
Venta
4
Habitaciones
2
Suites
4
Baños
2
Garaje
En la Avenida Adolfo Fetter, en Laranjal, una de las zonas más deseadas de Pelotas, esta residencia se ubica en una dirección que transmite tranquilidad, revalorización y sofisticación. En una urbanización cerrada que prioriza la seguridad y la discreción, la vida cotidiana adquiere una atmósfera de refugio sin renunciar a la comodidad de estar conectada con los principales puntos de la ciudad. El entorno, marcado por calles amplias, paisajismo y una ocupación residencial de alto nivel, refuerza un estilo de vida reservado, elegante y perfectamente alineado con las expectativas de quien busca vivir con confort y prestigio.
Desde la llegada, la casa revela una arquitectura pensada para acoger con imponencia y fluidez. La fachada transmite sobriedad contemporánea, mientras que el acceso anticipa ambientes bien proporcionados, luminosos y capaces de causar una primera impresión memorable. El conjunto realza líneas limpias, sensación de amplitud y una relación armoniosa entre interior y exterior, creando una experiencia residencial que combina presencia, funcionalidad y refinamiento en cada detalle percibido.
En el interior, la distribución ha sido concebida para atender con equilibrio las rutinas de una familia exigente, preservando la privacidad y el bienestar. Son cuatro dormitorios en total, con dos suites que ofrecen la atmósfera ideal para momentos de descanso y recogimiento. Los cuatro baños aportan practicidad y confort a los distintos usos de la casa, mientras que las zonas íntimas se han organizado para garantizar la separación entre las áreas de convivencia y de reposo. Se trata de una planta que favorece la vida en común sin comprometer la intimidad de cada miembro de la familia.
Las áreas sociales han sido diseñadas para recibir con elegancia y también para acompañar la dinámica de una vida contemporánea. La cocina ocupa un papel central en la rutina, conectándose de forma natural con los demás espacios y favoreciendo tanto encuentros informales como ocasiones más especiales. Además, existe una configuración que permite integrar convivencia y trabajo con sobriedad, haciendo posible desarrollar actividades profesionales en casa sin interferir en el confort doméstico. Es un escenario versátil, en el que cada ambiente dialoga con ligereza e inteligencia espacial.
Entre sus diferenciales destacan la seguridad que proporciona la urbanización cerrada, la infraestructura que favorece una rutina tranquila y las dos plazas de garaje, pensadas para aportar practicidad y comodidad. Sin mobiliario, la casa se presenta como un lienzo en blanco para un proyecto propio, permitiendo que el futuro propietario imprima su identidad en cada composición. Ideal para quienes valoran la privacidad, la solidez patrimonial y una experiencia residencial por encima de lo convencional, este es un адресi?
Precio de Venta

Anunciante
Pelota Negocios Inmobiliarios , fundada por Marisa Leitzke Buss , actúa en el mercado inmobiliario con una propuesta basada en la confianza, el conocimiento, la seguridad y la visión estratégica. Con sede en Pelotas, en Rio Grande do Sul, la empresa ofrece soluciones personalizadas para clientes que desean comprar, vender, alquilar o invertir en inmuebles, tanto en el mercado nacional como internacional. Más que intermediar negociaciones, Pelota Negocios Inmobiliarios busca comprender los objetivos de cada cliente, analizando oportunidades, riesgos, ubicación, potencial de revalorización y seguridad jurídica. Cada atención se lleva a cabo de forma cercana, transparente e individualizada, respetando las características y expectativas de cada negociación. Al frente de la empresa está Marisa Leitzke Buss , abogada con más de 27 años de trayectoria, especialmente dedicada al Derecho Inmobiliario, además de Corredora Internacional de Inmuebles, consultora, conferenciante y consejera con formación por la Board Academy. Marisa es miembro de la Comisión de Derecho Inmobiliario y de Propiedad Horizontal del Colegio de Abogados de Rio Grande do Sul (OAB/RS) y asociada a la National Association of REALTORS® — NAR, una de las entidades más importantes del mercado inmobiliario mundial. Su trayectoria profesional reúne experiencia jurídica, conocimiento del mercado inmobiliario, gobernanza, relaciones empresariales y proyección internacional. Participa en eventos, misiones y encuentros de negocio en Brasil y en el exterior, creando conexiones entre inversores, emprendedores, empresas y oportunidades inmobiliarias estratégicas. Esta combinación entre experiencia jurídica y actuación inmobiliaria permite a Pelota Negocios Inmobiliarios ofrecer una atención diferenciada, especialmente para clientes que buscan mayor seguridad en la toma de decisiones, planificación patrimonial y acceso a oportunidades en distintos mercados. La actuación internacional de la empresa incluye el acompañamiento de brasileños interesados en invertir en el exterior, así como el desarrollo de conexiones con inversores extranjeros que buscan oportunidades en Brasil. Pelota Negocios Inmobiliarios también sigue de cerca las tendencias globales relacionadas con la urbanización, la innovación, la construcción civil, las ciudades inteligentes, la sostenibilidad, la gobernanza y las nuevas formas de inversión inmobiliaria. Cada inmueble representa mucho más que una negociación. Puede significar la realización de un sueño, la construcción de una nueva etapa de vida, la expansión de una empresa o la formación de patrimonio para las próximas generaciones. Por ello, nuestro trabajo se realiza con ética, transparencia, responsabilidad y compromiso con los resultados.
Cód: BRRS260726757
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