Pedrógão Grande

El carácter histórico y el confort moderno se combinan armoniosamente en esta distinguida casa señorial T ubicada en el corazón del casco histórico de Pedrógão Grande, Leiria. Registrada por primera vez en 1531 y originalmente construida como un pequeño convento para el Fraile Diogo, la propiedad se convirtió más tarde en una escuela y, con el tiempo, en una importante casa señorial para la comunidad. A mediados del siglo XX, fue transformada en un exquisito refugio rural por el lisboeta, propietario de cafeterías y aristócrata, Ângelo Pereira. Adquirida en 2016 por los actuales propietarios, desde entonces ha sido cuidadosamente renovada y modernizada, preservando su extraordinario patrimonio.

Distribuida en tres amplias plantas y ofreciendo un total de 836 m² de superficie habitable, la vivienda cuenta con espacios amplios y versátiles. Dispone de ocho dormitorios dobles, todos con baño privado, sumando un total de 11 baños. La casa incluye tres salones, uno de ellos funcionando como biblioteca con atmósfera especial, un despacho y un desván de 115 m² equipado como gimnasio. Uno de los dormitorios, situado en el extremo este, cuenta con una kitchenette y puede funcionar como apartamento independiente.

La casa señorial conserva su cantería original, construida con granito importado del siglo XIII, otorgando una autenticidad y belleza raras que refuerzan su significado histórico.

El jardín es generoso, con 901 m², completamente cerrado, orientado al sur y diseñado para un mantenimiento sencillo. Incluye una impresionante cocina rural independiente de 136 m² con amplio espacio para comedor y convivencia, así como una zona cubierta de taller/almacén con capacidad para hasta cuatro vehículos. El terreno cuenta con diversos árboles frutales maduros y una piscina plunge, además de varias zonas de ocio y descanso que disfrutan de excelente exposición solar durante todo el día.

Situada al final de la Rua Rica, la propiedad ocupó durante siglos una posición central en la vida del pueblo, con procesiones históricas pasando frente a su fachada camino a la iglesia, situada a sólo 300 metros. La casa dispone de siete entradas, incluyendo un portón que da acceso a un elegante patio de piedra decorado con una escultura manuelina en la barandilla.

La vivienda se presenta en estado impecable. Las renovaciones realizadas en las últimas dos décadas han elevado tanto el confort como la funcionalidad, haciendo la propiedad adecuada tanto para residencia de prestigio como para alojamiento turístico de lujo. La abundancia de dormitorios con baño en suite y el potencial de convertir la biblioteca en una segunda cocina ofrecen excelente flexibilidad para fines de hospedaje.

Las comodidades modernas incluyen agua de red, electricidad, saneamiento público, internet por fibra óptica, paneles fotovoltaicos (2,73 kW) y certificación energética B-. El pueblo ofrece excelentes servicios diarios: escuelas primaria y secundaria, supermercados locales, cafeterías, restaurantes, estación de servicio, parque público, farmacia, biblioteca, centro de salud, gimnasio municipal y piscina cubierta. Pedrógão Grande cuenta además con acceso rápido al IC8 y a la icónica N2, facilitando la movilidad regional.

Rodeada de belleza natural, la zona es conocida por el Embalse de Cabril, que ofrece oportunidades para vela, deportes náuticos, natación y senderismo. Los aeropuertos de Lisboa y Oporto se encuentran a aproximadamente 1 hora y 50 minutos, y la histórica ciudad universitaria de Coimbra está a menos de una hora al norte.

Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad excepcional, de notables dimensiones, encanto e historia, igualmente adecuada para una vida familiar lujosa o para un proyecto de alojamiento de alto nivel.