que reduce la humedad y aumenta la durabilidad. La rampa de acceso se ejecutó con estructura reforzada, preparada para soportar vehículos de gran porte. La cubierta utiliza un sistema doble con aislamiento térmico y acústico.

La residencia también incorpora soluciones de eficiencia energética, con generación mediante placas fotovoltaicas, calentamiento solar de agua, climatización de la piscina por paneles solares y sistema de intercambio de calor para el hidromasaje.

En confort y tecnología, cuenta con automatización de sonido e iluminación, además de chimeneas importadas —en el salón (Canadá) y en la sala de TV (Chile)— que refuerzan el carácter de casa de montaña con un estándar superior.

Se trata de una residencia completa, con un proyecto consistente, infraestructura por encima de la media y una vista que realmente diferencia el inmueble dentro del mercado de Itaipava.