Art Studio Tancredo Neves

LANZAMIENTO EN SALVADOR – ART STUDIO TANCREDO

El nuevo proyecto del Grupo André Guimarães llega a Tancredo Neves como la evolución de la consagrada línea Art Studio, inspirada en el éxito del Art Studio Open Spaces (Premio ADEMI 2024).

✨ Más que un residencial
Arte, arquitectura, tecnología y practicidad urbana en una sola dirección.

🏡 Tipologías inteligentes
* Estudios
* Un dormitorio y salón
* Un dormitorio y salón con balcón
* 2 dormitorios con suite

📐 Distribuciones funcionales
De 19,98 m² a 58,09 m²
💡 Diseñado para quienes buscan estilo, confort y alto potencial de revalorización.

Entorno

Bares y Restaurantes

Escuela

Farmacia

Centro Comercial

Supermercado

PUNTOS FUERTES

Sostenibilidad

El proyecto ha recibido el Sello IPTU Verde Oro, garantizando un 10% de descuento en el impuesto. La propuesta sostenible es completa e incluye:

• Equipos de ahorro de agua;

• Preparación para la individualización de contadores;

• Aprovechamiento de aguas pluviales y drenaje de los aires acondicionados;

• Paneles solares fotovoltaicos para parte de las zonas comunes;

• Sensores de presencia y LED;

• Ascensores con regeneración de energía;

• Bicicletero con bicicletas compartidas;

• Destructora de papel y cartón;

• Piscina climatizada.

En otras palabras, es un proyecto moderno y eficiente, que reduce costes y preserva el medio ambiente.

Ficha técnica del proyecto

A continuación, puede consultar todos los detalles técnicos de Art Studio Tancredo, que reúne arte, tecnología y funcionalidad en un único proyecto.

• Constructora: Grupo André Guimarães;

• Proyecto arquitectónico: Flávio Regis;

• Diseño e interiores: Ambientes firmados por profesionales de renombre;

• Arte: Fachada firmada por Elano Passos, galería en el lobby y plantas firmadas por 22 artistas bahianos;

• Zonas comunes: Lobby artístico, coworking, coliving, gimnasio, wellness center, workplace gourmet, skybar, sportbar, piscina climatizada;

• Dirección: Av. Tancredo Neves – Salvador/BA;

• Plazas de aparcamiento: Según tipología;

• Tipologías: Estudios, un dormitorio y salón, un dormitorio y salón con balcón y 2 dormitorios con suite;

Zonas de ocio

El Art Studio Tancredo reúne espacios completos para quienes buscan bienestar y un estilo de vida moderno. A continuación, algunos destacados:

• Piscina climatizada;

• Skybar y Sportbar en la azotea;

• 03 Workplaces gourmet;

• La Avenida Tancredo Neves es el principal corazón financiero de Salvador. La zona concentra grandes complejos empresariales, centros médicos, hoteles y centros comerciales con servicios completos que facilitan el día a día de quienes trabajan o transitan por el lugar.

  Las principales facilidades de la zona incluyen:

  🛍️ Centros comerciales y conveniencias

  • Salvador Shopping: Situado a la altura del nº 3133, ofrece wifi gratuito, aparcamiento para bicicletas, consigna y un mix completo de tiendas, además del supermercado RedeMix y una zona de restauración.

  • Shopping da Bahia: Ubicado en el nº 148, cuenta con una amplia estructura de bancos, terminales de lotería, zona de restauración y servicios.

  🏢 Complejos empresariales

  La vía está repleta de centros comerciales de alto nivel con infraestructura para negocios, salas de reuniones y aparcamientos rotatorios. Destacan:

  • Salvador Trade Center (STC): Las llamadas “Torres Gemelas”, gran polo empresarial de la avenida.

  • Mundo Plaza: En el nº 620, reúne oficinas comerciales, condominio residencial y tiendas en la planta baja.

  • CEO Salvador Shopping: Complejo corporativo interconectado con la zona del centro comercial, situado en Av. Tancredo Neves, 2539.

  🏨 Hoteles y alojamiento

  • Quality Hotel & Suítes São Salvador: Excelente para estancias de negocios y eventos, estratégicamente ubicado en las proximidades de la avenida.