
Venta
3
Habitaciones
2
Suites
5
Baños
3
Garaje
260m²
Área
Exclusivo ático dúplex de 260 m², situado en la Rua Sorocaba, en Botafogo, una de las zonas más tradicionales y mejor servidas de la Zona Sur de Río de Janeiro. La propiedad reúne amplitud, privacidad, confort y una vista deslumbrante e inalterable al Cristo Redentor.
Totalmente reformado, amueblado y listo para entrar a vivir, el ático cuenta con una distribución muy bien resuelta en dos plantas. En la primera planta, dispone de un amplio salón integrado a la terraza con cortina de cristal, suite amueblada, segundo dormitorio actualmente utilizado como despacho, baño social, cocina completa, zona de servicio, dependencia y baño de servicio.
En la segunda planta, la propiedad ofrece una suite principal con vestidor, aseo en mármol travertino y una agradable zona gourmet con mobiliario a medida, barbacoa, cerramiento en vidrio templado, espacio zen orientado al Cristo Redentor, piscina climatizada con suelo antitérmico y ducha exterior.
El ático dispone de aire acondicionado split en todas las estancias, sistema de energía solar instalado y en funcionamiento, además de documentación regularizada, con plusvalía aprobada por el ayuntamiento. Son 3 amplias plazas de garaje libres en escritura.
La comunidad ofrece una infraestructura completa de ocio y seguridad, con portería 24 horas, circuito cerrado de TV, dos piscinas, salón de fiestas, parque infantil, ludoteca, saunas seca y de vapor, hidromasaje, sala de juegos, gimnasio y jardín. Los ascensores fueron actualizados en 2026.
La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: cerca de mercados, panaderías, restaurantes, bancos, colegios tradicionales y a pocos bloques del metro, aportando practicidad sin renunciar a la tranquilidad residencial de Botafogo.
Un ático listo para quienes buscan vivir con confort, vistas, ocio privado y una dirección distinguida en la Zona Sur.
Precio de Venta
IBI:R$ 1.000,00

Anunciante
Corá Atelier Inmobiliario nace del encuentro estratégico entre Paulo Ximenes, Sheyla Carvajal y Manoela Andrade. Juntos, suman más de 60 años de experiencia en el mercado inmobiliario de alto lujo, aportando una trayectoria sólida, consistente y ampliamente reconocida en el sector. La gran diferencia de Corá Atelier reside en la simbiosis de las experticias de sus fundadores: cada uno aporta experiencias, visiones y habilidades complementarias que se integran de manera armoniosa, permitiendo que cada atención sea única, conducida con ligereza, seguridad y cuidado en todas las etapas del proceso. En Corá Atelier Inmobiliario, nuestra misión es guiar cada trayectoria inmobiliaria con sensibilidad, estrategia y cercanía, conectando personas con inmuebles que tengan sentido para sus historias, etapas de vida y nuevos comienzos. Buscamos transformar procesos inmobiliarios, a menudo complejos, en experiencias más ligeras, transparentes y humanas, mediante un trabajo cuidadoso, personalizado y siempre orientado a resultados consistentes y sostenibles. También creemos profundamente en la valorización del profesional del mercado inmobiliario, reconociendo que es pieza fundamental para el éxito y la seguridad de cualquier negociación. Por ello, cultivamos relaciones abiertas, respetuosas y colaborativas, basadas en la confianza mutua y la ética profesional. Más que mediar negocios, queremos construir relaciones duraderas de confianza y propiciar encuentros genuinos entre personas, lugares y nuevos capítulos de vida. Creemos que cada inmueble lleva una historia y que cada cliente merece una atención atenta, humana y verdaderamente dedicada a sus necesidades. Nuestra visión es ser únicos en forma y contenido — desde el primer contacto hasta la solución más adecuada — de manera ligera, clara y definitiva para todos nuestros clientes. A través del ejercicio continuo y la buena práctica del arte de la intermediación inmobiliaria, creemos que alcanzaremos juntos el éxito, con excelencia, propósito y sensibilidad en cada detalle.
Cód: BRRJ260517801
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