
Venta
5
Habitaciones
5
Suites
7
Baños
5
Garaje
950m²
Área
En la emblemática Av. Lúcio Costa, en Barra da Tijuca, este ático dúplex frente al mar traduce lo mejor del lifestyle carioca en una dirección de rara revalorización, rodeada por el paseo marítimo, por servicios de alto nivel y por la comodidad de un acceso rápido a las principales vías de la región. Vivir aquí es unir movilidad, privacidad y prestigio en un escenario donde el mar se convierte en parte de la rutina, con la atmósfera sofisticada de uno de los barrios más deseados de Río de Janeiro.
Con 950 m² privativos distribuidos en tres plantas, la propiedad se revela desde la llegada como una experiencia de imponencia y acogida. La planta generosa, el mobiliario ya integrado al concepto y la abundante luz natural refuerzan una sensación inmediata de exclusividad. Cada ambiente ha sido pensado para ofrecer fluidez, amplitud y una lectura contemporánea de la vivienda de alto nivel, con acabados que realzan la arquitectura y subrayan la vista frontal como protagonista.
Las cinco suites garantizan un confort absoluto e independencia para la familia y los invitados, en una composición que privilegia el descanso con refinamiento. Hay vestidores, bañera, hidromasaje y armarios empotrados que amplían la experiencia de organización y bienestar, mientras que la distribución inteligente de los espacios asegura privacidad entre las plantas. Los siete baños refuerzan la funcionalidad del conjunto, permitiendo que la rutina transcurra con naturalidad incluso en una residencia de grandes dimensiones.
En las zonas sociales, el ático ofrece una atmósfera perfecta para recibir con elegancia y también para conciliar la vida personal y profesional. La cocina gourmet, la terraza gourmet, el salón y el espacio bar se conectan de forma armónica, creando escenarios versátiles para encuentros memorables. El despacho ofrece un refugio silencioso para el trabajo y las reuniones, mientras que la bodega, la despensa, el área de servicio y el apoyo de dependencia completan la infraestructura con discreción y eficiencia.
Entre los diferenciales más notables destacan la piscina privada climatizada, la sauna, la barbacoa, la terraza de madera y la climatización, que garantiza confort en todas las estaciones, además de la seguridad 24 horas, conserjería especializada, alarma, ascensor y cinco plazas de garaje. Todo ello en régimen de Llave en mano.
Se trata de una residencia ideal para quienes valoran la exclusividad, la amplitud y el privilegio de vivir con vistas permanentes al mar, en una propiedad que combina imponencia, funcionalidad y un estándar de vida verdaderamente excepcional.
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Ambiente de dormitorio principal decorado con arquitectura contemporánea: un estilo versátil y actual que combina confort, elegancia y las tendencias más recientes.
Precio de Venta
IBI:R$ 5.400,00

Anunciante
Godoy Prime Realty es una inmobiliaria boutique de alto nivel en Río de Janeiro, con actuación especializada en la región de Barra da Tijuca. Nuestra operación abarca compra, venta y alquiler de inmuebles, combinando una curaduría rigurosa, análisis técnico independiente y asesoría personalizada desde el primer contacto hasta la escritura. Conducimos cada etapa, desde la búsqueda activa hasta la escritura, incluyendo toda la complejidad jurídica y documental. Nuestro diferencial técnico está en las valoraciones: utilizamos datos de transacciones inmobiliarias reales, fundamentados en la norma ABNT NBR 14.653, con la experiencia de Marcus Godoy como Perito del TJRJ. Nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario es la representación exclusiva del comprador formalizada en contrato. Aquí, la lealtad no es una promesa: es estructura. Actuamos con total imparcialidad, sin conflicto de intereses, con acceso a oportunidades off-market y negociaciones estratégicas que defienden su patrimonio. Cada comprador recibe una atención dedicada: atendemos como máximo a cuatro clientes al mes, y la remuneración está vinculada al resultado generado para usted, no al valor de la transacción. Para propietarios y promotoras, representamos a compradores con perfil cualificado y capacidad financiera verificada, lo que reduce el tiempo de negociación y elimina visitas innecesarias. La fijación técnica de precios con datos reales garantiza justicia para ambas partes, y la due diligence documental completa protege al comprador y al vendedor hasta la escritura. Con ello, llega a la negociación conociendo el valor real del inmueble, y no una estimación de mercado. Marcus Godoy, CRECI/RJ 80.199 PF | 11.841 PJ.
Cód: BRRJ260617950
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