Venta
Estr. do Mar, 5990 - XANGRI-LÁ, Xangri-lá - RS, 95588-000, Brasil
4
Habitaciones
4
Suites
6
Baños
2
Garaje
386.65m²
Área
Casa de lujo en el condominio Green Village – Xangrila/RS
Casa en condominio
Sofisticación, amplitud y exclusividad en una propiedad única!
Desocupada y lista para entrar a vivir 🌟 Una residencia imponente para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida. Esta hermosa residencia en el tradicional Condominio Green Village impresiona por su arquitectura elegante, amplios espacios y excelente distribución interna, ofreciendo una experiencia residencial sofisticada en uno de los condominios más prestigiosos de la ciudad. 🛏️ Destacados internos de la residencia: 🛌 4 amplias suites – confort y privacidad para toda la familia 🛁 Suite principal con vestidor y bañera de hidromasaje – un verdadero espacio de relajación 🛋️ Salón con ambientes amplios e integrados – ideal para recibir invitados 🔥 Barbacoa privada – perfecta para momentos de ocio 🌅 Vista panorámica – luz natural y visual privilegiado 🏡 Sofisticado entrepiso – que aporta encanto e imponencia a los espacios 💻 Oficina en casa – practicidad para trabajo y estudio 🚪 Recibidor elegante – imponente desde la llegada 👗 Vestidor espacioso 🌿 Jardín privado ☀️ Amplios balcones 🪵 Deck exterior – ideal para contemplación y convivencia 🚗 2 plazas de garaje
Diferenciales de la propiedad: ✔️ Casa desocupada y lista para uso inmediato ✔️ Excelente estándar constructivo ✔️ Ambientes amplios y muy bien distribuidos ✔️ Ideal para quienes valoran confort y exclusividad ✔️ Condominio seguro y valorizado
Dimensiones del terreno: 📏 Frente: 37,24 m 📏 Fondo: 15,12 m 📏 Lado izquierdo: 50,30 m 📏 Lado derecho: 48,60 m ➡️ Terreno amplio, que permite un excelente aprovechamiento del área exterior y mucha privacidad. 📏 Áreas de la propiedad: 🏠 Área construida total: 563,06 m² 📐 Área privada: 386,65 m² ✨ Área útil aproximada: 520 m² 🏢
Condominio Green Village: 🔐 Seguridad y conserjería 🌳 Áreas verdes y excelente nivel residencial 🚗 Fácil acceso a las principales vías de la ciudad 👨👩👧👦 Ambiente familiar y tranquilo 💎 Una residencia exclusiva para quienes buscan vivir con distinción, espacio y calidad de vida!
Precio de Venta
R$ 3.490.000
$704,282(USD)
598.535 €(EUR)
£521,406(GBP)
IBI:R$ 1.239,00
Mauro Ferreira
Anunciante
Mauro Ferreira es agente inmobiliario, CRECI/RS 9595, con actividad en el mercado inmobiliario de Porto Alegre y la costa de Río Grande del Sur desde 1982. Comenzó su trayectoria profesional en una de las principales empresas del sector inmobiliario de Río Grande del Sur, construyendo una sólida experiencia en compra, venta, alquiler y administración de inmuebles. En 1997, participó en un intercambio Brasil & USA para agentes inmobiliarios, experiencia que le permitió también actuar en el mercado inmobiliario de Florida, especialmente en Miami, realizando negocios y ampliando su visión internacional del sector. Fundador de Máffer Imóveis, empresa que desde 1994 se dedica al alquiler, administración, compra y venta de inmuebles, consolidando una trayectoria marcada por credibilidad, experiencia y una fuerte relación con inversores y clientes. A lo largo de los años se especializó en inmuebles dirigidos a inversores, con fuerte actividad en locales comerciales y edificios alquilados para generación de ingresos, incluyendo inmuebles arrendados a grandes cadenas de farmacias, bancos, grandes almacenes y empresas nacionales. También tiene una destacada actuación en el segmento de inmuebles de alto nivel y condominios de lujo en la costa norte de Río Grande del Sur, ofreciendo atención personalizada, discreción y excelencia en las negociaciones inmobiliarias. Con más de cuatro décadas de experiencia, Mauro Ferreira es reconocido por su seriedad, conocimiento del mercado y dedicación para ofrecer seguridad y buenos negocios a sus clientes.
Cód: BRRS260517697
Características
En la Propiedad
Patio
Bañera
Parrilla
Lavabo
Jardín
Área de servicio
Entorno
Vista al lago
Sol durante todo el día
Vista frontal
Vista trasera
Seguridad e Infraestructura
Circuito de seguridad
Comunidad cerrada
Vigilancia
Garita
Sostenibilidad
Medidores de agua individuales
Área Común
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Gimnasio
Área de juegos
Pista de tenis
Cancha polideportiva
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1.23 kmCompartir esta propiedad
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- 3.490.000 BRL. Cuota de comunidad mensual: 2136 BRL. IBI anual: 1239 BRL.
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