Venta
Cerqueira César - São Paulo, SP
3
Habitaciones
1
Suites
3
Baños
1
Garaje
318m²
Área
La combinación de una dirección privilegiada con un edificio icónico y vistas impresionantes
Ático
En este ático, el encanto de Oscar Freire toca el cielo
En la dirección más codiciada de Jardim América, este ático en el
icónico Condomínio Villa Belfiore, un Lindenberg atemporal con
paisajismo firmado por Burle Marx, es una joya arquitectónica con
vista eterna al verde sereno de Jardim Europa.
En la planta superior, el piso alto invita a vivir bien. La terraza
soleada, rodeada por jardines, alberga la piscina con deck,
escenario perfecto para días de sol y tardes sin prisas.
El Espacio Gourmet se integra de forma natural con el área exterior,
mientras que el living superior acoge momentos especiales: sala de TV
acogedora, bodega y espacio ideal para inspiración o trabajo.
El interior y exterior se conectan con armonía, permitiendo que la luz
natural recorra los espacios, llenando cada rincón con
serenidad y vida.
En la planta inferior, un living generoso para tres ambientes invita a
la convivencia con sofisticación. La cocina, funcional y elegante, con
opción de integración, une estilo y practicidad. Para el descanso, tres
dormitorios, incluida la suite principal, con vestidor y baño amplio.
Totalmente transformado y renovado, cada detalle de este ático
fue pensado para crear un universo particular donde sofisticación,
diseño y naturaleza caminan juntos.
planta superior
● Living con Espacio
Gourmet con isla, Sala
de TV e integración total
con el Área Exterior
a través de puerta corredera de
esquina a esquina
● Área Exterior y Solárium
con vistas
● Deck elevado de
madera
● Piscina con playa
● Oficina
● Sauna
● Baño superior
planta baja
● Living para 3 ambientes
integrados
● 3 dormitorios siendo 2 suites
americanas y una
master con vestidor
● Aseo
● Cocina
● Área de servicio con
dependencia de servicio
completa
COMPLETAMENTE REFORMADO
entrega de la reforma 03/2026
Suelos de madera
en las áreas íntimas
Revestimiento en
granito cepillado
en cocinas, área de
servicio, baños y áreas
exteriores
Estructuras nuevas
en todos los ambientes y
ventanas acústicas en
los dormitorios
Carpintería
Bontempo
Cocina, Espacio
Gourmet, Baños y
Panel del Salón
Infraestructura para aire
acondicionado en todos los
ambientes
Infraestructura para
calefacción de piscina
Infraestructura para bodega
climatizada
Infraestructura para chimenea
Automatización en áreas sociales e
infraestructura para audio y vídeo
Sauna seca completa
Sanitarios
y Griferías
COMPLETAMENTE REFORMADO
entrega de la reforma 05/2026
Precio de Venta
R$ 13.290.000
$2,681,922(USD)
2.279.235 €(EUR)
£1,985,526(GBP)
IBI:R$ 2.900,00
Arnaldo Chebl
Anunciante
Con 36 años de experiencia en el mercado inmobiliario de alto nivel, estoy especializado en inmuebles de altísima calidad en los principales barrios de São Paulo, con especial enfoque en Vila Nova Conceição, Moema, Itaim Bibi y Paraíso. Al frente de mi oficina, ofrezco una atención exclusiva y personalizada para clientes que buscan lo mejor en sofisticación, confort y ubicación privilegiada. Mi trayectoria incluye no solo la intermediación de bienes raíces de lujo, sino también la asesoría estratégica a promotoras en la estructuración de áreas para incorporación y la atención a fondos de inversión en oportunidades de alto valor. Conozco profundamente el mercado paulista y sé exactamente lo que buscan los clientes más exigentes, ya sea en términos de acabados, seguridad, privacidad o potencial de valorización. En Arnaldo Chebl, cada cliente recibe atención individualizada. Acompaño todo el proceso con dedicación, desde la búsqueda y selección de inmuebles hasta la conclusión de la negociación, siempre con transparencia, seguridad jurídica y total compromiso. Mi objetivo es transformar la búsqueda del inmueble soñado en una experiencia tranquila, eficiente y memorable.
Cód: BRSP260517293
Características
En la Propiedad
Parrilla
Balcón Gourmet
Aire acondicionado central
Bar
Deck
Oficina
Lavabo
Hall privado
Televisión por cable
Ascensor
Área de servicio
Ofuró
Sauna seca
Entorno
Sol de la mañana
Sol de la tarde
Sol durante todo el día
Vista frontal
Seguridad e Infraestructura
Sistema de alarma
Conserje
Seguridad 24h
Garita
Portón automático
Sobre el Vecindario
Área con muchos restaurantes
Área con muchos bares
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Buenas opciones de transporte público cerca
A pocos pasos de mercados y servicios
Cerca de centros comerciales
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Zona segura con baja tasa de criminalidad
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- 13.290.000 BRL. Cuota de comunidad mensual: 3690 BRL. IBI anual: 2900 BRL.
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